GFM 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 если мы про 3+1, то это скорее 3-4, за 2-3 будет что-то сильно ушатаное, в не ревитализованном доме, в жопе мира, без парковки. Вот тут ты меня запутал. Парковка - это бесплатный плюс панеляка или как с ней быть в твоей теории? кстати еще один плюс панеляка в нормальном районе - можно спокойно парковаться на улице. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 За ~2,5 полно варинатов на Ходовах и Стодулках с Жижковым, вполне типичных 3+1 ~70м2 в хорошем состоянии. на стодулках в ревитализованых домах 3+1 стоят от 3х, либо покажи мне примеры жижков : - разве там есть панеляки ? - он у меня лично вызвал впечатление района не очень благополучного, правда я там был много лет назад, возможно что-то изменилось. - как-то там не густо садиков и школ (может там и детей не густо, незнаю) ходов - у метра в ревитализованом доме меньше трех не нашел, искал пару недель назад Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ivolga 26 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 Знакомые чехи месяц назад купили 3+1 после реконструкции в панельном доме на Hají за 3,5 млн. Цена и район нас ввергли в некоторое недоумение. Может быть они плохо искали? Или всё-таки цены ползут вверх? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 Вот тут ты меня запутал. Парковка - это бесплатный плюс панеляка или как с ней быть в твоей теории? дык ты сраниваешь две вещи "панеляка в нормальном районе" и в "жопе мира, без парковки." первое - это, например, стодулки. где здоровенные парковки почти везде и метро в шаговой доступности второе - это, например, бревнов, летняны или барандов (правда в последнем с парковками чуть получше чем у первых двух) Знакомые чехи месяц назад купили 3+1 после реконструкции в панельном доме на Hají за 3,5 млн. Цена и район нас ввергли в некоторое недоумение. Может быть они плохо искали? Или всё-таки цены ползут вверх? либо плохо искали, либо квартира очень хорошая за 3.5 всеж и на стодулках полно неплохих вариантов было Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GFM 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 Или всё-таки цены ползут вверх? Или в цену квартиры таки была ненавязчиво включена стоимость реконструкции квартиры из рассчёта 10 000 за квадрат? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
amigo 350 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 Ну, да, за около пяти - будет типа того - 4+1, распашонка, на приятном этаже, 2 мин от метро, 130 метров. http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/4...hajek/267318108 Этаж может и приятный, если вид на Прокопак, а если на метро, то не очень. А вот если все же на Прокопак, то шум от магистрали будет перманентный. Если учесть что МХД начинает ездить в сса 5 утра, утро начинается с рева саниток, везущих караваном дохлых здоровьем на Мотол, парковать там негде, то вариант рисуется сомнетельный. А если еще и лифт один.... ((( первое - это, например, стодулки. где здоровенные парковки почти везде Конкретно где? Было актуально десять лет назад. Сейчас после 18-00 все забито на-глу-хо. И чем дальше, тем ху.. ...же. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 Конкретно где? Было актуально десять лет назад. Сейчас после 18-00 все забито на-глу-хо. И чем дальше, тем ху.. ...же. http://mapy.cz/s/8UHi например тут, но после 18 я там не был, с другой стороны - обьем нашей преддомовой парковки примерно аналогичный (с учетом размеров дома), но после 18 паркануться можно Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
amigo 350 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 например тут, но после 18 я там не был А ты глянь. Я с Луки съехал в 2006г. и тогда там уже была проблема запарковать, а сейчас там вообще жооопа. Уже и в междурядье паркуют. А ты говоришь... ))) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 А ты глянь. Я с Луки съехал в 2006г. и тогда там уже была проблема запарковать, а сейчас там вообще жооопа. Уже и в междурядье паркуют. А ты говоришь... ))) ок, в пятничку проскочу вечером Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
amigo 350 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 ок, в пятничку проскочу вечером Как раз в пятничку не показатель, ибо чехи валят на свои хаты и парковки до вск вечера пустые. ))) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 Как раз в пятничку не показатель, ибо чехи валят на свои хаты и парковки до вск вечера пустые. ))) ок заеду в понедельничек Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Katrin 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 Amigo прав. В Ржепах та же ситуация с парковками,после 6 все забито, хотя мест полно. Да и плюсы гаража уже можно прочувствовать по утрам. Не говоря уж о безопасности и прочих факторах. Вчера ждала проезда, пока какой-то дядя парковался в синей зоне, не щадя бампера своего (и чужих тоже). Опасность панельных домов - в стыках. Попадет водичка - и арматура проржавеет. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
amigo 350 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 Не говоря уж о безопасности и прочих факторах. К сожалению это просто крыша и удобство погрузки/разгрузки у лифта. Крадут машины и обворовывают может быть и реже, чем на улице, но тоже часто. Страховка наше все! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 Не говоря уж о безопасности и прочих факторах. у моего знакомого чеха угнали (понятное дело шкодовку) из общедомового гаража, доступ в который по ключу есть у, максимум, 30 человек. через пару лет из того-же гаража у него уперли комплект колес. а у соседа коляску и еще что-то по мелочи. гараж, не индивидуальный, это не панацея. Вчера ждала проезда, пока какой-то дядя парковался в синей зоне, не щадя бампера своего (и чужих тоже). бампер на то и бампер Опасность панельных домов - в стыках. Попадет водичка - и арматура проржавеет. я уже писал выше, можно глянуть как выглядят панеляки простоявшие под открытым небом без дверей и окон 20 лет, ниче с ними не стало. а уж в жилом панеляке эта щель обеспечит протекание в квартиру или подъезд и ее быстренько заизолируют. Страховка наше все! вот бы еще страховку найти, которая выплатит 100% стоимости а не так, как им придумается... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 4, 2013 через пару лет из того-же гаража у него уперли комплект колес. а у соседа коляску и еще что-то по мелочи. Это тоже неплохо учитывая, что в правилах пользования гаржем четко отмечено, что там хранятся только автомобили и даже не их части. В 90% случаев это свои. А у меня пару месяцев назад тележку сперли. На видео с камер в тот день были только соседи в гараже. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky