А что с ценами на недвижимость в ЧР?

[СамиМыНеМестные 0]

Oга, в прошлый раз декабря так до 20-го терли вопрос о повышении НДС с 1 января, а тут такие все списалисты за полгода все знают.

[dushtakow 0]

так ведь форум, эссенция знаний

[Эрдни 0]

dushtakow, если ты будешь покупать квартиру так, как покупал машину, то наверняка к тому моменту НДС ещё 10 раз изменится. Вот тогда и поговорите с СамиМыНеМестные по душам о Зелёном Зличине в стиле "вчера большие, но по три, а сегодня маленькие, но по пять", но покупать придётся в лучшем случае Оранжевые Гостивице или Фиолетовый Бероун.

[Baronty 14]

Как тяжело быть дальтоником :-)

[Эрдни 0]

Дальтоником как раз таки быть очень легко. Сложнее тем, кто с ними общается. Проверено электроником.

[Alexander Alex 2012 40]

В Кладно дорожает...метро протянули с Депйвицкой до западных границ Праги со стороны Кладно+ввели в эксплуатацию замечательный ТЦ в Кладно+ проэкт железной дороги на воздушных подушках Кладно-Аэропорт Прага(12 мин.).

[dushtakow 0]

Эрдни точно, забыл, что квартиры ведь в обеденный перерыв покупаются, походу дела

[Эрдни 0]

dushtakow, ты будешь удивлён, но бывает и такое. Самое смешное, что капитализация у квартир, купленных таким способом часто бывает самая высокая. Проверено электроником.

Тем не менее, советую тебе подождать до ноября. Предложение квартир на Зличине немножко расширится.

[dushtakow 0]

Тем не менее, советую тебе подождать до ноября. Предложение квартир на Зличине немножко расширится.

имеется ввиду начало постройки нового объекта со сдачей около конца 2017?

 

 

[Шестой 17]

Предложение квартир на Зличине немножко расширится.

 

Я думал , что это последние дома достраиваются.

На Зличине бы ещё немного инфраструктуры в виде кофешек и вечерок бы.

А то один единственный ресторан на микрорайон.

[Эрдни 0]

имеется ввиду начало постройки нового объекта со сдачей около конца 2017?

 

Вообще то цикл постройки обычно укладывается в 1,5 года. Т.е. предположительно конец 2016 г.

 

Я думал , что это последние дома достраиваются.

На Зличине бы ещё немного инфраструктуры в виде кофешек и вечерок бы.

А то один единственный ресторан на микрорайон.

 

Вопрос в том, окупится ли это при наличии поблизости двух гипермаркетов и фудкорта в ТЦ.

[Шестой 17]

А при чём тут гипермаркеты? Вечерки и маленькие ресторанчики будут жить. На Зличине в Метрополе не хватает коммерческих помещений. Захотел выпить пива или водки вечером, идти в торговый центр? Или спустится в приземи и выпить бокал другой с друзьями?

[Эрдни 0]

Это вопрос экономической целесообразности.

Помнишь, как ты продал свою "вечерку" на Гурке после того, как возле открылся Кэрифур? А на Зличине огромный Теско, Глобус и ещё Альберт в ТЦ. И большинство жителей имеет машины.

На пиво можешь зайти и в существующий ресторан.

[Шестой 17]

Вечёрку на Гурке я продал совсем по другим причинам )))

И она до сих пор работает, кстати.

Вам, как девелоперам, должно быть понятно, что надо делать и коммерческую недвижимость в микрорайоне. Тот же ресторан чуть ли не с руками оторвали в своё время.

 

Экономическая целесообразность вытекает из экономической привлекательности.

Сейчас вы привлекательны только ценой и качеством.

Может пора подумать о удобстве жизни? )

Тем более в деньгах Централ Груп только выиграет от наличия коммерческой недвижимости.

[Эрдни 0]

Да. Кэррифур там закрылся. Не выдержал конкуренции со стороны твоей вечёрки.