Прошу консультацию по району

[Demis]

однако, мы квартиру покупаем не для инвестиций - для жилья. отговорили меня от Харфы В моем городе промышенных районов и так хватает. Весь город - сплошная промышленная помойка. Наелся. http://www.exconvillage.cz/ привлекает тем, что район зеленый, вроде как не шумный. Также не отталкивает полное отсутствие транспорта - обещают рядом станцию метро в 2008 году.

да нет в Harfe уже никакой промышленности

 

exconvillage. домики очень ничего. но я посмотрел по карте - дома вплотную подходят к железной дороге. смотрите сами: http://maps.google.com/?ie=UTF8&ll=50....p;z=16&om=1 (переключите на гибрид, чтобы понять масштаб)

а за железной дорогой сразу поле.

[Blaid]

exconvillage. домики очень ничего. но я посмотрел по карте - дома вплотную подходят к железной дороге. смотрите сами: http://maps.google.com/?ie=UTF8&ll=50....p;z=16&om=1 (переключите на гибрид, чтобы понять масштаб)

а за железной дорогой сразу поле.

 

я правильно понимаю, что там, где на карте что-то разрыто - это и есть exconvillage?

[Demis]

карта старая, где-то двухгодичной давности

 

а еще где-то в километре к югу аэропорт...

[ajdar]

"Аэропорт", "железная дорога":-) На самом деле, это совершенно милый городок, а сам проект располагается на окраине - добираться удобно с разных направлений. Я там смотрел рядовые домики: по планировке они мне очень понравились, в остальном стандартные, немного смутил материал наружных стен - сейчас не помню, но не кирпич. Но даже несмотря на это я бы такие домики всерьез рассматривал. Про квартиры ничего не скажу, не знаю. В реале квартал выглядит симпатично. "Аэропорт" на самом деле мало используется, вообще-то на его территории размещается авиамузей, правда, рядом есть еще травяное летное поле и там активно летают спортивные легкомоторные самолетики и планера. Да и не аэропорт это, нет там никакого пассажирского терминала.

Из плюсов локалиты: крайне симпатичный сам городок Кбелы (часть Праги 9), близость городской инфрастуктуры - торговые центры Летняны (под боком) и недалекий Черный мост, метро Летняны, ж.д. связь с центром Праги, городской общественный транспорт, в перспективе метро будто бы будет в Кбелах.

Из минусов: все-таки там какая-то промышленность присутствует, хотя от этого конкретного квартала достаточно далеко. Ну и для жизни в квартире, все же, немного далековато. Может, чисто психологически.

 

 

1. цена до 2,8

2. площадь около 50м2, 2+кк

3. удобное транспортное сообщение (пока без а\м)

4. планировка квартиры

5. срок сдачи

6. окружающая среда

 

можно поподробнее?

Поподробнее про Арфу: ну не знаю, когда я там проезжаю, то мне хочется побыстрее это место покинуть. Формально все выглядит неплохо, но в реале смотрится тягостно. Но это лично мое впечатление, глубоко я не интересовался.

 

По указанным критериям, надеюсь, кто-нибудь вам что-нибудь подскажет. Со своей стороны, если речь идет о квартире, я бы рекомендовал сделать акценты на удобном транспортном сообщении, цене и окружающей среде. Если эти три параметра совпадут хотя бы на 75%, то, видимо, вариант стоящий. Если мне что-то попадется, я сюда скину линк.

[GDV]

в перспективе метро будто бы будет в Кбелах.

Если будут деньги, то будет точно. Нескоро, правда.

[Blaid]

По указанным критериям, надеюсь, кто-нибудь вам что-нибудь подскажет. Со своей стороны, если речь идет о квартире, я бы рекомендовал сделать акценты на удобном транспортном сообщении, цене и окружающей среде. Если эти три параметра совпадут хотя бы на 75%, то, видимо, вариант стоящий. Если мне что-то попадется, я сюда скину линк.

 

Надеюсь, что кто-нибудь что-нибудь предложит. Однако, пока только Кбелы. Вообще, 5 из 7 риэлторов, к которым я обращался - какие-то "ватные". Кто-то вообще не ответил. Кто-то предложил пару тухлых вариантов и затих. А один - вообще не отвечал неделю, потом узнал, что я работаю параллельно с несколькими людьми - сказал "раз Вы кидаетесь из стороны в сторону - я вообще с Вами работать не буду". Видимо, будем брать Кбелы... сдается довольно скоро, все вроде неплохо. Далековато - да, но раз уж есть транспортное сообщение (тем более, метро обещают до конца 2008 года) - как-нибудь доберемся. А линк, если что попадется, скидывайте, буду премного благодарен

[StYlus.]

Обратил внимание на то, что на стройках много работает румын...

Может быть. Но и молдаване могут быть. Ибо языки похожи, а я не настолько хорошо их разбираю, чтобы отличить

Так это один язык :^) Только названий два :^)

[GDV]

Э, нет, батенька.

Это мы с тобой понимаем, что язык один. А молдаване (некоторые) очень обижаются, когда их язык обзывают румынским. Правда, трезвомыслящие не обижаются.

 

Однако мы рискуем навлечь на себя гнев молдавских патриотов .

[Джон]

Мой молдавский родственник всем говорит, что молдавский- это не румынский, а производный язык от итальянского и очень этим гордится.

[Demis]

Мой молдавский родственник всем говорит, что молдавский- это не румынский, а производный язык от итальянского и очень этим гордится.

а ваш родственник не задавался вопросом, почему язык называется румынским? он именно романский, римский.

конечно, молдавский можно считать производным от производного - т.е. произошедшего от итальянского, но думаю историки и лингвисты не разделят эту точку зрения.

[Эрдни]

Blaid, надо приехать и посмотреть все проекты своими глазами. One man's meat is another man's poison, как говорится.

 

Надо пользоваться поисковиком.

[Blaid]

Приеду. Посмотрю. Но только когда на чем-то остановлюсь с уверенностью хотя бы в 90%. Сразу и договор подписать чтобы. Из Челябинска не так просто добраться, да и недешево.

[Karry]

Мой молдавский родственник всем говорит, что молдавский- это не румынский, а производный язык от итальянского и очень этим гордится.

 

Не знаю какие такие молдаване обижаются, но мне они же лично говорили, что это один и тот же язык. И даже смеялись над одной "поэтессой", которая переводила стихи с румынского на молдавский, читай переписывала их кириллицей. Было это во времена СССРа.

[Бравая Швейка]

Не знаю какие такие молдаване обижаются, но мне они же лично говорили, что это один и тот же язык. И даже смеялись над одной "поэтессой", которая переводила стихи с румынского на молдавский, читай переписывала их кириллицей. Было это во времена СССРа.

 

Поэтессу, часом, не Леонида Лари зовут?

 

Язык у молдаван и румын один, отличается несколькими словечками и произношением. Румыны говорят красиво.

(есличо, я из Кишинева)

[Blaid]

Господа, кто что знает плохого\хорошего про проект "Botanic III", в районе "Новые Бутовице"? Застройщик Skanska.