Проблема с арендодателем.

[Anika81 24]

я так понимаю,что ни ČEZ ни PRE не знают об этих манипуляций хозяйки?

 

 

Нет, в CEZ я позвонила, они не знают.

[georgyip 14]

А както это отразилось в действующем договоре с ČEZ напр. или он сразу предусматривал эту ситуацию? Так можно и собственный размер залоги установить...

[Anika81 24]

Она имеет дома, так что чем заплатить - есть. НО! Намекать ей на то, что в случае проигрыша суда она потеряет дома - не надо, такая угроза и с адекватного чеха делает неадеквата. Просто знайте, что в случае суда - есть чем заплатить.

georgyip - знают, без них счётчик не поставить.

 

Kotig, они не знают ничего, по крайней мере CEZ, они видят к нашему счету только один счетчик, я так понимаю, она пригласила какого-то частника и он поставил этот счетчик, который тем не менее опломбированый, по крайней мере она показала пломбы.

 

 

 

А както это отразилось в действующем договоре с ČEZ напр. или он сразу предусматривал эту ситуацию? Так можно и собственный размер залоги установить...

 

В договоре ничего нет, по договору наш дом является единственным "отберным" местом.

 

[Neznajka 251]

У мужа пару лет назад получилась некрасивая ситуация. Тоже наем дома для предпринимательства, и была на участке небольшая что-то типа времянки, естественно, подключенная на "наш" счетчик. Пока было дето, мы не обращали внимания на расход. А вот зимой заметили. Ладно бы дети хозяев с компанией из 10 человек там сидели целыми днями, с включенными обогревателями. Но оказалось, там выращивали красивые зеленые растения, под замечательными лампами. Было неприятно, когда утром, приходя на работу, обнаруживалось, что ночью выпала электрика. У нас некоторые приборы обнулялись, приходилось заново выставлять. Съехала, несмотря на вложенные в ремонт деньги.

[georgyip 14]

т.е. вы несете всю ответственность...

[Anika81 24]

Kotig, они не знают ничего, по крайней мере CEZ, они видят к нашему счету только один счетчик, я так понимаю, она пригласила какого-то частника и он поставил этот счетчик, который тем не менее опломбированый, по крайней мере она показала пломбы.

 

 

 

 

 

В договоре ничего нет, по договору наш дом является единственным "отберным" местом.

 

 

На счет собственных залог, да, мы можем установить, но я легко представляю ситуацию, что они включают свет везде, отопление и по тихому съезжают, через месяц мы выясняем, что они не заплатили нам очередной залог и обнаруживаем факт их отъезда, и можно только представить, какой может быть "недоплатек", причем их дом в два раза больше нашего.

 

[Kotig 313]

Пломбы на счётчик ставит работник CEZ. Всё остальное - детские игры.

Мой вам совет - свяжитесь с проф. электриком. Но минимально что бы сделал я - сконтролировал все отходящие провода и поставил на них свой счётчик (и отключил те, которые непонятно куда идут) и именно по этому счётчику контролировал, чего и как. Особенно если хотите там находиться длительное время.

Со счётчиком газовым - вообще всё сложно, можно только говорить о том, какую часть они заплатят.

На счет собственных залог, да, мы можем установить, но я легко представляю ситуацию ...

Это не так просто, электричество (да и газ) в ведро не нальёшь и с ним не убежишь. Можно определить сумму (ну скажем 25 тысяч, лежащую у нотариуса, на такой случай).

[Anika81 24]

Пломбы на счётчик ставит работник CEZ. Всё остальное - детские игры.

Мой вам совет - свяжитесь с проф. электриком. Но минимально что бы сделал я - сконтролировал все отходящие провода и поставил на них свой счётчик (и отключил те, которые непонятно куда идут) и именно по этому счётчику контролировал, чего и как. Особенно если хотите там находиться длительное время.

Со счётчиком газовым - вообще всё сложно, можно только говорить о том, какую часть они заплатят.

 

Это не так просто, электричество (да и газ) в ведро не нальёшь и с ним не убежишь. Можно определить сумму (ну скажем 25 тысяч, лежащую у нотариуса, на такой случай).

 

 

Я на счет залога тоже думала, но там фирма - два молодых парня начинающих, денег у них нет на это.

[Kotig 313]

Ответственность на вас. Вам и решать. Но в принципе - знайте, что просто так много электричества или газа быстро не взять (просто технически невозможно). Нет денег - пусть платят чаще (раз в пол месяца например). А за это время много не накрутить. Даже если не удастся поставить счётчик - контролируйте свой, возрастающее потребление заметите сразу.

P.S. "Их" ветка должна быть на своих предохранителях (если нет - это серьёзное нарушение) так что отключить их в случае неуплаты - один секунд.

Было неприятно, когда утром, приходя на работу, обнаруживалось, что ночью выпала электрика.

А вот это - непонятно и с веткой к "времянке" не должно быть связано. Каждая ветка садится на свои предохранители и выпадение одной не должно влиять на остальные (если всё сделано грамотно, если нет - может быть что угодно).

[Anika81 24]

Kotig, а где должны стоять предохранители? Мы в этих вопросах чайники.

[Kotig 313]

Обычно, недалеко от счётчика. Что то подобного этому:

Главное - не лезть к проводам!!!!! Иметь резиновую обувь и все манипуляции проводить только одной рукой, не держась второй рукой ни за что стоящее рядом.

[pava 0]

Нет, в CEZ я позвонила, они не знают.

По-моему в čez надо было не только позвонить, а туда идти и посоветоваться, как вам поступать.

 

[Olina-solo 1260]

газ и электричество, которые в данный момент записаны на нас.

В случае проблем ответственность на кого- длгадайтесь. В одном городе во время праздника попросили у одного частника /дом/ присоеденить кабель -осветить прилавок, а присоединившись от него подключились ночью 5 жилых прицепов -отапливали их,грели воду, варили еду, и один прицеп закусочный, в итоге сгорел шкаф, виноват думаете кто был и кто был оштрафован и кем?

[Anika81 24]

В случае проблем ответственность на кого- длгадайтесь. В одном городе во время праздника попросили у одного частника /дом/ присоеденить кабель -осветить прилавок, а присоединившись от него подключились ночью 5 жилых прицепов -отапливали их,грели воду, варили еду, и один прицеп закусочный, в итоге сгорел шкаф, виноват думаете кто был и кто был оштрафован и кем?

 

 

Да, согласна на 100%, мозгами я все понимаю. Более того, совершенно ясно, что она изначально утаила информацию, что на счетчиках еще один дом и по сути - это мошенничество, как минимум введение в заблуждение. Ясно, что идеальный вариант - каждый дом должен иметь самостоятельные счетчики. Все упирается в то, что хозяйка категорически против это делать и понимает, что так как мы только переехали и вложили деньги в ремонт, вряд ли захотим что-то менять. Тем более, если мы съедем, ей это будет на руку, до ремонта она могла сдать в аренду за одну сумму, а сейчас после полного ремонта, установки жалюзей, коврового покрытия и т.п. она может сдать на порядок дороже.

 

 

Kotig, спасибо за разъяснения!

[GDV 10026]

от него подключились ночью 5 жилых прицепов -отапливали их,грели воду, варили еду, и один прицеп закусочный, в итоге сгорел шкаф, виноват думаете кто был и кто был оштрафован?

Э-э... Закусочный прицеп?