Типовой договор аренды

[Jin 0]

Можете на семинаре задавать вопросы

Cena: 2970 Kč + 21 % DPH

 

Семинар сожрал всю экономию предполагаемую стремным договором аренды

[Tereza 0]

Меня заставляет шеф туда ехать, заплатит фирма.

 

Но есть и дешевле http://kres.eu/kurzy/132021/

[GFM 0]

Все что ему грозит, это приостановление договора. Т.е. можешь съехать без выповедни лгуты забрав кауцэ.

 

Это должно быть отдельной строкой написано или оно следует из каких-то параграфов закона?

 

Вообще забавные фантазии, далекие от реальности.

 

Не фантазии, а креатив.

 

На время отсутствия у тебя кауцэ, это не твои деньги, и проценты тоже.

 

Это как договоришься. Абсолютной правды здесь нет.

 

мне кажется, что с т.з. арендодателя, проще послать такого умника к хренам, в крайнем случае скинуть тыщу, и пустить более смирных постояльцев

 

Зависит от арендодателя. Кому-то кажется также, и он идёт лесом, а кому-то очень надо сдать именно сегодня, и он открыт к обсуждению деталей.

 

Кстати, вариант "скинуть тыщу" - одна из возможных выгод, которые я описал выше. Так и говоришь - "я почитал ваш договор - КГ/АМ, подпишу если будет на тыщу дешевле", и всего-то делов.

 

В моём опыте скинуть цену ни разу не предлагали, а всякие неудобные пункты вводили на ура.

 

[Mishan 1347]

мне кажется, что с т.з. арендодателя, проще послать такого умника к хренам, в крайнем случае скинуть тыщу, и пустить более смирных постояльцев

 

+ много.

 

Цену изначально нужно просить адекватную и ничего скидывать не прийдется. Выбирают не только квартиру, а так же и арендатора. Хотя хитропопочкие есть на любой стороне Прикольно фильтр слово хитроЖо..... поменял

[GFM 0]

+ много.

 

Мне кажется, что с т.з. арендатора, проще послать такого умника к хренам, в крайнем случае, накинуть тыщу, и найти более сговорчивого арендодателя.

 

Семинар сожрал всю экономию предполагаемую стремным договором аренды

 

Ну не скажи. Иногда можно влететь и на сумму кауце, если совсем небрежно относиться к договору и забывать его читать и понимать.

[StYlus. 1]

В общем, всё упирается в то, кто окажется хитропопочечкее — арендодатор или арендатель :^)

[pixelator 0]

Всегда сдаю по своим договорам, моё имущество - мои условия... никто еще не спорил, всех волнует восновном сумма найма.

Если аренатор начинает что-то мутить, то лучше такого клиента потерять, чем соглашаться на его условия.

[turikz 0]

Вы много видели судов между хозяевами и съемщиками из-за 20 тыс. залога, который один хочет вернуть, а второй не хочет отдать? Я ни одного. Не стоит это того.

Можно какие-угодно лепить "типовые договоры", все равно все решится договоренностью или напором одной стороны на другую. А это все воздушные замки.

В Чехии откровенных и не скрывающихся преступников часто не могут привести к правосудию, а ты хочешь со своим утльтрахитрым договорчиком кого-то потом наказать и с кого-то взыскать?

Смешно и наивно.

[Tereza 0]

Вы много видели судов между хозяевами и съемщиками из-за 20 тыс. залога, который один хочет вернуть, а второй не хочет отдать?

 

В сентябре одна знакомая обратилась к юристу по поводу того, что ей арендодатель не вернул кауцию 14 тысяч из-за того, что она хотела съехать преждевременно, из-за появившейся плесени в доме. Меня удивило, что результат жалобы был такой быстрый, через месяц она уже получила кауцию обратно. Арендодатель был, кстати владелец какой-то мелкой пражской риелторской конторы.

[СамиМыНеМестные 0]

Пока вы тут схоластикой псевдоюридической развлекаетесь, у меня жиличка съезжать надумала! Сижу вот, морально готовлюсь к интеракциям со всякими сильно умными арендаторами, начитавшимися трудов фенстермайстеров ...

[ess 1218]

Сижу вот, морально готовлюсь к интеракциям со всякими сильно умными арендаторами, начитавшимися трудов фенстермайстеров ...

а чего там интерактировать "ааа, ученик фенстермайстера - в лес"

[MaxS 0]

А сейчас сдать вах как трудно

[СамиМыНеМестные 0]

Да? A шо такое? Жить в 100м от метра Флора стало западло?

[ess 1218]

А сейчас сдать вах как трудно

по адекватной цене никогда не трудно

а однушку гденить летнянах, за 15 + поплатки, конечно сдать будет сложно

[GFM 0]

все равно все решится договоренностью или напором одной стороны на другую. А это все воздушные замки.

 

Вот я бы тоже хотел, чтобы не нужно было мутить с этими договорами. Чтобы можно было по-честному, и обе стороны одинаково хорошо отдают себе отчёт в том, какие их права и обязанности. Так ведь нет... После нескольких сьёмов уже начинает хотеться побольше подстраховаться.

 

Смешно и наивно.

 

Ну да. Как-то так.

 

Пока вы тут схоластикой псевдоюридической развлекаетесь, у меня жиличка съезжать надумала! Сижу вот, морально готовлюсь к интеракциям со всякими сильно умными арендаторами, начитавшимися трудов фенстермайстеров ...

 

Если они неправы и на тебя наезжают - они какой-то другой схоластики начитались. У меня всё просто - если сьезжаю раньше срока, ищу нового арендатора. И один раз приходит хозяит, проводит взглядом по очереди заинтересованных лиц, и выбирает того, кому будет сдавать.

 

В последний раз - по договору выповедни лхута была тупо невозможна. Так и написано было в договоре, что он срочный 2 года, и арендатор лишается права выповеди, так ведь и ничо - 5 новых арендаторов нашёл за месяц и сьехал довольный со своей кауцей. Всё полюбовно.