Жизнь в кредит

[GDV 10051]

Читать здесь. Обсуждать - ниже.

[Dim 0]

Говённая статья, ни о чём... Наши люди такие статьи не пишут!
Приложэниэ: Бэз приложэний.
ПЫСЫ: Я как раз занимаюсь вопросом ипотечного кредитования. И в этом контексте статья энтропиии не изменила.

[GDV 10051]

От твоих комментариев как-то руки опускаются. Пишут, Дим, пишут.

 

Что же до вопросов ипотечного кредитования, то ты ими можешь заниматься и дальше до посинения, но проку всё равно не будет. Я уже свое отзанимался. Но об этом статью писать бессмысленно - не опубликуют.

[Guest ARG]

Но об этом статью писать бессмысленно - не опубликуют.

Денис, а давайте опубликуем ее здесь. Уверяю вас, что не я один желающий ее прочитать

[lovermann 8]

Денис, ты её сам опубликуй! У себя А мы почитаем. Что же касается ипотеки, то мне хватило уже чьей-то статьи для того, чтобы я даже не стал заниматься.

[Lelik 0]

Нормальная статья, на Западе так и живут - под рабочий контракт берут
в банке кредит на покупку дома, а потом отдают с % из зарплаты. Богатство среднего класса определяеться не в том сколько у тебя денег, а сколько у тебя долгов. Миллионер - это значит долгов на миллион. И никто
этого не стыдиться, так как если дали - значит тебе доверяют (кредитная история), ты столько стоишь (твоя рыночная стоимость). То что за дом будешь 30 лет отдавать - ничего, это ведь на себя, а не дяде платишь,
после детям будет что оставить, а так платишь ренту и нечего передать будет.

[Nemoy 0]

Немного в сторону, но не очень
Мои коллеги и друзья, после года-другого жизни в Америке решили покупать свой дом. Аргумент привели железный - "Мы платим за снимаемое жилье $600 в месяц. За свой дом будем платить банку столько же". Я их понимаю, зачем платить кому-то за чужое, если можно платить тоже кому-то, но за свое ? Пусть это растянется на 20-25 лет. Если им повезет, то им достанется личный дом, если нет, то все равно эти деньги уйдут на оплату жилья, как ни крути.

[Wandler 8]

Эт только предисловие и ту би континуед? Или где?

[Alica 0]

А дальше? Руководство к действию? Размышления по поводу иппотеки? GDV, опубликуй, пор фавор!

[GDV 10051]

Робяты, прежде чем публиковать, нужно написать . Мы вот в воскресенье встречались с Victor'ом и за коньячком обсудили, помимо прочего, и ипотеку. Я по этому поводу, вроде как, много знаю, он - тоже, так что не пустой базар получился. В общем, не во всём наши мнения совпали, но всё же только круглый дурак будет при нынешней обстановке покупать недвижимость не сразу и не с целью моментальной (в течение года-двух) перепродажи, а в рассрочку на десятки лет. Да еще и будучи самым малозащищенным членом общества, т.е. цизинцем . Хотя это напрямую к делу не относится.

[Dim 0]

Денис, мне как раз очень хочется стать таким "круглым дураком"
Статью- в студию!

 

Приложэниэ: Бэз приложэний.

 

ПЫСЫ: А отдавать сразу $100-150К при курсе кроны 28,5-29 -это мудро????

[Alica 0]

Денис, мы тоже подсчитывали и абсолютно согласны с мнением Nemogo. Если правильно разложить, то % + квартплата будут равны сегодняшней арендной плате. А все что сверх - можно воспринимать как инвестицию, при росте цен на недвижимость в Праге 10% в год (данные из прессы, кто знает более точные - прошу поправить). В то время как % по срочным вкладам - макс. 2-2,5%, по фондам - до 7%, и то для рисковых и долгосрочных.

[GDV 10051]

QUOTE (Alica @ Feb 11 2003, 13:07) А все что сверх - можно воспринимать как инвестицию, при росте цен на недвижимость в Праге 10% в год
Вопрос на засыпку: как ты думаешь, сколько еще продлиться рост цен на недвижимость? Dim'у тоже желательно ответить.

 

И сразу второй вопрос: что будет, когда липовый пузырь кроны лопнет, т.е. годика эдак через три максимум? Не в одиночестве лопнет, конечно, а вместе с фунтом и, вероятно, долларом?

[Wandler 8]

Присоединяюсь к обществу круглых дураков. А чё делать-то? Дом деньгов просит, а их столько нет. Если инвестировать по капле с каждой зарплаты, то (а) дом развалится быстрее, чем я его успею починить, (б) мы будем иметь приличное жилище годам так к 55 и (в) это что ж, блин за жисть-то будет: ни машину заиметь, ни на Канары с Таиландом слетать - всё высосет проклятая карга недвижимая!

 

Алиса, всё верно, деньги на срочном вкладе держит только... круглый дурак - настоящий, а не из нашего общества.

 

GDV, имхо, это рассуждения из серии, что не надо покупать машину/компьютер и т.п., ибо они стремительно дешевеют. Так полагать - не заимеешь вообще ничего, будешь только перескакивать с одной бумаги на другую.

 

Лично я не верю в лопанье кроны, скорее, будет ползучая девальвация. Дык, оно и к лучшему - кредит-то в кронах...

[GDV 10051]

Пример Вандлера, который пытается быть как все, но не есть такой, мы не рассматриваем, ибо у него вообще нет альтернативы. Имеется строение, с ним надоть что-то робить. Кроме того, не продавать же его и не идти в съемное жилье . А вот вопрос ПОКУПКИ ентого строения - дело иное. Впрочем, господа, я вам своего мнения не навязываю. Я ипотекой уже плотно занимался еще в начале 2002 года.