lovermann 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 Упс, дядька tenevoj опередил! Всё так и сделайте, посылая заказные письма. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
aquarius 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 В договоре что написанно по поводу повышения квартплаты? Ничего? - Досвиданья! Вы имеете право жить весь указанный в договоре срок с той квартплатой, которая прописанна. Если написанно, что имеет право поднять квартплату, значит поднимет. Ничего не написано о повышении и договор заключен на неопределенный срок. Но ведь если он хочет больше, а я не буду платить больше, то он имеет право расторгнуть договор. Или как это вообще должно происходить? -Обьявить ему письменно, что через 2 месяца съезжаете. (Это лучше всего сделать допорученым письмом, что бы у вас осталась бумага о том, что он уведомлён 100%) -Через 2 мес. съезжать. А как быть с кауцей, которая там лежит двойная? Я не расчитываю, что много из нее увижу, и потому хочу пустить эту кауцу в счет двухмесячных наймов. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
natali_X 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 Попробуйте сначала договориться по доброму. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ilcazzo 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 -Обьявить ему письменно, что через 2 месяца съезжаете. (Это лучше всего сделать допорученым письмом, что бы у вас осталась бумага о том, что он уведомлён 100%) Может и офтоп, но интересно просто, а как 100% подтвердить то, что он получил в письме определенное уведомление? ведь будет подтверждение о получении "конверта", а не получении конкретного "уведомления"... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Tamriko 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 по-доброму не получится Реально - платить придется до конца аренды, потом вернет половину залога...Бодаться можно, но только при условии правильно заключенного договора аренды или при наличии крепких нервов и силы воли. Можно, конечно, еще поиздеваться, но с твердым намерением съехать Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Коломчанка 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 В России, например, опись содержимого можно вложить в конверт, а на Вашем экземпляре описи - почта штамп ставит. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Bet 71 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 он имеет право расторгнуть договор. На каком основании? Что у вас в договоре написанно по поводу расторжения договора? Т.е. у вас там дожен быть пункт "Хозяин имеет право расторгнуть договор в случае: а) б) c) ... Что там написанно? По поводу кауце, в договоре написанно, что она вратна? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Подружка 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 По доброму не получится, пишите письмо, как говорил Дим, квитанцию почтовую храните, как зеницу ока, и посмотрите плиз в договоре, какие санкции там указаны за несвоевременные платежи, в любом случае, он вас сразу на улицу выкинуть не может, конечно лучше бы было предъявить договор в студию. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
valerawagner 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 Пишут правильно. Абсолютно все зависит от договора. Если там не написано о повышении - он не имеет право повышать. Если написано - повысит и вы ничего не сделаете. Про ключи. Пока у вас договор на руках и срок его не окончен - он обязан предоставить свободный вход в жилище, не зависимо от того, сколько раз он поменят замок. Выгнать (читай расторгнуть договор) он может, как и вы, но теоретически, т.е. только в случае несоблюдения вами какого-нибудь из пунктов договора. Вы тоже можете расторгнуть договор. Если без причины - потеряете кауце. Если по причине невыполнения им какого-либо пункта из договора, то кауце не теряете, но теряете (в случае невозможности договорится "полюбовно") время и нервы, таскаясь по судам. Если предупредите письменно (выповедни лгута обычно 2 месяца) за тот срок, который указан в договоре и съедете вовремя - кауце не потеряете, но и сразу он вам ее не вернет. По закону он имеет право вам вернуть ее через пол-года - год, смотря в какие сроки ведутся подсчеты поплатек. Отнять у вас из кауце недоимку или отдать лишнее (смотря сколько вы потратили газа-тепла-воды) и переслать вам почтой. Это так положено. Но можно и договариваться с ним. Но в вашем случае я так понял - это невозможно. С такими людьми надо разговаривать только с точки зрения закона (читай договора). Попробуйте надавить на ваше знание законов и пунктов договора. Решать - Вам. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
aquarius 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 На каком основании? Что у вас в договоре написанно по поводу расторжения договора? Т.е. у вас там дожен быть пункт "Хозяин имеет право расторгнуть договор в случае: а) б) c) ... Что там написанно? По поводу кауце, в договоре написанно, что она вратна? Kauce bude vracena najemci po ukonceni najemniho vztahu Ну и дальше блабла о том, что из кауци будут вычтены деньги, если что-то розбито. По поводу расторжения: duvodem ikamziteho odspoupeni od smlouvy je hrube poruseni povinnostinebo prav pronajimatele nebo najemce, dohodnutych в куске смлоувы, указанном выше, где написаны права и обязанности сторон. Смлоуву выложу сейчас...Правда она не грамотно написана, кое где вообще бред - неподходящие слова. Когда заключала договор, еще весьма скудно говорила по-чешски, а хозяин предоставил 5 листов договора, написанных от руки, как курица лапойя, и вот пыталась перепечатать эту писанину. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Подружка 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 по-доброму не получится Реально - платить придется до конца аренды, потом вернет половину залога...Бодаться можно, но только при условии правильно заключенного договора аренды или при наличии крепких нервов и силы воли. Можно, конечно, еще поиздеваться, но с твердым намерением съехать Тамилл, у меня был пдобный опыт, приятели попросили помочь их знакомому,со сходной ситуацией, я почитала договор, и написала письмо с выповедью, в которой указывалось, что в случае присвоения кауцы хозяином, на полицию будет подано трестни ознамени, и что бездуводни обогацени(с указанием статьи обчанскего законнику) и зпроневера уголовно наказуемы. Такие жадные люди, как правило трусливы. Хозяин вернул все до копейки. Главное в письме писать не завуалировано, а четко: в случае, если вы нарушите пункт такой то нашего договора - ответ будет таковым. Все это озаглавить "выповедь", и отправить жадине. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
aquarius 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 Смлоува лежит по адресу: http://ifolder.ru/9958341 Все предложения "договориться по-доброму", к сожалению, невозможно реализовать. Я долго терпела все его выкрутасы, сожрала кучу успокоительного (после каждого общения с ним аж трясет), не могу больше по-хорошему на полицию будет подано трестни ознамени, и что бездуводни обогацени(с указанием статьи обчанскего законнику) и зпроневера уголовно наказуемы. К моему великому сожалению, отсутствует у нас в договоре опись текущего состояния квартиры. То есть еще до моего приезда были сломаны три пластиковых окна (плохо закрываются и открываются), ему ничто не мешает сказать, что это я сломала и вот он вам самый что ни на есть дувод выцыганить с меня лишние тыщи 3, которые этому козлу я платить не хочу Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
lovermann 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 Там как-то можно с уведомлением в случае, если письмо не было доставлено. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Подружка 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 Во первых, в договоре нет ни слова о кауце, у вас есть подтверждение о том, что вы ее оплатили? Во вторых, есть ли протокол передачи квартиры? С состоянием счетчиков на тот момент? В третьих, хочу задать вам вопрос: уверены ли вы, что найдете квартиру 2+1 за такие деньги? В четвертых, продолжайте экономить на услугах риелтора, или адвоката для составления грамотного договора, и счастье вам улыбнется и с новым хозяином, на новом месте. ЗЫ В принципе, при наличии боевого азарта, и чувства мести за все невзгоды жизни, проведенной в этой кваритре, хозяина можно трахнутьполюбить в грубой форме. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Коломчанка 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 10, 2009 Подружка, а из тебя классный адвокат получится! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky