Новый закон о пребывании иностранцев

[Vlad...]

- когда она "на дне".

Знать бы прикуп или знать бы когда это дно будет

[Yevgen35]

Знать бы прикуп или знать бы когда это дно будет

Ответ есть

[Yevgen35]

.

[Эрдни]

Знать бы прикуп или знать бы когда это дно будет

 

Сейчас. Почитайте инфу о строительных компаниях, к примеру, в газетке Е15.

В данный момент половина компаний готова строить в ноль, т.е. без прибыли или даже в лёгкий минус. Другое дело, что такие фокусы получаются только у крупных строительных компаний. Подчеркну, что речь веду именно о строительных компаниях, а не о девелоперах.

 

+ низкие процентные ставки по ипотекам.

 

Поэтому если не покупаете элитку, а жильё в среднем ценовом сегменте, то в принципе, нет особого смысла чего-то ждать. Дешевле именно в Праге уже наверняка не будет.

[GFM]

Поэтому если не покупаете элитку, а жильё в среднем ценовом сегменте, то в принципе, нет особого смысла чего-то ждать. Дешевле именно в Праге уже наверняка не будет.

 

Когда уже будут строить новые панеляки? Панеляки - нашэ всё!

[Эрдни]

Их и не прекращали строить. Посмотрите компанию CANABA. Но они не будут продаваться по цене старых панеляков. Так что это Вам не поможет.

[GFM]

Их и не прекращали строить. Посмотрите компанию CANABA. Но они не будут продаваться по цене старых панеляков. Так что это Вам не поможет.

 

Но ведь сама технология дешевле монолита... Почему бы и нет?

 

CANABA - вроде как не делает именно много-много этажные стоквартирные дома, так что она не в счёт.

 

[Эрдни]

Но ведь сама технология дешевле монолита... Почему бы и нет?

 

Ну так стройте. Никто не мешает.

[GFM]

Сдаётся мне, что чем дешевле обьект, тем меньше удастся украсть. Вот и не любит никто уменьшать цену строительства.

 

 

[ess]

Не, ну можно с обратной стороны зайти. Как на Стодульках было - пустырь возле радницы, а за пустырём панеляк.

...

Чем не рабочий вариант?

боюсь, что панеляков около которых есть удобный пустырь на порядок - другой меньше, чем панеляков около которых пустыря нет.

 

кстати еще один вопрос неясен - какого, спрашивается ..., власть лезет в мои дела ? это дом принадлежит владельцам жилья. и владельцы жилья будут решать, жить им дальше и рисковать получить по голове, или выселяться в поле...

 

p.s. всеж мне слабо верится, что панеляк - неживучая штука. ану как глянуть на старые 5-6 этажки с песчаника или с чего их лепили.

под панеляки хоть сваи колотили, фундамент укрепляли. а стародома стоят себе никто не знает на чем. и не жужжат.

видимо, без диплома по сопромату не обойтись

[GFM]

кстати еще один вопрос неясен - какого, спрашивается ..., власть лезет в мои дела ? это дом принадлежит владельцам жилья. и владельцы жилья будут решать, жить им дальше и рисковать получить по голове, или выселяться в поле...

 

А что неясного? Власть лезет в твои дела во всех их проявлениях. Даже, например, техосмотр ты пройти обязан, а если не пройдёшь, машиной пользоваться будет нельзя по закону.

 

Я не претендую на то, чтобы вдруг взять да отобрать у жильцов панеляков право на долю участка, на котором стоит их дом. Но с другой стороны, я думаю, когда дом упадёт - это будет их единственная собственность и их единственное право. Захотят - новый дом построят, но уже на свои деньги. А не захотят - продадут свою долю участка за бешенные бабки.

 

Теоретически, конечно, можно им сделать выгодное предложение, от которого невозможно отказаться: Вы нам участок, а мы вам - пропорциональную его цене долю в построенной недвижимости. Но в таком раскладе может статься, что этой доли хватит только на гараж.

 

Сейчас. Почитайте инфу о строительных компаниях, к примеру, в газетке Е15.

В данный момент половина компаний готова строить в ноль, т.е. без прибыли или даже в лёгкий минус.

 

щоб я так жив як вони прибедняються

[Alexander Alex 2012]

Какой-же, право "нудняк". к тому же не в тему(.

[Vik]

Если бы теория бы ла равна практике, то да, было бы прекрасно.

это не теория, а существующая реальность в Праге. такие объекты есть, другое дело что их надо искать, или знать, но это как в любом бизнесе или деле.

Просто не надо забывать, что цена жилой недвижимости в Праге( средний ценовой сегмент), реально стоит +-35к, за м2, все что дороже 42-45к. за м2 под пассивную инвестицию не годится.

[ess]

А что неясного? Власть лезет в твои дела во всех их проявлениях.

вот я и негодую - с какого бодуна ?

 

Даже, например, техосмотр ты пройти обязан, а если не пройдёшь, машиной пользоваться будет нельзя по закону.

это другое - неисправное авто угрожает жизни третьих лиц.

 

Я не претендую на то, чтобы вдруг взять да отобрать у жильцов панеляков право на долю участка, на котором стоит их дом. Но с другой стороны, я думаю, когда дом упадёт - это будет их единственная собственность и их единственное право. Захотят - новый дом построят, но уже на свои деньги. А не захотят - продадут свою долю участка за бешенные бабки.

ну собсно я о том-же. по идее, это дело жильцов. но на практике им сверху скажут когда выметаться.

 

[dimsan]

это не теория, а существующая реальность в Праге. такие объекты есть, другое дело что их надо искать, или знать, но это как в любом бизнесе или деле.

Просто не надо забывать, что цена жилой недвижимости в Праге( средний ценовой сегмент), реально стоит +-35к, за м2, все что дороже 42-45к. за м2 под пассивную инвестицию не годится.

Я говорил не про объекты, а про постояных беспроблемных клиентов. Где таких брать?