Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 1, 2013 Кухни, что я наблюдал, даже при хорошей вытяжке, года четыре, и требуют обновления. Европейский вариант +КК убивает всю комнату. Это при использовании материалов средней ценовой категории. У знакомых именно такое стены до сих пор белые. Все зависит от хозяев Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1218 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 1, 2013 Там в цене не только ремонт, но и износ всей конструкции. У домов, которые на 40 лет моложе, вполне логично ожидать на 40 лет большего запаса ресурса. абсолютно разные технологии, абсолютно разные материалы. жил я как-то у заброшеной бетонной водонапорной башни, а рядом с ней были современные 5 этажки. почему-то башне. стоящей открытой под дождями/снегом со временем ничего не делалось, а дома начали разваливаться уже через 15 лет ну и это - покосившуюся элитную марину мы уже видели, а разваливающхся панеляков (за которыми следят) как-то не очень. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GFM 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 3, 2013 абсолютно разные технологии, абсолютно разные материалы. жил я как-то у заброшеной бетонной водонапорной башни, а рядом с ней были современные 5 этажки. почему-то башне. стоящей открытой под дождями/снегом со временем ничего не делалось, а дома начали разваливаться уже через 15 лет Я правильно понял, что башня-панеляк стоит дольше монолитных жилых домов, и это обьясняется абсолютной разницей технологий и материалов? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1218 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 3, 2013 Я правильно понял, что башня-панеляк стоит дольше монолитных жилых домов, и это обьясняется абсолютной разницей технологий и материалов? технологии+материалы+желание скроить+отсутствие контроля/проплаченный контроль - результат мы знаем, марина. будем посмотреть сколько простоят остальные монолиты. как живет панеляк - можно поглядеть в любом военном городке брошенном советской армией, панеляки без окон и дверей, подставленные ударам стихии стоят 20 лет и ничего с ними не становится. там же рядом кирпичные здания - уже рассыпались в труху. потому глянем лет через 30, в каком состоянии будут панеляки, а в каком новострой, может статься что панеляки начнут массово падать и хоронить под собой тысячи людей. а может статься так что ничего не случится да тут мне на днях пришел в голову еще один аргумент. который я забыл озвучить Мне сложно понять, зачем нужно из краликарны по 40 тыщ за метр делать краликарну по 50-55 тыщ, если есть предложение новостроек по 50-60 тыщ за метр, где всё уже готово и забраговременно перепланировано и отремонтировано. панеляк 3+1 это 75(+- 5)квм новострой 4+кк это как правило >=100квм (щас конечно найдутся знатоки новостроя меньших квадратур, но мне, они на глаза не попадались) отсюда разница в миллион, даже при одинаковой стоимости квадратометра. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GFM 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 3, 2013 да тут мне на днях пришел в голову еще один аргумент. который я забыл озвучить Вот тут я сдаюсь. Действительно - если раньше перед архитектором стояла задача рационально спланировать, то теперь - главная задача - выпендриться, вырваться из тренда и серости любой ценой. Даже ценой падения дома, почему ж нет? Я это совсем упустил из виду. Вот и получается, что рецепт прост: если у семьи бюджет до 5 миллионов - покупаем в панеляке, если выше - берём участок под застройку и ставим там свой дом. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1218 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 3, 2013 Вот и получается, что рецепт прост: если у семьи бюджет до 5 миллионов - покупаем в панеляке, если выше - берём участок под застройку и ставим там свой дом. О ! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
СамиМыНеМестные 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 3, 2013 Я правильно понял, что башня-панеляк стоит дольше монолитных жилых домов, и это обьясняется абсолютной разницей технологий и материалов? Tы правильно понял, что это то, что хотел сказать автор. Это не значит, что сие с действительностью что-то общее имеет. Зы. Ув. ess, сколькими строительными проектами в Европе Вы порулили, прежде чем пришли к столь далеко идущим выводам? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1218 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 3, 2013 Tы правильно понял, что это то, что хотел сказать автор. Это не значит, что сие с действительностью что-то общее имеет. у тебя серьезные проблемы с элементарной логикой, рекомендую эту самую логику подтянуть Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 3, 2013 Вот и получается, что рецепт прост: если у семьи бюджет до 5 миллионов А что значит панэляк? Дом построенный из плит как технология или подустаревшее постсоветское бюджетное жилье? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Yevgen35 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 3, 2013 А сейчас разве строят из панелей? Вроде бы все многоэтажки, ну покрайне мере те, которые я видел на этапе строительства, "льют" из бетона. Ну или коробка из бетона, неосновные стены из кирпича. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GFM 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 3, 2013 А что значит панэляк? Дом построенный из плит как технология или подустаревшее постсоветское бюджетное жилье? Подуставшее бюджетное. Ибо новый панеляк - совсем небюджетный... Говорят, нынче модно RD строить из панелей. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 3, 2013 Да просто сам в панельном живу, потому поинтересовался ) кирпич только междку комнатами местами. В классическом "панеляке" за 5 лямов это какой-нить 8+1? метров на 110? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GFM 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 3, 2013 Да просто сам в панельном живу, потому поинтересовался ) кирпич только междку комнатами местами. В классическом "панеляке" за 5 лямов это какой-нить 8+1? метров на 110? Ну, да, за около пяти - будет типа того - 4+1, распашонка, на приятном этаже, 2 мин от метро, 130 метров. http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/4...hajek/267318108 Но когда я писал "до 5" - я имел ввиду 2-3, от силы может 4 а не сразу все 5. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1218 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 Но когда я писал "до 5" - я имел ввиду 2-3, от силы может 4 а не сразу все 5. если мы про 3+1, то это скорее 3-4, за 2-3 будет что-то сильно ушатаное, в не ревитализованном доме, в жопе мира, без парковки. приведенный тобой пример - дом не ревитализован, над шумной дорогой. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 За ~2,5 полно варинатов на Ходовах и Стодулках с Жижковым, вполне типичных 3+1 ~70м2 в хорошем состоянии. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky