Прошу консультацию по району

[amigo 350]

есть еще мнения по поводу "Новой Харфы"?

 

Есть - "okna a balk. dveře: plastová bílá, parapet barva bílá ". Ну, не отстой ли?

[GDV 9785]

Почему отстой? Что, обязательно дерево?

[Эрдни 0]

Приеду. Посмотрю. Но только когда на чем-то остановлюсь с уверенностью хотя бы в 90%. Сразу и договор подписать чтобы. Из Челябинска не так просто добраться, да и недешево.

 

У тебя хоть доверенные лица есть в Праге, которые могут внести за тебя залог в 50.000 тысяч и подписать "договор о резервации"?

[Пишкота 0]

Эти деревянные рамы так пропитаны синтетическими смолами, что и на дерево мало похожи. Не думаю, что они экологичней пластмассовых.

 

Господа, кто что знает плохого\хорошего про проект "Botanic III", в районе "Новые Бутовице"? Застройщик Skanska.

Район неплохой. За качеством строительства этого застройщика (Harmonie в Стодулках) я следила внимательно, из-за того, что мы здорово накололись в 1996 с квартирой (очень плохое качество) в комплексе "Гвезда" На Петшинах.

Так вот, Сканска качественно строит: не только наружные стены кирпичные, но и межкомнатные перегородки; перегородки между квартирами из звукоизоляционного кирпича. Кирпич без трещинок, ровный, без темных пятен (т.е. не пережженный), цементные швы между кирпичами очень тоненькие, все тепловые мосты в наружных стенах сведены к минимуму.

[Demis 0]

Есть - "okna a balk. dveře: plastová bílá, parapet barva bílá ". Ну, не отстой ли?

чисто, аккуратно, функционально. острой необходимости в деревянных стеклопакетах не вижу, и, собственно, не понимаю, почему дом вдруг становится "элитным" и дорогим из-за столь несущественного фактора.

а комплексы по поводу "крутизны" изживаю по мере взросления проблемы только с авто - ездить на "функциональной" машине заставить себя не могу

[Rusin 0]

не понимаю, почему дом вдруг становится "элитным" и дорогим из-за столь несущественного фактора.

Я тоже. У меня были и пластиковые окна, и деревянные. Большой разницы я никогда не замечал. Для меня это больше особенность дизайна, чем признак "элитности и эксклюзивности".

[amigo 350]

Эти деревянные рамы так пропитаны синтетическими смолами, что и на дерево мало похожи. Не думаю, что они экологичней пластмассовых.

Так вот, Сканска качественно строит: не только наружные стены кирпичные, но и межкомнатные перегородки; перегородки между квартирами из звукоизоляционного кирпича. Кирпич без трещинок, ровный, без темных пятен (т.е. не пережженный), цементные швы между кирпичами очень тоненькие, все тепловые мосты в наружных стенах сведены к минимуму.

 

Уж правда, полностью синтетические рамы ХУЖЕ синтетикой пропитанного дерева!!! А пропитанная синтетикой еда тебя на смущает? Может ты меня убедишь, что и ламинат лучше дубового паркета?

 

На счет Сканской... Живу я в новом доме ареала Гармония. Качество дерьмовое!!! После дождя перед лифтом была лужа такая, что войти в лифт было проблемой. По стене в зале пошла трещина не шуточных размеров - благо в теч.месяца устранили. Батарея отопления текла долго. И долго ее пытылись заштопать. Получилось с третьего раза путем замены соединений. Лишты на дверях отходят. В гараже с потолка ПОСТОЯННО что то течет. В доме напотив под окном второго этаже не шутейная трещина в фасаде. Плитка во дворе плывет - понимаю, идет усадка. Оцениваю качество на 3 с плюсом!

 

У меня были и пластиковые окна, и деревянные. Большой разницы я никогда не замечал.

А какую разницу, кроме эстетической, можно ожидать? Между джинсами Кенвело и Кензо в носке никакой разницы. Однако Кенвело ты себе (и многие тоже) не купят.

 

Был недавно в кв-ре за 1 млн. евро. Солидно! Очч круто! А лифт в доме редкая дешевка. Как так? Ведь в подобный дом просится как минимум ОТИС.

[Rusin 0]

Между джинсами Кенвело и Кензо в носке никакой разницы. Однако Кенвело ты себе (и многие тоже) не купят.

OK, amigo. Я закончу свою мысль. Несмотря на то, что у меня есть возможность покупать джинсы, которые мне нравятся, я никогда не назвал джинсы Кенвело отстоем только из-за того, что их покупает кто-то, у кого такой возможности нет. И уж тем более никогда не хвастался чужими заслугами. И тебе не советую, дружище.

[amigo 350]

OK, amigo. Я закончу свою мысль. Несмотря на то, что у меня есть возможность покупать джинсы, которые мне нравятся, я никогда не назвал джинсы Кенвело отстоем только из-за того, что их покупает кто-то, у кого такой возможности нет. И уж тем более никогда не хвастался чужими заслугами. И тебе не советую, дружище.

Руководствуясь принципом "Век живи - век учись!" я приму твои слова к сведению лишь потому, что это ТЫ! По поводу "хвастовства чужими....", э-э-э-э, сорри, но не заметил.

[Demis 0]

я из диких москвичей, так что пардон за вопрос: а чем плохи джинсы Кенвело? я вот купил в Праге джинсы этой фирмы - типичный стрит-стайл, который и не должен быть дорогим и вычурным, а просто удобным и носким. и они мне понравились. пардон за подробности, вид сзади оказался что надо и на бордюре сидеть удобно делать это в Кензо - по-моему слишком яркое упадничество))

проще надо быть. а то висят у меня всякие Burberry, одеваю раз в год, когда вспомню... когда-то радовался, в самом начале, когда начал только нормально зарабатывать. у нас даже была одно время мания - мотаться в Лондон на летние и зимние распродажи. а сейчас как-то по барабану увижу мою вещь, покупаю, не смотря особо на марку. на рынок не хожу, конечно...

а вот трещины в стене - это уже важно. такого мне точно не нужно - я бы от такой квартиры точно избавился бы сразу. никакой такой усадки быть не должно - явное нарушение технологии строительства.

[Rusin 0]

чем плохи джинсы Кенвело?

Ничем. Думаю, amigo привел это как абстрактный пример, не более. Хотя он прав в том, что я их не покупаю.

[Пишкота 0]

На счет Сканской... Живу я в новом доме ареала Гармония. Качество дерьмовое!!! После дождя перед лифтом была лужа такая, что войти в лифт было проблемой. По стене в зале пошла трещина не шуточных размеров - благо в теч.месяца устранили.

 

У нас в квартире, которую строила Сканска, пока никаких трещинок, даже маленьких нет. Почти год прошел.

Тогда, думаю, Сканска это инвестор, а строят субподрядчики, от них качество и зависит. И тогда получается, что покупка новостройки это фактически - покупка "кота в мешке".

[GDV 9785]

Может ты меня убедишь, что и ламинат лучше дубового паркета?

Запросто. Ты поставишь себе в прихожую дубовый паркет? Нет? А почему - он же лучше ламината?

Всему своё место. Равно как и джинсам Кенвело (того периода, когда они еще были качественными).

Что-то у тебя какой-то снобизьм проявляется непонятный.

 

Тогда, думаю, Сканска это инвестор, а строят субподрядчики, от них качество и зависит.

Если кто-то хоть раз был субподрядчиком Сканска, то он знает, какой там ставебни дозор. "Дневной дозор" нервно курит в углу. Волки. Нет, крокодилы! К началу смены приезжают скотс сканские микроавтобусы с дозорчими. Если субподрядчиковы работяги хоть на минуту опоздали - протокольчег. Постоянно ведется фото- и видеосъемка. Чуть что не так - протокольчег!

Метода проста до противности - поначалу Сканска подписывает договор, по которому вроде как и не против платить по-божески. Ну, конечно, штрафные санкции, не без этого. Но субподрядчик вроде уверен в своем качестве, так что штрафов не боится. А зря - он никогда не строил под микроскопом. В результате на момент рассчётов Сканска вываливает ему кучу нарушений, считает штрафы и оставляет СП с носом. Большим таким.

Но! Парадоксально получается так, что прямой связи с качеством вся эта суета не имеет, поскольку дозор интересуют прежде всего наиболее штрафуемые и легко доказуемые нарушения. А на качестве строительства сказываются более всего как раз технологические нарушения, связанные с качеством материалов, смесей и т.д.

[Blaid 258]

Итого:

Остановились на "Botanic III", Nove Butovice. Всем большое спасибо.

[Prager 0]

Остановились на "Botanic III", Nove Butovice. Всем большое спасибо.

 

Правильный выбор из актуального предложения. Почти все знакомые, кого я возил по объектам, остановили свой выбор на Ботанике.

 

Добавлю, что у них вполне достойный клиентский центр в Конгрессовом Центре (по изменениям). Рекомендую п. Матичку. Порядочный и ответсвенный работник.