pava Odesláno February 16, 2011 Nahlásit Odesláno February 16, 2011 .. если расчет делается за прошлый год, то как она вообще могла посчитать расход энергии, воды и т.д. с мая по февраль, да еще с точностью до дней. Это вообще возможно? Расчеты делаются так, что можно вычислить расходы на человека, на месяц. Алгоритмы таких программ разные. Но летний период тоже подсчитывается, таким-то способом. ( За проживание - 10300к. плюс коммуналка и электричество 3700k. Что такое коммуналка?)
Olef Odesláno February 16, 2011 Autor Nahlásit Odesláno February 16, 2011 Вода, вывоз мусора, канализация, отопление и т.д., кроме электричества. Термин неудачный, согласен.
dimsan Odesláno February 16, 2011 Nahlásit Odesláno February 16, 2011 Был у нас чех, который размахивал фактурой на электричество на 5kkc в месяц. Только счетчик был на весь 3-этажный родинный дом, на котором еще и ресторанчик их электричество кушал. Неисповедима хитрожопость чешская, давно пора привыкнуть. Ага, а нам он рассказывал что ванна(170см, прямоугольная) набранная горячей(38 град.) водой, на газовом собственном котле стоит 200корун.
nmk Odesláno February 17, 2011 Nahlásit Odesláno February 17, 2011 Расчет за прошлый год должен был произведен в течении 3 месяцев, т.е. до конца марта. (Постановление 372/2001sb.) Должен, только практика показывает совсем иное, очень редкий справце успевает в срок по закону. если расчет делается за прошлый год, то как она вообще могла посчитать расход энергии, воды и т.д. с мая по февраль, да еще с точностью до дней. Это вообще возможно? В том то и дело, что если нет входящих и исходящих показателей всех счетчиков (вкл. отопление), невозможно в принципе. Если бы были, то она могла бы: - сделать самостоятельный грубый расчет расхода, исходя из цен на воду, отопление и пр. - заказать услугу внепланового перерасчета у справце (результат бы был предварительный, окончательный все равно выдается в очередном перерасчете).
pava Odesláno February 17, 2011 Nahlásit Odesláno February 17, 2011 Если хозяйка сообщила о долгах, значит был произведен расчет, откуда бы она взяла эти цифры. Если счетчиков нет, там есть правило, как делать расчет, где-то должны быть общие счетчики, например на воду. А если платилось 3700кч за месяц, за все, кроме электричества, так, наверное, это немного.
nmk Odesláno February 17, 2011 Nahlásit Odesláno February 17, 2011 ТС выше писал, что жил он в кв. с мая прошлого года по февраль этого, счетчики есть, но показатели счетчиков ни при въезде, ни при выезде не снимались. Т.е. данные по расходу хозяйка взяла из головы , а следовательно и расчет, кем бы он ни был сделан оттуда же.
Olef Odesláno February 17, 2011 Autor Nahlásit Odesláno February 17, 2011 Я бы сказал так: в моем присутствии показания со счетчиков не снимались.
dajastah Odesláno February 17, 2011 Nahlásit Odesláno February 17, 2011 ИМХО, сумма завышена тысяч на 20 Но если вы думаете, что милая дама с детьми не может врать - сделайте следующее. Попросите её показать вам расчет за позапрошлый год + показания счетчиков - он у неё должен быть точно. Расчета за прошлый год у неё скорее всего еще не будет - для пущего спокойствия зафиксируйте показания счетчиков сейчас. Прикиньте цену исходя из позапрошлогоднего расчета и ждите точного расчета комунальных расходов за прошлый год. Думаю, что после этого вопрос отпадёт сам собой. Что касается показаний датчиков/счетчиков. Они имеют чисто информационный характер. Потому, что главные счетчики воды и тепла на осовании которых производятся платежи vodarnam и teplarnam, находятся "na pate domu" т.е. там где тепло и вода поступают в дом. Счетчики в квартирах служат для пропорционального разделения расходов между квартирами - это у воды. У тепла ситуация слегка сложнее: обычно 40% (индивидуально и прописано в stanovach SVJ) тепла поступившего в дом расчитывается по площади квартир, 60% расчитывается согласно показаниям счетчиков, но по закону вы не можете платить меньше 60% и больше 140% среднего по дому. Это я к тому, что даже если хозяйка фиксировала показания счетчиков в мае и середине февраля, то это ей и вам как мёртвому припарки, особенно у тепла. Единственный способ как тепло более менее правильно и консистентно расчитать - это взять пропорциональную часть расходов за год. Т.е если жили 8 месяцев из 12, то 8/12-тых расходов за тепло. А денег вам ИМХО не вернуть.
Olef Odesláno February 17, 2011 Autor Nahlásit Odesláno February 17, 2011 Спасибо, постараюсь воспользоваться вашим советом. Завтра напишу, как прошла встреча
AgentXXX Odesláno February 17, 2011 Nahlásit Odesláno February 17, 2011 Не прописано там и то, что мы обязаны недоплату возмещать. Вот и посылай под этим предлогом. По договору ты своё заплатил?Да.Ну и ОК. А фантазии про перерасход и прочее - в сад.
Mira Odesláno February 17, 2011 Nahlásit Odesláno February 17, 2011 Неисповедима хитрожопость чешская, давно пора привыкнуть. Очень правильно подмечено! Мы тоже были в похожей ситуации. Ничего не знали, ничего не понимали, языковой барьер этот. Снимали второй этаж в частном доме у чехов-пенсионеров. Жили у них 7 месяцев (август-февраль). А когда съезжали, то залогу 18 тысяч они нам не вернули. Объяснили тем, что воды мы слили немеряно и электричества нажгли столько же. Предоставили нам какие-то бумажки… В которых мы толком ничего не понимали. Более того – сказали, что этой залоги не хватает все наши долги погасить и нужно доплатить еще 6 тысяч. Ну мы и доплатили. Молодцы, чехи! Мы бы так не смогли.
Olef Odesláno February 18, 2011 Autor Nahlásit Odesláno February 18, 2011 Продолжение истории. Сегодня хозяйка прислала расшифровку, что именно по данным управляющей компании входит в эти загадочные 3 700 крон. Не знаю, плакать или смеяться. Особенно графа vodné поразила: teplo 854 vodné 215 STA 43 odvoz odpadu 81 el. spol. prostor. 105 uklid spol. prostor 231 vytahy 39 recepce 547 udrzba domu, zahrady 105 pojisteni domu 40 správa domu 265 Spr. popl. 197 fond oprav 241 CELKEM 2963.00 Zbytek je záloha na elektrinu. Фонд оправ тоже я должен платить? И страхование дома? В договоре, как я уже писал, этого ничего не было.
Strannik Odesláno February 18, 2011 Nahlásit Odesláno February 18, 2011 Фонд оправ тоже я должен платить? И страхование дома? Да, а что вас удивляет?
Olef Odesláno February 18, 2011 Autor Nahlásit Odesláno February 18, 2011 Мне просто интересно, регулируется ли этот момент законодательно, правительственными распоряжениями или местным органами власти?
STV Odesláno February 18, 2011 Nahlásit Odesláno February 18, 2011 Очень правильно подмечено! Мы тоже были в похожей ситуации. Ничего не знали, ничего не понимали, языковой барьер этот. Языковой барьер - твои проблемы. Если не можешь прочитать, то возьми тайм-аут, обратись к тому кто может. И нефиг чехов за это ругать! pojisteni domu 40 ... ...И страхование дома? Да-а-а-а... кошмарная сумма - 40 крон в месяц! Судиццо за это немедленно! В договоре, как я уже писал, этого ничего не было. Сколько раз говорить: нет в договоре - не плати. Что может быть проще?
Recommended Posts
Pokud chcete odpovídat, musíte se přihlásit nebo si vytvořit účet.
Pouze registrovaní uživatelé mohou odpovídat
Vytvořit účet
Vytvořte si nový účet. Je to snadné!
Vytvořit nový účetPřihlásit se
Máte již účet? Zde se přihlašte.
Přihlásit se