отопление в квартире, кто должен чинить?

[Alexander Alex 2012 40]

Спасибо за ссылку. Не додумались до чего? До выключения отопления зимой или установки доп.радиатора на лоджию?

[ess 1218]

Пишите так, буд-то отрезаете - раз;два...зачем же такая категоричность, пан? Вы не в теме совсем, я вижу. Площадь, которую хочу отопить отлична затеплена, и входит в общую площадь квартиры.

да да, утверждай , что это, паимаешь, лишняя комната. просто проектировщики забыли батареи поставить.

[Alexander Alex 2012 40]

Да, Вы что хотите кому доказать-непонятно. Дома и прилегающая территория полностью реконстриируются после 20-25 лет эксплуатации по старым проектам. Мне в эксплуатирующей систему отопления конторе сказали устанавливайте, кв-ра в собственности. Но, если у соседей возникнут течи или шумы какие - ремонт за ваш счёт. Всё.

[pava 0]

Мне в эксплуатирующей систему отопления конторе сказали устанавливайте, кв-ра в собственности. Но, если у соседей возникнут течи или шумы какие - ремонт за ваш счёт.

( Вопрос. Majitel paneláku vypiná topení v bytech, kde nejsou nájemníci, tento postup majitele je správný?......

Ответ.

Podle toho, jak situaci popisujete, vlastník objektu si nepočíná v souladu s platnou legislativou, tj. zákonem č.318/2012Sb a vyhláškou MPO č.194/2007 Sb. která ukládá vlastníkovi objektu vytápět jednotlivé místnosti podle přílohy této vyhlášky, v zásadě však na 20 °C. U trvale neobsazených bytů lze tuto teplotu částečně utlumit, avšak tak, aby nebyla podkročena teplota tepelné stability objektu, což je obvykle na úrovni 17-18 °C. Zavřít topení v neobsazených bytech či nebytových prostorách je nepřípustné.)

Так что здесь свои порядки и сравнивать с зимой за полярным кругом нет смысла.

Если вы уезжаете на длительное зимнее время и выключаете отопление, так поступаете неправильно.

Насчет того, что поднимут ли соседи шум из-за какого-то ремонта, не знаю. Соседи поднимут шум, если вы увеличите отапливаемую площадь, а об этом не сообщите.

Лоджия - холодное помещение, площадь записано в общую площадь, но не входит в расчеты за отопление.

Короче, установка дополнительной батареи в какой-то комнате, выключение отопления и др. , так из-за этого может быть шум.

Другие соседи тоже так делают, ставят батареи в лоджии?

[Alexander Alex 2012 40]

Дело в том, что планировка в этом доме следующая. Два этажа без лоджии, то есть полезная площадь комнаты за счёт лоджии больше. Следующие два эт. с лоджиями. На мой вопрос справцу могу ли я снести не несущую параллельную лоджии перегородку он ответил без проблем, потому что план квартиры выглядит как контур, вкл. лоджию, то есть нет несущих стен внутри квартиры совсем.

И если снести перегородку, то остануться две штатные батареи. Таким образом тоже увеличится отапливаемая площадь?Де-факто да, де-юро, выходит - нет.) Кстати, многие жильцы возмущены тем, что за отопление платится не по тепломерам, а по отапливаемой площади. У той же соседки одна комната, вообще не отапливается, она там только хранит вещи, живя одна. Но платит по непонятным ей расчётам. Многие считают неправильной эту систему.

Соседи не ставят батареи на лоджии, наверное не хотят. также большинство из них не моют машины свои внутри. разные мы. обязательно отпишусь, как у меня будет выглядеть с монтажом радиатора на лоджию. В конце концов, пусть делают перерасчёт и я сам буду платить за отопление своей лоджии. не воппрос.

[pava 0]

Кстати, многие жильцы возмущены тем, что за отопление платится не по тепломерам, а по отапливаемой площади. У той же соседки одна комната, вообще не отапливается, она там только хранит вещи, живя одна. Но платит по непонятным ей расчётам. Многие считают неправильной эту систему.

За отопление платится по определенным правилам, выше была ссылка на постановление министерства.

Интересный вы человек, выключать совсем отопление нельзя, а вы приводите пример соседки, которая нарушает это правило.

Существуют алгоритмы, как рассчитывают расходы за отопление.

[Alexander Alex 2012 40]

Поясните, пожалуйста, что бывает за такое нарушение? Потому что утром зимой выключают отопление все поголовно. Лично у меня солнце так печёт. что зимой отопление не нужно и в квартире 18-20))

[ess 1218]

выше была ссылка на постановление министерства.

... выключать совсем отопление нельзя,

в законах нет ничего про выключение батарей, там есть только цифры. в панеляке, если выключить все батареи, в квартире вполне может быть достаточная температура, за счет соседей. именно поэтому в расчет, кроме тепломеров включена и площадь.

 

[Karry 0]

Я уезжала и выключала отопление, дело было зимой, температура была 17 градусов, т.е. в пределах нормы. Зависит от затепления дома.

[GDV 9784]

И от того, как греют соседи. Очень существенно.

[Karry 0]

квартира угловая, если что, это я их обогревают

[dovolen 2523]

Чтобы не плодились темы, здесь:

вроде бы с нового года будет необходимо иметь счётчики тепла на каждом радиаторе отопления, если теплоснабжение централизовано.

 

Кто знает подробности?

[Kotig 313]

В домах где идёт перерасчёт.

Если нет - не ломайте голову. Если перерасчёт делается - необходимо иметь.

[dovolen 2523]

... где идёт перерасчёт...

Это что?

 

Тоже самое, что и

если теплоснабжение централизовано.

?

 

Значит все панелаки в Праге?

[Kotig 313]

Значит.

Перерасчёт - это там, где платили с метра или с количества прописанных в квартире (снимали показания счётчика на дом и разбрасывали на всех). С 1 января 2015 так нельзя и нужно ставить на каждую батарею счётчик.