Квартиры:какие бывают

[amigo]

дык это с любой новостройкой нынче так.

Ты действительно в курсе ВСЕХ новостроек и планов??? Гигант! Последний подписанный договор включает в себя хорошую планировку, цену, срок сдачи объекта и расположение жил. комплекса.

[ess]

исправлюсь - большинства

[MaxS]

Сейчас продают панеляки новостройки без земли под домом?

[ess]

Сейчас продают панеляки новостройки без земли под домом?

в сравнении с тем, что нынче предлагается в виде новостроек эконом класса, панеляк без земли выглядит вполне конкурентоспособным

[MaxS]

Отлично, с "все" вначале сошли на "большинство", теперь на эконом класс.

"Большинство" новостроев (не с будками по 2 млн.) на начальной стадии дают возможность планировку перелопатить на любой вкус. Но экспертам лэнд-лордам виднее.

[ess]

эконом = большинство. или ты утверждаешь, что большинство новостроек - это не эконом класс ?

 

"Большинство" новостроев (не с будками по 2 млн.) на начальной стадии дают возможность планировку перелопатить на любой вкус. Но экспертам лэнд-лордам виднее.

я не знаю о чем конкретно ты говоришь, но я говорю о чем-то типа 4кк за 5-6 млн, перелопатить их, наверное можно, но сколько это будет стоить и какой в этом смысл ? за чуть большие деньги можно построить свой дом на свой вкус, поимев кучу немаловажных плюшек сверху.

[amigo]

за чуть большие деньги можно построить свой дом на свой вкус, поимев кучу немаловажных плюшек сверху.

Ты или не в курсе цен на м2 земли в Праге или тебе лишь бы языком молоть. За Прагой да, можно купить дом по цене пражской 4кк, но в городской черте хороший дом начнется (с учетом покупки земли и постройки) от 10-12млн. Если, конечно, не строить хижину д. Тома.

[ess]

конечно не в курсе, интернет ведь только для избранных

 

http://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/r...icka/4002644060

http://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/r...alem/1599021916

 

бери да перестраивай на здоровье.

 

хотя я понимаю, все во что это можно переделать за 3-4 млн будет хижиной :-)

[Kotig]

дают возможность планировку перелопатить на любой вкус

Ага - точно так. Несущие стены перенести или вообще удалить нафиг. Ванну перенести в любое место. Вход опять же. Балкон с террасой местами поменять. Стороны света сдвинуть. ЧТО можно сделать с опорными колоннами в 1,5м от внешней стены????? (вполне себе реальная проблема упавшая в своё время мне на голову). Или с низкими потолками (вторая реальная проблема, правда в другом уже городе). Высокий потолок можно снизить - это не проблема, а вот с низким что делать?

[MaxS]

а вот с низким что делать?

Не покупать. Как дети ей богу.

[amigo]

http://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/r...icka/4002644060

http://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/r...alem/1599021916

 

бери да перестраивай на здоровье.

Оба варианта отстойные и у находятся у Обамы в жо...е. Дом/квартира покупаются на долго и должны быть в хорошем месте, а не у дороги и пр. Хотя, есть масса людей, которым пофиг. Могут жить и на трамвайном перекрестке на Жижкове. ((( Найти что-то достойное архисложная задача. Ну, да, критерии у всех разные. )))

 

 

 

[Kotig]

Не покупать.

А вот это не мне было решать. Инвестор решил купить (цена, место). А мне надо было решать, как из этого сделать хоть что то приличное.

Речь просто о том, что переделки проекта - весьма и весьма ограничены, просто так ничего перенести нельзя, любое изменение стоит денег (хотя многое зависит от возможности прямого выхода на проектанта, опыта, знаний и т.д.)

[ess]

Оба варианта отстойные и у находятся у Обамы в жо...е. Дом/квартира покупаются на долго и должны быть в хорошем месте, а не у дороги и пр.

это то, что есть сию секунду. ты правильно заметил, что дом/квартира - это всерьез и надолго, потому рынок можно мониторить долго, но получить удачный вариант - вполне реально, знаю пару таких примеров.

гораздо проще, это сделать в пригороде, где есть паровоз до главака/масарика. собственно с окраины трамваем/метро или с пригорода поездом - получится +- 5 минут.

если ездишь автомобилем - наверное без разницы, но я стараюсь не ездить потому ничего сказать не могу.

 

Хотя, есть масса людей, которым пофиг. Могут жить и на трамвайном перекрестке на Жижкове. ((( Найти что-то достойное архисложная задача. Ну, да, критерии у всех разные. )))

так и я об чем когда новостройки лепят то прям на метро, то у европской, то у развязки, то с видом на дальницу, то в жопомирье, то в жопомирье с видом на дальницу, которой еще нет - это навевает адскую грусть.

а если у них еще и модерновый дизайн (без квадратных комнат) - вообще пиши-пропало.

 

в итоге имеем то, что имеем - меньше 6 миллионов реально выбрать не из чего, выше уже есть варианты.

[GDV]

гораздо проще, это сделать в пригороде, где есть паровоз до главака/масарика. собственно с окраины трамваем/метро или с пригорода поездом - получится +- 5 минут.

Да-да. Подобные рассуждения меня всегда умиляют . Особенно когда рассуждающий таким образом вдруг вскакивает в 20:00, и с криком: "У меня последний влак через 20 минут!" стремительно убегает.

Не говоря уже о том, что влаки ходят раз в полчаса, а то и раз в час. А в выходные? Ну-ну. Влак навстречу .

[MaxS]

Ну может человек уже покупал здесь новострои, жил за городом с влаком и реставрировал дома-сараи.

Нужно быть терпимее и внимать чужому "опыту".