Семинар об ипотечных кредитах

[Rusin]

Karry,

 

Да нет, вроде не все так плохо. Я после этого связался со Споржителней, послал им свои бумаги. Говорят - нет проблем. Подхожу по их критериям. Только два "но". Во-первых, надо открыть фирму какого-то хитрого профиля, которая вроде-бы как и не должна показывать никаких фин.движений. Это, по их словам, специальная форма фирмы, которая служит исключительно для легальной покупки недвижимости иностранцами. Это еще полбеды. Но другое "но" меня буквально выводит из себя. Процентная ставка кредита - ровно в два раза больше чем для чехов. Все. Может для кого-то несущественный вопрос. Я-же считаю это недопустимым, потому-что для банка все равно, кому дали деньги и кто их должен вернуть.

 

Мое мнение - раз Споржителна этим начала заниматься в сентябре прошлого года, то остальные банки последуют ее примеру в течении МАКСИМУМ года и будут конкурировать друг с другом по процентам. Поэтому я пока-что жду лучших условий. За последние два года кредитные ставки значительно снизились и, по моему мнению, будут продолжать снижаться.

[Alica]

Rusin, вроде бы как Споржителна дает ставку около 6%, что никак не в 2 раза больше. Мы с ними говорили в октябре - может, что - то уже конечно изменилось. А сколько сказали тебе, если не секрет?

[Rusin]

Alica, около 9%, что вполне даже в 2 раза больше.

[GDV]

Я не знаю, где можно (даже чеху) получить 4.5%, так что 9% - ну никак не в два раза больше. У меня речь шла о семи процентах.

[Alica]

GDV, можно, если брать "статни подпору", да и у Споржителной есть Top Bydleni - на половину суммы дают половинные %. Но 9% - на самом деле многовато.

[Alica]

А мы не с одним и тем же человеком встречались? Не с Гютлем ли случайно?

[GDV]

Так понятно, что со "статней подпорой" будет меньше намного. Только кто ж тебе, не-чешке, её даст?

[Alica]

GDV< это я по поводу, что ты не встречал и 4,5%. Есть такое, существует, но не для нас - ты прав.

[Guest Guest]

Дело в том что это официально по бумагам, но если посчитать все затраты по получению этого кредита, то 9% и набегут.

[Rusin]

Да, я имел ввиду практическую стоимость. На словах мне пообещали около 7 процентов, но когда я попросил подсчитать все затраты (ну, не все конечно, но хотя-бы те, от которых не удастся ускользнуть), то цифра автоматически подскочила. На тех условиях, которые мне предложили, для меня выгоднее платить арендную плату, а деньги инвестировать по-другому.

[Victor]

Уважаемые участники форума!

 

Поскольку я в настоящий момент вместе с GDV занимаюсь орг. вопросами возможного семинара, очень хотелось бы уточнить некоторые моменты.

 

В настоящее время предполагается провести семинар в виде презентации одной чешской компании - ипотечного брокера.

 

Такая презентация позволит получить довольно неплохое представление о ситуации на рынке ипотеки в целом (так как эта компания работает с достаточно большим числом банков), а также получить ответы на свои частные вопросы (что будет возможно благодаря ориентированности этой компании на конкретных клиентов).

 

Однако, необходимо учитывать следующее.

 

Данная компания, естественно, заинтересована в клиентах, и, исходя из этой заинтересованности, видимо, будет готова провести семинар, но надо учитывать, что ее клиентами могут стать, как уже упоминалось в начале дискуссии, те, кто в течение последнего года имел зарплату/личный доход в размере минимум 25.000 Крон в месяц.

 

Именно таких лиц они захотят видеть и, соответственно, будут готовы принимать-угощать.

 

Что же касается всех остальных (а таких, я думаю, будет большинство), то они, безусловно, могут (и должны) примазаться к первой категории и получить все необходимые знания, только вот за такую возможность они должны быть благодарны, а не требовать вина и закусок.

 

Я не сторонник уплаты каких-либо денег за участие в таком семинаре (и пока все делается для того, чтобы этого не было), но некоторые настроения, высказанные в начале опроса, подвигают к обратному.

 

Прошу прощения за некоторую резкость, но "здесь не школа гуманизма", и для того, чтобы требовать вина, закусок и зрелищ надо иметь должные основания.

 

Виктор

[Wandler]

Предлагаю Šalomounovo решение: установить таксу 500 крон, собрать их перед семинаром втайне от брокеров, а после оного пойти тем же составом в кабак и всё пропить! Или по 600 крон, чтоб хватило и брокера напоить.

 

ЗЫ А на входе у всех проверять daňové přiznání příp. výplatné pásky на предмет 25,000.

[GDV]

У меня, хочу отметить, не сложилось впечатление, что кто-то требует вина и закусок.

[Alica]

Victor, мне показалось, что даже наоборот - люди готовы были заплатить! А то, что кто-то написал о "хлебе и зрелищах" - это так, ради прикола. Но я еще раз повторю вопрос: интересны ли мы будем им как клиенты-иностранцы? Если до сих пор только 1 банк предоставляет ипотеки иностранцам, то какой смысл в обзоре ипотек различных банков?

[Dim]

Тааааак, началось....
Victor, я правильно понял, что если (к примеру) доход моей фермы за прошлый год составил $ 200K, а моя зарплата составляла 10К крон в мес, то меня там не ждут?