Дом по своему рецепту. Единомышленники есть?

[ess 1218]

и инвестировать еще 4-5 млн, тогда уже покупать за 8-9 готовый, что бы не тратить нервы и время на перестройки.

Вам попадались готовые и без косяков ? Лично мне стремно брать дом, учитывая как нынче строят. Только под неусыпным надзором, тллько по своему проекту. Иначе огромный риск ввалить гору денег дважды

[Jin 0]

тратить нервы и время на перестройки

откуда возникли "перестройки"?

предыдущим пуктом программы был полный снос существующего строения.

[Dim 0]

Снос вчетни фундамента, или на старом городить будешь?

[Jin 0]

я конечно не специалист, но IMHO základovou desku можно класть и на остатки старого фундамента

[Strannik 1]

А коммуникации потом через окна заводить будешь?

[Victor-1 0]

Можно сколько угодно рассуждать о домах и участках за 4 или 40 млн.

Я собираюсь строить на участке от 500м2, за Прагой - расстояние указывал. Дом около 120-140м2 жилой площади.

Конечная стоимость с участком будет меньше цены, за которую будет можно продать.

[ocean 1]

Если не секрет, почему отказались от сруба?

[Jin 0]

А коммуникации потом через окна заводить будешь?

вы оба два, поясните plz суть наводящих вопросов.

снос здания с фундаментом/ частичный снос фундамента - это очень дорого?

сколько примерно?

 

речь о сносе строения такого плана:

[Victor-1 0]

Если не секрет, почему отказались от сруба?

1. Не знаю где буду хотеть жить "завтра". Пока нет ощущения что окончательно "брошу якорь" в одном месте.

А построить то, что не будет ликвидно- сейчас не могу себе позволить.

2. Срубу все-таки нужны более отдаленные и более "рекреачные" области. То есть так близко к Праге как хочу я- будет выглядеть немного нелепо среди RD. Не получается найти место где бы он смотрелся и которые будет недалеко от Праги.

 

Только что наткнулся на предложение в Мо- предлагают совместно строить таунхаусы. То есть идея - в воздухе.. Что мне нравится.

 

Что касается срубов, то во время последней поездки нашел поставщика из росс провинции, но пока увы..

[Strannik 1]

снос здания с фундаментом/ частичный снос фундамента - это очень дорого?

 

Нет. Не очень. Если постараться, то и совсем недорого. Но! Не факт, что тебе разрешат в данном месте построить что-либо, кроме аналогичной халупы. И решать вопросы с соседями в таких случаях - это проще сразу их всех перестрелять.

[Jin 0]

если параметры нового дома будут в пределах VYHLÁŠKY č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy

o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze,

то каким образом соседи могут помешать?

 

Не явлется ли право собственника на распоряжение своим участком (в рамках его предназначения), преимущественным?

[Strannik 1]

то каким образом соседи могут помешать?

 

Очень простым. Когда ты строишь новый, не сколаудованый объект, то достаточно сплнить те самые нормы. А вот для полной перестройки с изменением пудориса уже сколаудованого - тут тебе и кранты..

 

Не явлется ли право собственника на распоряжение своим участком

 

Участком - легко, а вот застроенным участком - гораздо сложнее.

[ocean 1]

1. Не знаю где буду хотеть жить "завтра". Пока нет ощущения что окончательно "брошу якорь" в одном месте.

А построить то, что не будет ликвидно- сейчас не могу себе позволить.

Жаль, что так получается. Желаю удачи, и как можно больше возможностей исключающих необходимость идти на компромисс со своими желаниями.

 

Вообще, в этом деле всё решает случай. Может, стоит подождать ещё, и всё найдётся ровно такое, как хочется.

[Karry 0]

Конечная стоимость с участком будет меньше цены, за которую будет можно продать.

наивный

из личнного опыта так сказать

[Strannik 1]

наивный

из личнного опыта так сказать

 

Ну почему наивный? Тут много факторов от которых зависит успех задуманного. И чужой опыт, говорящий об обратном не значит ровным счётом ничего.

 

Устриц ел, потому знаю, что говорю.