Нет никакого вопроса чтоб его решать. Разница между ценой переуступки Васей Пете и ценой за которую продает девелопер другую пусть и похожую квартиру в настоящий момент - это нечто эфемерное и "маржей, которую надо решать" никак не является.
Маржей является разница между тем, что Вася фактически заплатил девелоперу к моменту переуступкии тем что Петя фактически дал Васе за переуступку. Если она положительна, а Васе нехрен делать или он святее римского попа, он может указать это как дополнительный доход в ближайшем ДП. Ни Петю ни девелопера это уже не касается.