Соседские войны, проблемы с хозяином

[Guest Ket_za_rulem]

я даже стиралку не включаю после 22.00.

А вот это зря - после полуночи электричество по ночному тарифу, т.е. дешевле

 

Вам дали очень ценный совет:

Значит, задайте эту задачу хозяину квартиры. И скажите, что именно по этой причине вы будете вынуждены съехать. Пусть он сам с ней разбирается.

Пошлёте уведомление о расторжении договора и будете ждать - или проблему решат за вас, или не решат, но новое жилье уже найдете и пункт договора соблюдете.

[Archer 1623]

Пробки её квартиры на лестничной клетке выключать? Когда надоест ходить и снова включать, может и успокоится...

[STV 2]

У меня на старой квартире, окно в окно, жил барабанщик. Расстояние между домами маленькое, Дейвице, как известно, каменный мешок, резонанс потрясающий! Играл он (кстати, довольно неплохо) редко, но метко. Но только днем - с него взятки гладки. А ночью была другая проблема: пьяные шли стройными рядами из ночного бара. Орали часто, песни пели... Раза 3 ментов вызывал за последний год...

[Gabi 0]

Из неё и прокурор шикарный выйдет!

[Коломчанка 4]

Врешь ты все, Степа... Пьяные стройными рядами не ходят.

[STV 2]

Дело в том, что им кажется, что они стройными рядами

[Tamriko 0]

у меня был пдобный опыт, приятели попросили помочь их знакомому,со сходной ситуацией, я почитала договор, и

 

Галь, все верно - но если есть азарт, то можно и нужно

А если договор формально заключен, то можно и на дедушку опытного нарваться, тот кровь попьет тоже неслабо.

Поэтому лучше посчитать, сколько реально потеряет или получит.

 

Прим. Пока я спал, вы уже все разрулили

[Bet 71]

1. Пожаловаться своей хозяйке.

2. Пожаловаться хозяйке квартиры, в которой живет девица.

3. Пожаловаться в домоуправление/старшему по дому ( внизу в подъезде должна быть доска объявлений с контактами на "главных" )

 

Все, естесственно, в письменном виде.

[aquarius 0]

Во первых, в договоре нет ни слова о кауце, у вас есть подтверждение о том, что вы ее оплатили?

 

 

Есть. На другой бумажке, написано от руки, хозяином.

 

Во вторых, есть ли протокол передачи квартиры? С состоянием счетчиков на тот момент?

 

Нет, электричество и воду платит он, я отдаю ему деньги. Плин плачу сама.

 

В третьих, хочу задать вам вопрос: уверены ли вы, что найдете квартиру 2+1 за такие деньги?

 

Я уж лучше буду платить за квартиру, чем постоянно терпеть его вымогания то за одно, то за другое. Тем более 10тыс без поплаток (плюс он хочет еще навысить), квартира без мебели, по-моему это не дешево.

 

В четвертых, продолжайте экономить на услугах риелтора, или адвоката для составления грамотного договора, и счастье вам улыбнется и с новым хозяином, на новом месте.

 

У меня есть договор от предыдущего хозяина, составленный реалиткой. Он мало чем отличается от этого

 

 

 

Так и в итоге-то... Если я уведомляю его сейчас о том, что съеду через 2 месяца (например, даю ему на подпись договор об окончании договора аренды со сроками, когда я переезжаю) и не плачу ему за 2 этих месяца, он может подать на меня в суд и на каких основаниях? Я не собираюсь платить только наем, без поплатек. Поплатки я ему исправно заплачу.

[tenevoj 0]

Вот ты ему это и напиши и отправь заказным письмом.

Напиши, что через 2 месяца съезжаешь и в уплату за эти 2 последних месяца обращаещ кауце.

[Bet 71]

он может подать на меня в суд и на каких основаниях?

Может в принципе. На основании того, что вы нарушили договор и не платите. Тогда вам и кауце не видать и за 2 мес придется заплатить.

 

 

Вот ты ему это и напиши и отправь заказным письмом.

Напиши, что через 2 месяца съезжаешь и в уплату за эти 2 последних месяца обращаещ кауце.

Если хозяин говнистый и жаднвй, то он с этим наверняка не согласится и потребует оплатить последних два месяца по договору, а кауце пообещает вернуть тоже согласно договору, т.е. после получения выучтовани.

[aquarius 0]

Может в принципе. На основании того, что вы нарушили договор и не платите. Тогда вам и кауце не видать и за 2 мес придется заплатить.

 

 

Просто он не согласится, чтоб я последние два месяца жила в счет этой кауце. Я присутствовала при процессе возвращение кауци предыдущему наемнику, так что его поведение предсказуемо. И то, что мне не видать ее как своих ушей, ясно, потому что он свешает на меня все проблемы, какие есть в квартире.

[Bet 71]

aquarius, мой вам совет, если начнется серьезный конфликт с хозяином по причине невозможности договориться, не жмитесь, заплатите 1000 крон за визит к адвокату - сбережете и нервы и возможно деньги.

[aquarius 0]

Если хозяин говнистый и жаднвй, то он с этим наверняка не согласится и потребует оплатить последних два месяца по договору, а кауце пообещает вернуть тоже согласно договору, т.е. после получения выучтовани.

 

 

Да да да! Именно так и будет

 

aquarius, мой вам совет, если начнется серьезный конфликт с хозяином по причине невозможности договориться, не жмитесь, заплатите 1000 крон за визит к адвокату - сбережете и нервы и возможно деньги.

 

 

Так конфликт уже на лицо :-) Я просто пока не понимаю, чем адвокат-то мне сможет помочь...

[Bet 71]

Ну так это со всеми чехами так.

Требуйте от него подписать догоду о укончени наемни смлоувы с такого-то числа по взаимной договоренности, в которой будет сказанно, что вы обязуетесь съехать к такому-то числу и передать быт в пуводнем ставу, а он обязуется вам отдать кауце после выучтовани. И не забудьте, когда будете отдавать ему ключи, подписать акт передачи квартиры с показаниями счетчиков. В акте дожно быть сказанно, что с квартирой все в порядке и он претензий не имеет.