Юзефа 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 27, 2019 Добрый день, прошу порекомендовать риэлтора для консультации по приобретению недвижимости. контакты на мейл: alfa71@bk.ru Спасибо. С уважением, Елена. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Andruxa 945 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 27, 2019 Чехи хвалят Remax. Ну а русских риэлторов, которые еще в одном флаконе и открывашки, и бухгалтера, и парикмахеры, особо и искать не надо. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 10026 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 27, 2019 1 час назад, Andruxa сказал: Чехи хвалят Remax. Это франшиза. В ней есть хорошие ребята, а есть совершенные недоумки. 2 часа назад, Юзефа сказал: для консультации по приобретению недвижимости. В Праге? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Юзефа 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 27, 2019 GDV (Хозяин).... Прага и Брно, хотела уточнить приобретение для иностранцев без вида на жительство, есть ли возможность рассмотрения ипотеки ( с первоначальным взносом) какой должен быть процент взноса. А где найти этих самых русских риэлторов, пообщаться, хотелось бы контакты. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 10026 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 27, 2019 Без ВНЖ я бы на ипотеку в обычном банке не рассчитывал. Риэлторов по запросу в Гугле "покупка недвижимости в Праге" вылезет воз и маленькая тележка :). Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Юзефа 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 27, 2019 Спасибо. Может кто-то даст проверенных, с кем работали, Google много чего выдает, подожду. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 10026 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 27, 2019 Ну вам отсюда тоже может кто угодно написать на указанный адрес . С удивлением понял, что советовать-то мне некого :). Что надо, я знаю сам. А с риэлторами сто лет уже не общался. Вам надо, скорее, с ипотечным специалистом общаться, если без ипотеки никак. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Andruxa 945 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 28, 2019 Нерезиденту Чехии сейчас даже обычный счет в банке открыть проблематично. Так что ипотека скорее всего без шансов. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
borůvka 99 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 28, 2019 Podmínky pro cizince LTV max. 70%, občané SR až 80% Splatnost max. 20 let Fixace úroků max. 3 roky Banka může požádat o dozajištění notářským zápisem Pobyt v ČR min.3 roky (přechodný i trvalý) Celková úvěrová angažovanost klienta maximálně 10 mil Kč. Příjem příjem, který pochází od zaměstnavatele (s.r.o., a.s.), který není vlastněn cizinci z rizikových zemí ani společnostmi se sídlem v rizikových zemích, ani příbuznými klientů. Zaměstnavatel je na trhu déle jak dva roky a má více než 15 zaměstnanců Klient je zaměstnaný min. 1 rok Příjem lze doložit výpisem z účtu z české banky Podnikatelé musí doložit dvě daňová přiznání Podmínky se v každé bance liší, je proto dobré se s nimi dopředu seznámit. Připravte se rovněž na větší množství administrativy. Získat hypotéku však není nemožné. Každá žádost je posuzována individuálně a jednoznačná pravidla neexistují. V případě, že podmínkám jedné banky cizinec nevyhovuje, nic mu nebrání zkusit štěstí u konkurence. Z hlediska příjmů mají jednodušší situaci žadatelé v zaměstnaneckém poměru na dobu neurčitou a podnikatelé s nadstandardními příjmy. Pro občany SR platí podmínky velmi podobné podmínkám pro žadatele, kteří jsou pobčany ČR. Co se týče povolení k pobytu, banky nejčastěji akceptují pouze trvalý pobyt, který musí trvat po celou dobu splácení hypotéky. Některé banky koukají také na úvěrový registr země původu a celkovou délku pobytu cizince u nás. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
borůvka 99 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 28, 2019 В 27. 8. 2019 в 14:46, Юзефа сказал: хотела уточнить приобретение для иностранцев без вида на жительство, есть ли возможность рассмотрения ипотеки ( с первоначальным взносом) Скорее всего не дадут. Нужно иметь 3 года пмж или с таким же сроком временное. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
buster 1827 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 28, 2019 2 часа назад, borůvka сказал: LTV max. 70%, občané SR až 80% Splatnost max. 20 let Fixace úroků max. 3 roky Интересно, это от когда. Мне вот не так давно рефинансировали ипотеку со "сплатностью" 30 лет и фиксацией на 7 лет. LTV, правда, у меня меньше был. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
borůvka 99 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 28, 2019 1 час назад, buster сказал: Интересно, это от когда. Мне вот не так давно рефинансировали... В каждом банке есть свои приманки и бонусы. И ещё индивидуальный подход к постоянным и платежеспособным клиентам нигде не отменяли. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1232 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 28, 2019 В этом и прошлом годах почти все крупные банки предлагали фиксацию на 5 и 8 лет, некоторые даже на 10, на вполне хороших условиях. 3 года это какое-то жлобство. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
amigo 350 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 29, 2019 В 28.08.2019 в 18:14, Andruxa сказал: Нерезиденту Чехии сейчас даже обычный счет в банке открыть проблематично. Так что ипотека скорее всего без шансов. Открыть можно лишь доложив договор покупки квартиры. Коммуналку то как-то человек должен оплачивать! А в целом, решение банков более чем дебильное, но против дяди Сэма не попрешь. 1 Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
cesr 104 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 14, 2020 лет 7 не смотрел цены на аренду жилья.. сейчас 1+кк или даже 1+1 вполне реально найти за 12-12.5 включая все платежи.. вопрос в том, это нормальная цена или уже коронавирусная? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky