Victor

А можно, ну просто из спортивного интереса, узнать соотношение нелегально работающих (и, что особенно важно, в большинстве случаев нелегально проживающих, не говоря уж о том, что не платящих налоги) в самой цивилизованной и демократичной стране мира - США?

Так хотелось назвать мой Mercedes W126 "крейсером", а Степа (STV) назвал его "баржей". С тех пор по-другому не получается...

Ну, если с интеллигентностью все в порядке - то это самое главное. А то я всю ночь не спал, переживал по этому поводу. Что же касается привлечения внимания, то его пытаюсь привлечь не я, а Вы (причем, даже за деньги). Я же всего лишь пытаюсь найти ответы на свои вопросы. Ведь не секрет, что для многих русскоязычных иммигрантов в Чехии "развести" бывших соотечественников на деньги - единственный способ заработать на хлеб. Так что, как говорится, "доверяй, но проверяй"!

Спасибо за достаточно конкретные ответы. Итак, ситуация следующая - несмотря на падение цен на недвижимость на всех основных рынках (Европа и США) по сравнению с уровнем 2008 года минимум на 20% (а не некоторых - до 35%), цена за квадратный метр в данном проекте не только не упала, а еще и выросла. О каком пикЕ цен на недвижимость тогда говорилось ранее? Или на всем рынке действительно было пикЕ (хотя, пока еще, и довольно слабое, на мой взгляд), а данный проект шел против рынка на взлет? И через какой срок при такой динамике вложенные сейчас в данный проект деньги можно будет вернуть со среднегодовой доходностью 5%?

На мой взгляд, потенциальных покупателей квартир в этом комплексе можно условно разделить на две категории: "инвесторы" и "для собственного проживания". Поскольку я искренне сомневаюсь, что цель рекламы этого комплекса на форуме - найти тех, кто хочет улучшить/поменять свое постоянное жилье в Праге и переехать в "Зеленый верх", очень бы хотелось услышать от рекламодателя обоснование инвестиционной привлекательности этих квартир. В связи с этим у меня есть, для начала, 2 совершенно конкретных вопроса: 1. Когда была начата продажа (включая так называемую "предпродажу до начала строительства") квартир? 2. Сколько составляла цена квадратного метра (для квартир 2+кк, 3+кк, 4+кк), естественно приблизительно, на следующих этапах: - до начала строительства; - после начала строительства. Ну и "вишенка на торт" - сколько составляет цена квадратного метра для указанных выше типов квартир сейчас? Заранее спасибо за КОНКРЕТНЫЕ ответы.

Ничего не хочу сказать о ЦГ, но тема-то о ИНВЕСТИЦИЯХ! А как пишут во всех американских учебниках, если Нью-Йоркские таксисты начинают обсуждать "со знанием дела" рынок акций, значит, он достиг пика, и надо срочно продавать! Впрочем, мечта наших людей о положении рантье ("Мы сидим, а денежки идут!"), похоже, неистребима.

+1 к Страннику. Более того: "согласно вашим расчетам получается что даже просто отбивая ипотеку через 20 лет вы получите квартиру за 30% ее цены (первоначальный взнос) + стоит учитывать и такие нюансы как повышение пронайма в течении 20 лет, при том что платить по ипотеке вы будете все ту же сумму " А то что ставка по ипотеке будет повышаться, и очень существенно, Вы не учитываете? При этом, повышение ставки рефинансирования (к которой привязана ставка по ипотеке) приводит к спаду в экономике, а в условиях экономического спада (не говоря уже о кризисе) говорить о повышении арендной платы не приходится.

Нет, ну если Странник за это возьмется, то я только двумя руками за! Завтра обязательно позвоню, спасибо! PS. Ноутбуку, конечно, уже 3,5 года, но уж больно, зараза, хороший!

Во-первых, реболлинг - процесс, требующий специального оборудования (если это именно реболлинг, а не рефлоу, и чип снимается и заново устанавливается). Во-вторых, это достаточно трудоемкий процесс. Так что сомневаюсь, что Странник будет этим заниматься за 1500 крон.

Печатаю на другом ноутбуке. Дополнительное изучение показало, что это общая проблема видеочипа nVidia 8ххх, и требуется ре-боллинг (re-balling). Нашел ребят, которые делают это в Англии (http://cgi.ebay.co.uk/ws/eBayISAPI.dll?ViewItem&item=270732881171&ssPageName=STRK:MEWAX:IT), но хотелось бы, все-таки, сделать этот ремонт в Праге.

Внешнего монитора, к сожалению, под рукой нет, но, судя по тому, что пишут про этот ноутбук в интернете, на 99% сгорела видеокарта.

Сегодня умер мой ноутбук Samsung R70 - сначала намертво завис, а после перезагрузки - черный экран (небольшая подсветка есть), и все попытки загрузиться заканчиваются ничем (не высвечивается даже заставка Samsung с возможностью зайти в БИОС). Почитал в интернете - похоже, умерла видеокарта. В связи с этим вопрос - где в Праге можно заменить видеокарту в ноутбуке? Т.е. именно отремонтировать, а не заменить за сумасшедшие деньги всю материнскую плату в фирменном сервисе. Заранее спасибо за помощь!

Этот крик, очевидно, относится и к теме "Посоветуйте хорошего риелтера в Праге., Тема почти как предыдущая ))"? http://forum.gid.cz/index.php?showtopic=26536&hl=

А можно подробней про студентов и НДС?

TO sUs: Так тоже не то. Речь идет о минимуме, который не облагается НДС (а не таможенными пошлинами) при получении товаров из-за границы из стран, не являющихся членами ЕС, в международных почтовых сообщениях.

Ну, "вот он, бабушка, и Юрьев день!": Od 1. dubna 2011 dochází k významné změně v osvobození od DPH při dovozu zboží Dne 08. 03. 2011 byl ve Sbírce zákonů zveřejněn zákon č. 47/2011 Sb., kterým se mění zákon č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Osvobození od DPH při dovozu zboží je nově upraveno v § 71 odst. 3, písm. a) zákona o DPH. Od DPH je nově osvobozen pouze dovoz zboží, jehož úhrnná hodnota nepřesahuje 22 EUR. Limit 150 EUR pro osvobození zboží od cla podle Nařízení Rady (ES) č.1186/2009, o systému Společenství pro osvobození od cla se nemění. Pro použití nového limitu je rozhodující datum předložení zboží k celnímu řízení, nikoliv datum objednání zboží v zahraničí. Výše uvedená osvobození se nadále nevztahují na alkoholické nápoje, parfémy, toaletní vody, tabák a tabákové výrobky. Běžného občana se výše uvedená změna dotkne zejména u zboží nakupovaného přes internet v zemích mimo EU (např. USA) a dopravovaného na území EU. Systém osvobození účinný od 01. 04. 2011 je pro přehlednost zpracován do zjednodušeného schématu. http://www.celnisprava.cz/cz/aktuality/Str...vozu-zbozi.aspx

OFF И все-таки, "где", а не "кде". END OFF

http://www.nbki.ru/

Основной вопрос, на мой взгляд, заключается в том, на ком лежит бремя доказывания: на налоговой инспекции, что физическое лицо является налоговым резидентом, или на физическом лице, что он/она налоговым резидентом не является.

Нельзя сказать, что мясо из Макро не пригодно для приготовления стейка. Весь вопрос в том, насколько хорошего стейка. Ординарное "бордо" - хорошее вино (а если сравнивать с "Франковкой" - то просто превосходное!), но оно не идет ни в какое сравнение с "Шато Лафит", хотя произведено в той же стране и даже в том же регионе.

Для понимания того, что такое настоящий стейк (и вообще мясо на гриле) очень рекомендую просмотр вот этого: http://rutor.org/torrent/89161/iskusstvo-g...rug-bigfangroup Только смотреть надо на полный желудок (чтобы не захлебнуться слюной), а после посещения чешских мясных магазинов будет непреодолимое желание напиться с горя...

TO Zeb Stump: Поверьте, то, что мне пришлось отстоять час в очереди, чтобы попасть в один из лучших стейк хаусов, сущая ерунда по сравнению с тем удовольствием, которое было получено от потрясающего Нью-Йорк Стрип (это часть мяса, о которой в Чехии даже и не слышали) на 18 унций (это 510 грамм) за 37 долларов (650 Крон). Оно того правда стоит! Что же касается мяса в магазинах, то у мясных прилавков в супермаркетах я был готов плакать и просить политического убежища. TO Bashka: А что, Уругвай, Бразилия, Аргентина - уже не Америка?

НАСТОЯЩЕГО мяса для стейков в Чехии НЕТ! Включая Макро. Если, конечно, Вы хотя бы раз ели стейк или покупали мясо в Америке и понимаете, что такое настоящий стейк. ОЧЕНЬ грустно, но это так. PS. Аргентинское мясо можно заказать здесь: http://www.nestar.cz/en/katalog.php?akt_kateg=51&hash= Но это все равно лишь жалкое подобие НАСТОЯЩЕГО мяса для стейка.

Мой первый W126 300SE 1986 года прошел в Чехии (он с 1989 года жил здесь) 410.000 километров. Каких-то серьезных проблем у машины не было, 180-200 км/час ездил легко. Но сталь у него (я имел возможность оценить через просверленную в крышке багажника дырку) - миллиметра полтора. Впрочем, то же самое относится не только к машинам. А подход Ольги Берлутти, считавшей, что ботинки "Берлутти" надо носить лет 30, чтобы они приобрели правильную патину, сегодняшним производителям просто как кость поперек горла.

Ты знаешь, Денис, вот уже больше года у меня другой МВ 126 300SE (1991 года), купленный в Германии. Когда я его первый раз увидел, не поверил, что такие бывают (несмотря на 20-летний возраст и 240.000 пробега). Кое-что, конечно, пришлось привести в порядок, но теперь это просто конфетка. Захочешь посмотреть - дай знать. Но я его не продам даже за миллион. Топикстартеру: Lexus LS400 1999-2000 года выпуска (МК4) из Германии, поставленный на газ.