Полная реконструкция квартиры в Праге

[Karry]

Кухни, что я наблюдал, даже при хорошей вытяжке, года четыре, и требуют обновления.

Европейский вариант +КК убивает всю комнату.

 

Это при использовании материалов средней ценовой категории.

У знакомых именно такое стены до сих пор белые. Все зависит от хозяев

[ess]

Там в цене не только ремонт, но и износ всей конструкции. У домов, которые на 40 лет моложе, вполне логично ожидать на 40 лет большего запаса ресурса.

абсолютно разные технологии, абсолютно разные материалы.

жил я как-то у заброшеной бетонной водонапорной башни, а рядом с ней были современные 5 этажки.

почему-то башне. стоящей открытой под дождями/снегом со временем ничего не делалось, а дома начали разваливаться уже через 15 лет

ну и это - покосившуюся элитную марину мы уже видели, а разваливающхся панеляков (за которыми следят) как-то не очень.

[GFM]

абсолютно разные технологии, абсолютно разные материалы.

жил я как-то у заброшеной бетонной водонапорной башни, а рядом с ней были современные 5 этажки.

почему-то башне. стоящей открытой под дождями/снегом со временем ничего не делалось, а дома начали разваливаться уже через 15 лет

 

Я правильно понял, что башня-панеляк стоит дольше монолитных жилых домов, и это обьясняется абсолютной разницей технологий и материалов?

[ess]

Я правильно понял, что башня-панеляк стоит дольше монолитных жилых домов, и это обьясняется абсолютной разницей технологий и материалов?

технологии+материалы+желание скроить+отсутствие контроля/проплаченный контроль - результат мы знаем, марина.

будем посмотреть сколько простоят остальные монолиты.

как живет панеляк - можно поглядеть в любом военном городке брошенном советской армией, панеляки без окон и дверей, подставленные ударам стихии стоят 20 лет и ничего с ними не становится.

там же рядом кирпичные здания - уже рассыпались в труху.

потому глянем лет через 30, в каком состоянии будут панеляки, а в каком новострой, может статься что панеляки начнут массово падать и хоронить под собой тысячи людей. а может статься так что ничего не случится

 

да тут мне на днях пришел в голову еще один аргумент. который я забыл озвучить

 

Мне сложно понять, зачем нужно из краликарны по 40 тыщ за метр делать краликарну по 50-55 тыщ, если есть предложение новостроек по 50-60 тыщ за метр, где всё уже готово и забраговременно перепланировано и отремонтировано.

 

панеляк 3+1 это 75(+- 5)квм

новострой 4+кк это как правило >=100квм (щас конечно найдутся знатоки новостроя меньших квадратур, но мне, они на глаза не попадались)

отсюда разница в миллион, даже при одинаковой стоимости квадратометра.

[GFM]

да тут мне на днях пришел в голову еще один аргумент. который я забыл озвучить

 

Вот тут я сдаюсь. Действительно - если раньше перед архитектором стояла задача рационально спланировать, то теперь - главная задача - выпендриться, вырваться из тренда и серости любой ценой. Даже ценой падения дома, почему ж нет? Я это совсем упустил из виду.

 

Вот и получается, что рецепт прост: если у семьи бюджет до 5 миллионов - покупаем в панеляке, если выше - берём участок под застройку и ставим там свой дом.

[ess]

Вот и получается, что рецепт прост: если у семьи бюджет до 5 миллионов - покупаем в панеляке, если выше - берём участок под застройку и ставим там свой дом.

 

О !

[СамиМыНеМестные]

Я правильно понял, что башня-панеляк стоит дольше монолитных жилых домов, и это обьясняется абсолютной разницей технологий и материалов?

Tы правильно понял, что это то, что хотел сказать автор. Это не значит, что сие с действительностью что-то общее имеет.

 

Зы. Ув. ess, сколькими строительными проектами в Европе Вы порулили, прежде чем пришли к столь далеко идущим выводам?

[ess]

Tы правильно понял, что это то, что хотел сказать автор. Это не значит, что сие с действительностью что-то общее имеет.

у тебя серьезные проблемы с элементарной логикой, рекомендую эту самую логику подтянуть

[MaxS]

Вот и получается, что рецепт прост: если у семьи бюджет до 5 миллионов

А что значит панэляк? Дом построенный из плит как технология или подустаревшее постсоветское бюджетное жилье?

[Yevgen35]

А сейчас разве строят из панелей?

Вроде бы все многоэтажки, ну покрайне мере те, которые я видел на этапе строительства, "льют" из бетона.

Ну или коробка из бетона, неосновные стены из кирпича.

[GFM]

А что значит панэляк? Дом построенный из плит как технология или подустаревшее постсоветское бюджетное жилье?

 

Подуставшее бюджетное. Ибо новый панеляк - совсем небюджетный... Говорят, нынче модно RD строить из панелей.

[MaxS]

Да просто сам в панельном живу, потому поинтересовался ) кирпич только междку комнатами местами.

В классическом "панеляке" за 5 лямов это какой-нить 8+1? метров на 110?

[GFM]

Да просто сам в панельном живу, потому поинтересовался ) кирпич только междку комнатами местами.

В классическом "панеляке" за 5 лямов это какой-нить 8+1? метров на 110?

 

Ну, да, за около пяти - будет типа того - 4+1, распашонка, на приятном этаже, 2 мин от метро, 130 метров.

http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/4...hajek/267318108

 

Но когда я писал "до 5" - я имел ввиду 2-3, от силы может 4 а не сразу все 5.

 

[ess]

Но когда я писал "до 5" - я имел ввиду 2-3, от силы может 4 а не сразу все 5.

если мы про 3+1, то это скорее 3-4, за 2-3 будет что-то сильно ушатаное, в не ревитализованном доме, в жопе мира, без парковки.

приведенный тобой пример - дом не ревитализован, над шумной дорогой.

[MaxS]

За ~2,5 полно варинатов на Ходовах и Стодулках с Жижковым, вполне типичных 3+1 ~70м2 в хорошем состоянии.