Новые квартиры от застройщика

[Эрдни 0]

Я то удивлялся, зачем в коридоре пол отапливают! ( шутка конечно) . Но в этом году все вентили на отопление у меня были выключены, при том, что жена все время проветривает.

 

Аналогичный опыт с первых чисел декабря прошлого года в проекте Новые Стодулки от ЦГ. Привёл людей на просмотр квартиры в понедельник в первой половине дня. На улице мороз, зашёл в квартиру, температура по ощущениям 20-22 градуса. Отопление отключено. Поскольку в выходные никто квартиру не открывал и отопление не включал/выключал, то сделал выводы о хорошей теплоизоляции в современных новостройках, т.е. в нынешнее время ничего выдающегося в этом нет.

[ajdar 1]

2+кк, 63 м2 - 4,2 млн крон. Боюсь, что на Зеленоград я в ближайшее время таки не заработаю.

Если на данный момент ты уже заработал 3,6 млн, то приходи (пока есть скидка) - будешь жить в "Зеленом городе" - лучшем новом жилом комплексе 2010 года в Чешской республике!:-)))))

Это не дороже сравнимых квартир других девелоперов, причем в этой цене ты найдешь, например, деревянные евроокна и пр., за что в ряде других случаев тебе еще надо будет доплачивать. О локалите я не говорю, потому что у тебя могут быть другие вкусы.

 

Ты сам отредактируешь свое сообщение выше или дяденька опять должен напрягаться?;-)

 

 

 

Информационная страничка

[Эрдни 0]

Я, пожалуй, ещё немножечко поживу в своей 3+кк за 3 млн., и через годик крепко задумаюсь о домике.

Что касается локалиты, то тут ты прав. Вкусы у всех разные. Цена 3,6 млн - таки нормальная цена, но не для меня.

 

Что касается исправлений: стараюсь общаться корректно, но если заметишь оффтоп или скрытую рекламу, то удаляй лучше ты, ибо тебе таки видней.

[ajdar 1]

Да цена просто-напросто такая же, как за подобные квартиры с более скромным уровнем исполнения, меньшей на пару-тройку кв.метров площадью, расположенных значительно дальше от центра.

Под 3 млн уже начинает появляться социалистическая панель в спальных районах, иногда даже в кооперативной собственности.

[AgentXXX 1]

Я, пожалуй, ещё немножечко поживу в своей 3+кк за 3 млн., и через годик крепко задумаюсь о домике.

От продавца квартир такое услышать?!Не ожидал!

[Эрдни 0]

Юра, не оффтопь.

[Netocka 0]

Разрешите спросить, а как, собственно говоря, положено? И что означает фраза "ком. услуги оплачивает SVJ"?

 

согласован устав, выбраны представители, зарегистрировано как юридическое лицо.

. Оплату коммунальных услуг производим на счёт SBD Praha.

[Эрдни 0]

Под 3 млн уже начинает появляться социалистическая панель в спальных районах, иногда даже в кооперативной собственности.

 

Бывают и новостройки от крупных игроков в частной собственности у станции метро. Но это оффтоп.

[ajdar 1]

Возможно, но бывают и квартиры в панельных домах им. Ленинского комсомола в кооперативной собственности. Кто-то из них, видимо, демпингует:-)))

[Эрдни 0]

Согласен. Но давайте таки вернёмся к качественному жилью с деревянными евроокнами на Ярове.

Как в проекте дело обстоит с транспортом?

Как долго добираться до центра на общественном транспорте и на машине?

[accounter 0]

Писали уже. Транспорта возле Кауфланда валом, как трамваев, так и автобусов. До метро Высочанска- 3 остановки, Палмовка- 3 . По Конева прямо до Вацлавака-12 мин. максимум.

[Netocka 0]

Остановка Spojovací

трамвай 1(до метро Palmovka 11мин., Hradčanská 30 мин.)

трамвай 9(до метро Hlavní nadřaží 17 min, Vaclavské náměstí 21 мин.)

трамвай 16 ( до метро Flora 14 мин., Náměstí Míru 24 мин.)

автобус 109( до метро PALMOVKA 8 мин.)

автобусы 177, 183, 195( до метро Vysočanská 7 мин., до метро Prosek 11 min.)

плюс ночные линии

[ajdar 1]

Согласен. Но давайте таки вернёмся к качественному жилью с деревянными евроокнами на Ярове.

 

Давайте. В стандартной ценниковой цене (около 3,6 млн Крон по скидке за квартиру 2+кк площадью 63 кв.м) кроме деревянных евроокон покупатель обнаружит подготовку для будущей инсталляции (пред)оконных жалюзи или маркизы в квартирах верхнего этажа, трехслойный деревянный паркет на полах в жилых помещениях, внутренние двери уровня SAPELI Elegant (это традиционный качественный чешский производитель) в исполнении натуральный шпон, итальянскую керамическую плитку Iris Ceramica в цене до 400 крон/кв.м на полах и до 500 крон/кв.м на стенах - то есть то, за что в некоторых других проектах ему придется приплатить:-)

 

Как в проекте дело обстоит с транспортом?

Как долго добираться до центра на общественном транспорте и на машине?

Поскольку точные параметры по городскому общественному транспорту уже привели, я просто размещу карту Праги, на которой обозначено расположение "Зеленого Города", станция метро "Музей" выбрана в качестве условного центра и радиусом от "метро Музей" до "Зеленого Города" нанесена окружность, которая хорошо иллюстрирует взаиморасположение нашего проекта и основных городских "центров приложения интересов".

К сожалению, самые отдаленные районы Праги, где также расположены подобные жилые комплексы, "в кадр" не попали:-)

 

[ajdar 1]

Если проехать на машине из "Зеленого Города" до того же самого "Музея" или попросту до Вацлавской площади, то путь ваш будет ровным, как стрела, по улице Конева, плавно переходящей в улицу Гуситскую, мимо любимого здания пражских цизинцев, через перекресток У Булгара - и на Вацлавак. Мапы оптимистически рисуют 9 минут ездового времени без учета пробок и исходя из предположения, что вы будете ехать с предписанной скоростью:-)

 

 

[dimsan 0]

По карте получается что Дейвице, так же в далеко как Браник или Страшнице...? Как-то логика этого круга слабая.