Ипотека

[Эрдни]

Я так понимаю, что наступил на твой больной мозоль. Ну извини, я не знал, что у тебя кризис.

 

Судя по твоим апокалиптическим постам и по возрасту, прописанному в нике, этот кризис начался не у меня. Так что не отбрыкивайся.

[Yevgen35]

Судя по твоим апокалиптическим постам и по возрасту, прописанному в нике, этот кризис начался не у меня. Так что не отбрыкивайся.

Сэр, доктор надо полагать, чтобы ставить диагноз?

Знаешь скольких я подобных "оптимистов" видел, и где они сейчас?

 

С этой стороны ты меня не достанешь, как не старайся.

А вот если бы ты потрудился изложить свои мысли, в разрезе более

близком к той сфере в которой ты работаешь........

было бы гораздо интересней.

 

Eще раз вводная.

- Достаточно большое кол-во людей в ЧР берет квартиры на ипотеку на 15,20,30 лет.

- В каждом из сегодняшних договоров на покупку, есть упоминание о том,

что ипотека будет пересчитана, в евро в случае если страна перейдет на евро, как правило по курсу нац. банка ЧР.

- Крона постоянно укрепляется по отношения к евро ( в данном случае этого достаточно),

что автоматически означает увеличение обязательств заемщика, если их пересчитывать в евро.

- При переходе на евро, автоматически увеличится инфляция в стране, при этом рост доходов населения зафиксируется, что собственно уже наблюдалось у других странах при переходе на евро.

То есть таким образом "снизу" обрежутся источники поступления средств у заемщиков.

- последствия ипотечного кризиса в США и его влияние на Европу, можем оставить за рамками, хотя его еще не разрулили доконца.

 

Теперь твои "оптимистические" аргументы, иначе предыдущие твои посты адресованые мне

- это просто элементарный "переход на личности".

Жду.

[Шестой]

Я что то не нашёл в своём договоре ипотеки упоминания про пересчёт на евро.

[Yevgen35]

Ну вероятно, он был заключен когда еще про это не думали.

[Джон]

Не думаю, что перевод в евро станет национальной трагедией. Есть опыт других стран и надеюсь, что чешские руководители примут это во внимание.

А потом, но будет курс пересчёта в евро, пересчитают договор. Почему надо сразу думать о том, что пересчитают в евро, а потом ещё и накинут пару десятков процентов?

[Джон]

http://www.vz.ru/news/2008/1/22/139407.html

Эксперты считают, что российская ипотека самая низкая в мире!!!

[Шестой]

Русские эксперты считают )

И при чём тут инфляция ?

[Yevgen35]

Не думаю, что перевод в евро станет национальной трагедией. Есть опыт других стран и надеюсь, что чешские руководители примут это во внимание.

Это не будет трагедией.

Я бы сравнил это с инфляцией.

Это не конец света, это просто дополнительный расходы, которые хотелось бы избежать

по возможности естественно.

Это как в случае с 5% и 9% DPH.

Кто не успел до нового года, тот платит 9%, а так все нормально.

[Бациллка]

Есть опыт других стран и надеюсь, что чешские руководители примут это во внимание.

 

 

Какой ты однако еще наивный в отношении "чешских руководителей".

[Джон]

Просто на Родине устал жить в постоянном ожидании ухудшения ситуации...

[Эрдни]

Теперь твои "оптимистические" аргументы

 

Оптимистические аргументы состоят в том, что те клиенты, которых я видел своими глазами (а не слышал на заваленке от какой-нить Варвары Петровны), оформляют ипотеку максимум на 15-20 лет с фиксацией не более 3 лет, поскольку собираются загасить всё или бОльшую часть кредита после окончания первого срока фиксации. Таких, которые собираются ждать введения евро я ещё живьём не видел. Когда увижу, тогда, наверное, и начну беспокоиться.

[Эрдни]

Знаешь скольких я подобных "оптимистов" видел, и где они сейчас?

 

Паушализируешь беспросветно/беспробудно. Окстись, дядько.

 

Джон тоже усмотрел в твоих сообщениях некую трагичную нотку. Ибо нагнетаешь.

 

Но вот по нижеприведённому с тобой отчасти соглашусь:

 

Это не будет трагедией. Я бы сравнил это с инфляцией. Это не конец света, это просто дополнительный расходы, которые хотелось бы избежать по возможности естественно. Это как в случае с 5% и 9% DPH. Кто не успел до нового года, тот платит 9%, а так все нормально.

[lovermann]

Согласен по поводу того, что народ 15 лет рассчитываться не будет. Не те люди у нас. Во-первых, деньги есть, а, во-вторых, жить 15 лет не в своей квартире тоже мало кого радует.

[MaxS]

http://www.vz.ru/news/2008/1/22/139407.html

Эксперты считают, что российская ипотека самая низкая в мире!!!

В моральном плане безусловно самая низкая.

[Yevgen35]

У меня один знакомый любил повторять след. фразу:

"Съесть, то он съест, только кто ж ему даст".

 

Да, хотелось бы вернуть 15 лет кредит за 3 года.

Только я исхожу из логики.

Если деньги есть( были), то зачем брать кредит вообще?

А если кредит взят, то значит денег скорей всего недостаточно.

Можно надеятся, что появятся в будущем? Безусловно.

Можно надеятся, что они появятся через 3 года? Врядли.