Полная реконструкция квартиры в Праге

[Yevgen35]

Можешь не верить, но на большое кол-во новых квартир от разных девелоперов лишь один серьезный косяк и то в лоджии. который никак не влияет на проживание в самой квартире.

У меня на работе, почти у каждого коллеги, купившего жилье в новостройке, проблемы, либо с протеканием со стороны балкона-лоджии, либо с отсутствием гидроизоляции.

До этого я думал, что только мне так везет.

[dovolen]

До этого я думал, что только мне так везет.

Евгений, а что с вашей лоджией?

Там же вроде уровень пола ниже, чем в комнате?

[GFM]

У меня на работе, почти у каждого коллеги, купившего жилье в новостройке, проблемы, либо с протеканием со стороны балкона-лоджии, либо с отсутствием гидроизоляции.

 

Кто-нибудь из твоих коллег живёт в 142 00 Kamyk 737?

 

Любопытно, какие там есть косяки по-умолчанию. Мало ли, вдруг там дом перекосило, как в своё время стало с Прага-Марина...

[Yevgen35]

Евгений, а что с вашей лоджией?

Там же вроде уровень пола ниже, чем в комнате?

Нет. Уровень лоджии выше уровня пола.

На данный момент вроде бы уже поправили.

1. Вначале после сдачи дома полностью отсутствовала гидроизоляция - сняли полностью покрытие, сделали гидроизоляцию

2. Потом проблема некачественных стыков лоджии со стеной дома. то есть вода с балконов верхних этажей попадала между изоляцией и потом стекала по стене вниз.

В этом году сделали качественный ремонт балконов, после чего проблема ушла.

 

 

Кто-нибудь из твоих коллег живёт в 142 00 Kamyk 737?

 

Любопытно, какие там есть косяки по-умолчанию. Мало ли, вдруг там дом перекосило, как в своё время стало с Прага-Марина...

Я живу, тебя устроит такой ответ?

Не с конструкцией дома там все ок, такой проблемы, как на Прага-Марина точно нет.

[ess]

Глобальный ремонт в панелаке своим умом постичь не могу. Хоть золотом покрой, а парковать будешь на улице.

кстати еще один плюс панеляка в нормальном районе - можно спокойно парковаться на улице.

в ваших этих новостройках, вынь да полож пул мильена за паркоместо...

 

не, нам нищебродам вас богатых не понять

[MaxS]

кстати еще один плюс панеляка в нормальном районе - можно спокойно парковаться на улице.

Можно просто в музей. У новостроев спокойно не припаркуешься на улице

[amigo]

кстати еще один плюс панеляка в нормальном районе - можно спокойно парковаться на улице.

Кстати, парковка машины в гараже хорошо сказывается при ее продаже. )))

 

в ваших этих новостройках, вынь да полож пул мильена за паркоместо...

Нет таких цен. Почти всегда цена за нормальную парковку, а не за парк-лифт, это 250-280Ккр. Больше может быть только в этом, как его ... Сакра Кер. И еще, парковка хорошо продается и сдается. Такшта....

[Vodnář]

- краликарна может находиться в месте с удобной доправой. а новострой как обычно - "10 минут автобусом до метро"

 

200 метров до метро.

[СамиМыНеМестные]

кстати еще один плюс панеляка в нормальном районе - можно спокойно парковаться на улице

А можно и жить на улице. "А некоторые мышей едят (с)"

 

Мальчик приходит к папе и говорит - я сэкономил 28 крон!

Как?

Я бежал за автобусом!

Дурак, мог бы сэкономить 200 крон! надо было бежать за такси!

[СамиМыНеМестные]

На вопрос ТС "Неужели ремонт такой дорогой что прямо вот на все 10 000 за метр и выходит в конце концов?", скажу - нет не такой. ТЫК 5-6 я бы сказал... Просто не у всех морально-волевые качества нагодятся на уровне, нужном для этого приключения.

[СамиМыНеМестные]

Этой осенью у меня был новый приступ влажания денег...

Завидная регулярность! Раз в квартал, примерно?

[GFM]

Завидная регулярность! Раз в квартал, примерно?

 

Раз в полгода, но осенние сильнее и дольше.

[ess]

200 метров до метро.

это там, где цены огромные и планировки уродские ? и чем ЭТО лучше реставрированной краликарны ?

 

А можно и жить на улице.

очень остроумно, но не совсем понятно в чем мегабонус паркования на улице. железо оно и есть железо.

 

Мальчик приходит к папе и говорит

еще остроумнее, но не видно связи.

[ess]

Кстати, парковка машины в гараже хорошо сказывается при ее продаже. )))

нам, нищебродам, не понять

очевидно же, что стоимость машины жителя панеляка не миллион и не два, а эдак тыщ 300-500 когда он ее покупает и 100-200 когда продает.

в данном случае гаражность вообще по шарабану

 

Нет таких цен. Почти всегда цена за нормальную парковку, а не за парк-лифт, это 250-280Ккр. Больше может быть только в этом, как его ... Сакра Кер.

возможно я ошибаюсь, давно интересовался. и мне запомнились цены 300-500. при цене квартир ~5млн.

 

И еще, парковка хорошо продается и сдается. Такшта....

я еще могу понять, зачем парковку купить и сдавать, но зачем парковку купить и продавать ?

[GFM]

Кстати, парковка машины в гараже хорошо сказывается при ее продаже. )))

 

Она ещё хорошо сказывается на удобстве. Приятно, когда вокруг метель и слякоть, заехать в гараж, и, выйдя из машины, пройтись 20 метров до лифта, который увезёт тебя домой. Ну и, в обратную сторону - тоже приятно - не на ледяную скамейку садишься, а, какбы, в мягенькое уютненькое тёпленькое креслице.

 

Но это всё удовольствия, за которые надо платить, конечно же. Для людей с небольшими запросами, не имеющих автомобиля, и умеющих пользоваться MHD, всё это ненужная наносная чушь. Другие приоритеты. Например, гораздо удобнее - когда купил краликарну без ремонта, в том же районе, чуть меньшей площади, и на 30-40% дешевле, за 8-12 лет погасил кредит, и снова свободен как птица.

 

Кому арбуз, а кому и свиной хрящик, вобщем.

 

Единственное что разрывает мой шаблон в этом случае - это ремонт старого панеляка по 10 000 за метр.