Квартирный вопрос и не только

[Эрдни]

...

[Loaff]

Народ а не подскажите,что сейчас с ценами на жильё делается растут или падают.Я просто всегда смотрела на reality.cz И всегда было довольно много предложений,даже в Праге(я имею ввиду вторичку),а сегодня зашла по праге 5 квартир и в близлежащих местах что-то тоже маловато.почему вдруг стали мало квартир продавать или это этот сайт о недвижимости загнивает?

 

В России летом на рынке недвижимости всегда застой и отсутствие предложений, возможно, и в Чехии то же самое.

 

А цены в целом растут :-(

[serg]

Я так понимаю что на сумму 70-80 тыс. долларов на покупку квартиры в Праге можно и не беспокоится.

Подскажите русскоязычные сайты (агентства) по недвижимости в Праге, желательно надежные, с кем кто сталкивался по продаже или аренде квартир. Кроме-www.central-group.cz ничего не нашел. При этом о них мнения негативные. www.srealty.cz советуют как самое крупное, но оно не русскоязычное.

[Эрдни]

...

[serg]

А если по названиям агенств, если это не сложно. Посмотрел сайт http://www.prague-hotel-letna.com. Жалко что русскоязычная страничка не работает.

 

Плиз дополнение. Сколько стоит сутки проживания в номере на двоих в отеле?

[Эрдни]

...

[Guest Ket_za_rulem]

Я так понимаю что на сумму 70-80 тыс. долларов на покупку квартиры в Праге можно и не беспокоится.

Подскажите русскоязычные сайты (агентства) по недвижимости в Праге, желательно надежные, ............

Ну, если нацеливаться на русские агентства, то можно и не беспокоиться. До недавнего времени, даже здесь регулярно "по-свойски" предлагали квартиры, накручивая будь здоров.

Ищите того, кто вам поможет вести переговоры и переведет необходимую инфу. Тогда и этой суммы будет достаточно на однушечку, например.

[serg]

Спасибо за ссылку. Цены действительно хорошие. Правда читая чешские журналы за июнь 2007г. Grand Reality и SReality там таких цен не нашел. А что значит русские агентства и вопрос о накручивании цен. Плиз если можно поясните

 

Дополнение. Так каким же ценам верить , смотря ссылку и на цены не так все и грустно, а почитаешь форум так на такие цены никто и не рассчитывает, типа их и нет ?

[Victor-1]

Цены может и хорошие. Но кто даст гарантию, что квартиры не проданы и не висят для рекламы реалиток?

Не специалист я по старым квартирам, не люблю я их. По новым - такая ситуация. Активно выкупаются 1+КК при цене около 1,6-1,8 млн, я бы сказал, их почти нет за такую цену. Средняя площадь таких квартир около 30м, расположение- за центром и до окраины. Срок сдачи- начиная от середины 2008 года. Квартира около 50 метров будет стоить от 2,3-2,5 млн, расположение и сроки сдачи- аналогичные. Учитывайте, что квартиры за минимальную цену продаются быстро или очень быстро.

[Strannik]

а почитаешь форум так на такие цены никто и не рассчитывает, типа их и нет ?

 

Просто у народа "шиза" на новостройки, отсюда и ценовой бум. А есть и нормальное "старое" жильё, за почти нормальные деньги.

[M&M]

Точно.

[serg]

"Нормальное, "старое" жилье ( "вторичка" как я понимаю) за нормальные деньги". Это за какие "нормальные" деньги?

[Victor-1]

Цена на вторичное жилье+ ремонт+ геморрой и нервы= цена на первичное жилье. В противном случае, инвесторы скупали бы вторичное жилье (в тех же объемах, что и новостройки). Минус первички- ожидание.

[Джон]

Полгода назад купили квартиру на Просеке за 2 340 000 крон.

3+1 79 м кв

Ремонт, если бы сейчас делали- обошёлся в районе 500 тысяч... То, что называют стандартом.

Итого: плюс-минус 2 900 000. Есть ли в новостройке за эти деньги аналогичная квартира?

Мы не нашли...

[Эрдни]

...