Посоветуйте хорошего риелтера в Праге.

[katyant]

Добрый вечер уважаемые форумчане.

Можете мне посоветовать хорошего агента по недвижимости по Праге?

Что я включаю в это понятие: если это Ваш знакомый, то он что-то очень удачно вам продал-купил. Если это вы, то я ищу человека, который не ленится все объяснять и общаться, не нервничая из за того, что на клиента требуется много времени, а при этом вы могли бы провернуть стописят сделок, поскольку вы очень круты и успешны. Не требовать денег за консультации и составление договоров ))) А так же за то, что вы начнете работать.

Мне нужен агент, который проверит все документы, а если чего не знает - не побоится об этом сказать и мы с ним сходим все узнать к юристу. Который не торопится быстро совершить сделку и получить процент, а хочет чтобы клиент ушел от него счастливым, рекомендуя его всем знакомым. Ну а он со своим законно заработанным процентом. Который увидит все подводные камни и откажется от сделки, если она сулит неприятности мне, даже если ему очень хочется побыстрее ее провернуть.

Ну и, конечно тот, кто умеет сбивать цену при покупке и повышать при продаже (для любимых клиентов). Который не говорит: за эти деньги вы купите только туалет в панельном доме, чтоб подавленный покупатель схватил первое попавшееся, а реально смотрит на вещи. Для которого доброе имя дороже всего. Я точно знаю, что такие бывают.

Для начала мне нужна консультация с ним по интернету. Пишите в личку, буду очень признательна..

Екатерина

[Krolikow]

В Праге практически вся недвижимость представлена в интернет (reality.cz и sreality.cz) - зачем нужен агент при покупке то? Некоторые говорят про "неопубликованный эксклюзив", но это чистый вода развод. "Хорошая" квартира уходит за 2-4 недели, "плохая" стоит иногда годами.

[Radius]

Добрый вечер уважаемые форумчане.

Можете мне посоветовать хорошего агента по недвижимости по Праге?

Хотите чтобы вам объясняли?! Здесь не Россия (СССР)-страна советов и не социализм.

Читайте темы в поиске. Если сами не разбираетесь, не интересуетесь (или бог не наградил таким даром),

а хотите любым путем прибыль и личную выгоду, это это ваши личные проблемы и финансы.

 

p.s: Чем мне нравится Европа, кто генетически наделен природным даром предпринимателя (хозяина),

или шестым чувством, тот "на коне", кто нет, туда ему и дорога.

Никакие "скрытые" договоры и разговоры не работают, только естественный отбор!

[Nati]

Стучись к SVEY!:-)

[Radius]

Не, ну, вы как-то того, усугубляете... Нам надо всего лишь "ту-ту-у-у-у..." и чтоб в первый (пятый-двадцатый) день все не сломалось.

Кто понял смысл "между строк", тот молодец, кто нет - его проблема.

Думаю, высказывание действует и в плане недвижимости. Целая ссылка

[Nati]

Я сужу людей по делам, а не по болтовне в интернете, чего и вам советую! :-)

[Radius]

Уточню, судите по гламурным делам и сами же из этой категории.

То, на что вас хватает, на такое балабольство

и хвастовство, какие Лексусы в очередной раз были приобретены.

[Шестой]

Катя, личку почистите.

[katyant]

Спасибо, что сказали 'Sebastano Perero', почистила.

[katyant]

В Праге практически вся недвижимость представлена в интернет (reality.cz и sreality.cz) - зачем нужен агент при покупке то? Некоторые говорят про "неопубликованный эксклюзив", но это чистый вода развод. "Хорошая" квартира уходит за 2-4 недели, "плохая" стоит иногда годами.

 

То есть Вы утверждаете, что в Праге при покупке жилья не пользуются услугами специалиста? Несмотря на то, что иностранец не знает всех тонкостей местного закона, даже хорошо владея языком может не понять что написано в одном из бесчисленных документов.

При чем тут эксклюзив. Я покупала жилье в Питере и знаю, как сложно в этом разобраться. Может быть, например, сделана какая-нибудь перепланировка, несогласованная с местной администрацией из-за которой будут проблемы. Может быть двухэтажная квартира верхний этаж которой застройщик оформил как часть жилья, а по закону ее при желании могут отсудить другие жильцы, так как это чердак. Таких штук множество. С частными домами вообще отдельная история, тут вероятность прокола увеличивается.

Я не знала, что в Праге квартиру можно купить без проблем, как велосипед.

 

[Nati]

Уточню, судите по гламурным делам и сами же из этой категории.

То, на что вас хватает, на такое балабольство

и хвастовство, какие Лексусы в очередной раз были приобретены.

У Саши Свея нет гламурных дел. И при чем здесь моя песона!? ТС спросил, я ответила не вам. Когда нет аргументов обычно тупо переходят на личности, не гламурный вы наш!

[SVEY]

Кто понял смысл "между строк", тот молодец, кто нет - его проблема.

Думаю, высказывание действует и в плане недвижимости. Целая ссылка

 

Долго думал в чем связь между паровозами и квартирами, но так и не понял.

 

ЗЫ Ж/Д в порядке, по-прежнему в нее играем, практически всей семьей, а от мегафона, просто - тащимся: "сортировочная-ная-ная, 347-ой-ой-ой на пятую платформу-форму-форму-орму.....''

 

ЗЫЫ В личку ничего не писал.

[SVEY]

Некоторые говорят про "неопубликованный эксклюзив", но это чистый вода развод. "Хорошая" квартира уходит за 2-4 недели, "плохая" стоит иногда годами.

 

В моей практике ни раз были случаи, что квартира "уходила" и без интернета, причем за очень хорошую рыночную стоимость. Просто было кому позвонить и предложить. Над этим прежде всего и работаем. Зачем тогда ее публиковать? Нет, конечно же можно, и даже нужно это сделать, т.к. появятся новые контакты. Это я про "развод".

 

"Плохая" стоит ровно столько, сколько необходимо времени хозяину на осознание факта несоответствия его представления о цене ситуации на рынке.

[Jiri Jarosik]

Уточню, судите по гламурным делам и сами же из этой категории.

То, на что вас хватает, на такое балабольство

и хвастовство, какие Лексусы в очередной раз были приобретены.

Предупреждение за переход на личности, бессмысленный и далеко не первый раз.

В следующий раз будет с баном.

 

[Krolikow]

В моей практике ни раз были случаи, что квартира "уходила" и без интернета, причем за очень хорошую рыночную стоимость. Просто было кому позвонить и предложить.

 

Конечно такое бывает, но это везет именно риэлтору, а не покупателю. Иногда определенный вариант ищется годами.

 

Покупатель должен сам понять рынок и твердо знать что он хочет, в противном случае он станет жертвой обмана. Сказки про добрую фею уже давно неактуальны.

 

Да, "плохая" квартира - это та на котурую нет покупателя, но рано или поздно он всегда находится.