GDV 9976 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2007 Ну на 30% за 8 месяцев цены выросли не у всего . Далеко. Я за ценами тоже некоторым образом слежу. А после изменения ДПХ всё может быть и не так, как кажется сейчас. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sphinx 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2007 Может, на панелаки не так выросли, не знаю. Хотя я тут недавно видела, что продается 2+КК в Летнянах (панелак), что-то около 43 кв.м за 2.860.000! Моя подруга купила ровно год назад 3+1 (76 кв.м.) в панелаке на Гурке за 2.400.000! Так что, за последний год рост цен колоссальный, и связано это, как говорят все, именно с предстоящим ростом ДПХ. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dzyncz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2007 Мну просто корчит. О каком росте ДПХ говорится? Ну поднялось на четыре пункта, и что это повод говорить о 30% повышении цены в связи с этим?. А подумать? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sphinx 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 С 5% до 19% -- это 4 пункта? А на цене в 3-4 миллиона эта разница в какую сумму выливается? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dzyncz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 А читать новости не кто не отменял. Со следующего года -9 процентов ,а насчет 19% курочка еще в гнезде, и не надо раньше времени яичницу жарить,и рассмотрение этого вопроса отложено на года 3-4 . Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sphinx 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 Ой, ну и хорошо! Спасибо, обрадовали! А я про 9% вообще ничего не слышала. Дремучая я , признаю. Ну а цены все-таки выросли драматически, особенно за последний год. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шворц 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 Согласен с dzyncz, что предстоящее увеличение ставки НДС не может объяснить темпов роста стоимости недвижимости. Однако, этот рост имеет место быть...и еще как имеет Возникает впрос: " Что происходит?" Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dzyncz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 А что происходит в Мо,Ми, Ки ,да везде. Цены на цемент взлетели , энергия тоже, и прав Фидель предсказавший сегодня, еще одну великую депрессию. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sphinx 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 А вот у нас с Малиной неожиданно возник такой вопрос: Мы имеем подписанный договор о намерениях приобретения квартир в новостройке. Колаудация запланированна на октябрь, но есть большая вероятность, учитывая их темпы строительства, что они в срок не уложатся. Вопрос вот в чем: Если склоаудируют дом уже после Нового года и мы будем подписывать договор о купле-продаже тогда же, придется ли нам платить ДПХ уже 9% или еще 5%? Если есть тут люди, способные грамотно ответить на этот вопрос, пожалуйста, просвятите? А то нервы уже и так на перделе. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шворц 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 Если склоаудируют дом уже после Нового года и мы будем подписывать договор о купле-продаже тогда же, придется ли нам платить ДПХ уже 9% или еще 5%? Это уже обсуждалось пару дней назад. Поищите. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шворц 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 прав Фидель Ну, Фидель всегда прав. Что происходит в Ми я не знаю. В Ки - представления больше. В Мо - официально цены готовы продолжать рост. Реально - просели процентов на 10... (Только при чем здесь Пр? ) А доля стоимости цемента в себестоимости строительства не превышает и 8-10 процентов... Так что вопросы остаются... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sphinx 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 А где обсуждалось, случайно не помните? В какой теме хотя бы? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шворц 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 А где обсуждалось, случайно не помните? В какой теме хотя бы? http://forum.gid.cz/index.php?showtopic=16816 Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ЕфрейтоР 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 Я за ценами тоже некоторым образом слежу. А после изменения ДПХ всё может быть и не так, как кажется сейчас. Хмм...я как двоешник... Начальник я прослушал. Ибо проекты по изменению НДСа на строительство уже откладывались несколько раз. И когда вступит в силу новый НДС на строительство по последним версиям...? До когда мы должны обзавестись новой недвижимостью по старым ценам? *.ред. Ссылка Стилуса не дала ответа на вопрос. Лекарства и сданные бутылки с 5-ти на 9 -понятно, а Стройки, строительство? Разница же есть...DPH vzroste - nižší sazba daně z přidané hodnoty se navýší z 5 % na 9 % То есть с какого именно числа и месяца жилье новое будут продавать с новым НДС-ом? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Эрдни 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2007 А вот у нас с Малиной неожиданно возник такой вопрос: Мы имеем подписанный договор о намерениях приобретения квартир в новостройке. Колаудация запланированна на октябрь, но есть большая вероятность, учитывая их темпы строительства, что они в срок не уложатся. Вопрос вот в чем: Если склоаудируют дом уже после Нового года и мы будем подписывать договор о купле-продаже тогда же, придется ли нам платить ДПХ уже 9% или еще 5%? Если есть тут люди, способные грамотно ответить на этот вопрос, пожалуйста, просвятите? А то нервы уже и так на перделе. В принципе, если Вы все денежки по договору уже заплатили в этом году, то НДС в Вашем случае не изменится. Во вторых, если есть т.н. prohlašení vlastníka, которое продавец уже подал в кадастр недвижимости, то по идее Вы бы могли уже подписать договор купли-продажи / о переводе прав собственности с обязательством застройщика закончить и сдать объект в надлежащей форме и в надлежащие сроки. Но конкретика всегда зависит от того, с каким девелопером Вы имеете дело. Кстати, что такое "договор о намерениях"? Возможно, что некоторые покупатели начинают проецировать некие российские реалии на чешскую почву. "Договор о будущем договоре купли-продажи" мигом превращается в "договор о намерениях". Поясните. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky