softwarrior

Квартира на фирму

Recommended Posts

Подождите, еще не все понятно.

1. Если нельзя сдавать себе как еднателю свою (фирмы) квартиру за 200 крон, а за 10.000 можно, то что это меняет? Налог надо будет платить с этих 10 тысяч?

Сколько, 26%?

2. А если сделать в квртире сидло фирмы, то можно ли списывать поплатки и аренду с доходов фирмы?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

1. Да; только не с 10 тысяч, а с разницы между доходами и затратами.

2. Условно-да (но это очень упрощенный ответ).

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

QUOTE (Уравновешенный Игорь @ Mar 1 2006, 14:11) Почему то интуиция мне говорит, что дальше начнутся эмоции...

Дальше наследует вопрос класика: "Что делать?" :(

 

Т.е. какой должен быть план действий еднателя фирмы имеющего, скажем, ПМЖ и тех же 900 тысяч на покупку недвижимости, чтобы не иметь проблем с налоговой и, ес-но, платить как можно меньше налогов?

 

Спасибо.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Оптимально - покупать квартиру на физлицо.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Да. Фирма должна быть зарегистрирована как плательщик налога на прибыль, она также может быть зарегистрирована как плательщик НДС, акцыза, налога на недвижимость. Да мало-ли еще каким плательщиком.

Но почему фирма должна нести ответсвенность по этим налогам, попадать под соответствующий налоговый закон, если она действий, попадающий по этот закон, в этом календарном налоговом "обдоби" не совершала ?.

Точно также и под 140/1961 Sb. говорить не будем, так как стараемся в процесе дискуссии и деятельности эмпирической фирмы и под этот закон не попадать.

Далее. Ни мы ни вы не ушли от первоначально поставленного вопроса, который касался не только обязанностей/налогообложения эмпирической компании. Все, все действия и усилия принимаются, что бы не попадать в ЭТОМ ОТДЕЛЬНОМ СЛУЧАЕ под санкции перечисленных законов, но сознательно сталкиваем "бревнышко" плаващей фирмы под один из них. В даном случае получается проще под 586/1992 Sb. Почему нельзя в отдельно взятом календарном налоговом периоде руководствоваться только законом 513/1991 Sb. Ни шага как в одну, так и в другую сторону, что бы не попасть под пресс только закона 586/1992 Sb. Что бы удержаться на плаву, дождаться каких либо сроков, определиться с рынками товаров и услуг, с производственными программами, там 5 лет побыту и т.д. Может даже развернуться и уехать, чем ввязываться в драку. Или принять решение, все таки остаться и начать действовать, попадать под параграфы того или иного закона, платить налоги?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

QUOTE (Dim @ Mar 1 2006, 15:44) Оптимально - покупать квартиру на физлицо.

Золотые слова.

То есть получать ПМЖ по пяти годам, и выкупать квартиру от фирмы на себя (то есть на сполечника или на еднателя).

Нюансов, правда, при этом открывается- этот вопрос с арендной просто детским покажется...

П.С. Я имею ввиду тот случай, что квартира уже куплена раньше на фирму.

Если кто то поимеет ПМЖ и размышляет о покупке квартиры- тут даже думать нечего, только на себя.

Через два года проживания в ней ее можно продать, и налоги на прибыль не платить.

И никакого гемороя с полицией и т.д.- показал выпис с кадастра и свободен.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

QUOTE (ЕфрейтоР @ Mar 1 2006, 17:44) Почему нельзя в отдельно взятом календарном налоговом периоде руководствоваться только  законом  513/1991 Sb. Ни шага как в одну, так и в другую сторону, что бы не попасть под пресс  только закона 586/1992 Sb.

Мама миа, вот это постановка вопроса...

Потому же, почему нельзя это сделать, скажем, оставаясь только в рамках zák. č. 40/1964 Sb. или zák. č. 455/1991 Sb. (Боже, прости меня за ересь). Это вещи разноуровневые и невзаимоменяемые, но взаимодополняющие - каждая в своей области.

 

Кажется, дискуссию действительно пора закрывать.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

QUOTE (Уравновешенный Игорь @ Mar 1 2006, 17:54) Нюансов, правда, при этом открывается- этот вопрос с арендной просто детским покажется...

Конгруэнтен, к сожалению.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

QUOTE (Уравновешенный Игорь @ Mar 1 2006, 15:54) Если кто то поимеет ПМЖ и размышляет о покупке квартиры- тут даже думать нечего, только на себя.

А как по-поводу: а на какие шиши вы ЭТО приобрели? Съэкономили не доплачивая налоги? Такие вопросы возможны или это ересь?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Если мне еще 2,5 года дожидаться ПМЖ, то лучше сейчас не покупать квартиру?

 

Я еще и потому хотела сейчас купить, чтобы доходы частично отписывать (в том числе). Мне бухгалтер не говорила, что это так сложно.

 

А почему молчат те, кто уже имеет квартиру, купленную на фирму? Как вы выходите из всех этих положений?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Разве молчат ? :)

Так и выходят - одни в соответствии с описанным выше сценарием. Другие методом нигилизма в области справы дани а поплатку.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

QUOTE (Sofia @ Mar 1 2006, 16:07) А почему молчат те, кто уже имеет квартиру, купленную на фирму? Как вы выходите из всех этих положений?

Вероятнее всего расчитывают на авось или ДАЖЕ НЕ В КУРСЕ.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

QUOTE (Grim Fandango @ Mar 1 2006, 16:14) Другие методом нигилизма в области справы дани а поплатку.

В яблочко!!!!!!!!!!

Прямо музейная фраза!

:lol::lol::lol:

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

QUOTE (SVEY @ Mar 1 2006, 16:07) а на какие шиши вы ЭТО приобрели? Съэкономили не доплачивая налоги? Такие вопросы возможны или это ересь?

Ты что, не помнишь, какую фразу подчеркнул Бендер в книге, которую послал Корейко?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Всем участникам спасибо, согласен, что можно закрывать. Люди, которые просили постить получили исчерпывающие ответы. Во, многом, простите за провокацию, но иначе этого исчерпывающего результата добиться другим подходом нельзя было.(ИМХО, конечно)

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Odpovědět na toto téma...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.




  • Kdo si právě prohlíží tuto stránku

    Žádný registrovaný uživatel si neprohlíží tuto stránku