Квартиры на съем в Праге.

[Kotig 313]

Нельзя. Есть определённые правила, как и кто имеет право на такие действия.

Но в любом случае - вещи передаются на хранение, никто и ничего не выбрасывает на улицу.

[Vesna 31]

Простите за настырность, а что будет, если все-таки хозяин выселит неплательщика собственными руками, взяв например вещи на хранение? Ведь и должник вроде бы не имеет права жить в чужой квартире бесплатно. За это штраф или еще что предусмотрено? Или неплательщик в суд будет обращаться?

[Kotig 313]

Давайте сразу поймём одно простое правило, неплательщик - тоже человек (люди) и у него (у них) есть свои права. Что то вроде того, что не принято стрелять в человека, перебегающего перекрёсток на красный свет.

Отсюда вывод первый - да, пойдёт в полицию, а потом и в суд (и вообщем такая ситуация вовсе не редкость). И полиции разбираться будет просто, так как вы будете гулко бить себя пяткой в грудь, что он сам перебегал на красный, ну я его и пристрелил нафиг не заплатил мне, вот я и взломал, перенёс вещи в подвал, где их сьели крысы, отключил воду, интернет и канализацию .... Короче, сами всё о себе расскажите, на пару очень неприятных статей уголовного кодекса.

Получится два встречных иска. Он нарушил - то, вы нарушили - это. И вообщем кто виноват больше - дело сильно тёмное, но несомненно одно - виноваты оба. Вам это надо?

Причём нужно понимать, что неплательщик ничего не потеряет - как был должен, так и будет. С точки зрения закона - вина небольшая (это ваш хозяйственный спор). А вот вы нарываетесь на "porušení domovní svobody" - уголовное преступление.

Мне лично подобное состояние дел совершенно не нравится - но таков закон.

 

[Qot 13]

Vesna, чтобы не слушать фантазии про уголовную ответственность, откройте лучше гражданский кодекс, главы Nájemní smlouva и Smlouva o ubytování, там же всё написано.

[Kotig 313]

§ 178

Porušování domovní svobody

 

(1) Kdo neoprávněně vnikne do obydlí jiného nebo tam neoprávněně setrvá, bude potrestán odnětím svobody až na dvě léta.

 

(2) Odnětím svobody na šest měsíců až tři léta bude pachatel potrestán, užije-li při činu uvedeném v odstavci 1 násilí nebo pohrůžky bezprostředního násilí nebo překoná-li překážku, jejímž účelem je zabránit vniknutí.

 

(3) Odnětím svobody na jeden rok až pět let nebo peněžitým trestem bude pachatel potrestán, jestliže užije při činu uvedeném v odstavci 1 násilí nebo pohrůžky bezprostředního násilí a takový čin spáchá se zbraní nebo nejméně se dvěma osobami.

Smyslem tohoto ustanovení trestního zákona je ochrana ústavou zaručené svobody občana na ochranu prostor, které jsou jím užívány k bydlení (viz Usnesení předsednictva ČNR č. 2/1993 Sb., Listina základních práv a svobod občana). Ochrana se vztahuje i na prostory užívané k bydlení krátkodobě, například hotelový pokoj, a také na všechny uzavřené nebo ohrazené prostory (příslušenství), které s užíváním obydlí přímo souvisí (například sklep, půda, garáž, zahrada). Zásahy do této svobody jsou možné jen na základě zákonného oprávnění.

Пока арендатор не сьехал - это его дом. Заплатил он за него или нет - вопрос второй.

[Vesna 31]

Как-то сомнительно, что это его дом. Право собственности у арендодателя, при неоплате послать выповедь смлувы. Насчет насилия ... не знаю, считать ли таковым вынос вещей в целости и сохранности.

Vesna, чтобы не слушать фантазии про уголовную ответственность, откройте лучше гражданский кодекс, главы Nájemní smlouva и Smlouva o ubytování, там же всё написано.

Спасибо изучу. Мне было интересно, как оно на практике.

Мне когда-то в юности рассказывали друзья, которые ездили в Ирландию по студенческой программе и там местная русскоязычная молодежь проживала в шикарных особняках. Вот так просто влезали в дом и жили. И никто без решения суда их оттуда вытурить не мог. А когда дело подходило к завершению, они просто меняли особняк.

[Kotig 313]

Примерно так. Сквоттеры, занимая пустующее здание, получают определённые права.

Не нужно путать с правом собственности. "Дом" в данном случае не строение, а "жилище".

Права собственности на строение они конечно не получают, тем не менее просто так выселить их нельзя. Как впрочем и неплатящего квартиранта.

А законы - почитайте конечно. Хотя это вовсе не та литература, которую можно просто почитать вечерком, с бокалом хорошего вина.

 

[pava 0]

Без полиции и коменданта войти в квартиру нельзя, могут быть неприятности. Знаю случай, одна квартирантка освободила квартиру,ключ дала коменданту. А в квартире продолжал жить приятель, который был там записан с этой дамой, перед освобождением квартиры квартирантка приятеля выписала, а выгнать потом его оттуда было сложно.

Комендант попросила " специалиста", чтобы он поменял замок. А этот "специалист" не хотел там идти сам. Проконсультировался с юристом, юрист ему сказал, что лезть в квартиру и менять замок, он не имеет права, нужно разрешение от коменданта. Короче , комендант в присутствии полиции квартиру открыли, этого жильцы выгнали.

[Karl 532]

почему слово специалист взято в кавычки?

 

Скажи, Вадим, а переписывать электро и прочие расходы на жильца это правильно?

[pava 0]

почему слово специалист взято в кавычки?

Специалистом не был, был просто жилец, который умел делать разные мелкие работы, да еще к тому бесплатно.

По-моему , лучше, если электричество написано на жильце, если расход будет большой, так долги будет платить сам жилец.

 

[Mishan 1347]

Без полиции и коменданта войти в квартиру нельзя

 

Кто такой комендант?

[Vodnář 3]

http://vfl.ru/fotos/foto_zoom/816635f12911747.html?antid=1

[Karl 532]

коменданты в общагах бывают.

[pava 0]

Кто такой комендант?

 

Správce majetku. ( Комендант. Заведующий зданием)

http://www.d-instrukciya.ru/dolzhnostnie-i...osti-komendanta

[Шестой 17]

Скажи, Вадим, а переписывать электро и прочие расходы на жильца это правильно?

 

По договорённости.

Электрокомпании фиолетово, кто платит за потребляемую энергию. По идее, кто потребляет, тот и платит.

Так даже проще.