жилье

[Grim Fandango]

Ничего не скажешь - ловко ты недвижимость прячешь, если она у тебя в балансе не фигурирует

Корыстный интерес здесь ни при чем.

 

ЗЫ Все, ушел...

[night-bird]

Шо Вы GRIM 'а с панталыку сбиваете?

 

Берегите его, он, можно сказать, единственный светлый мозг на весь форум!

 

(Без обид!)

 

[GDV]

Он единственный говорящий светлый мозг .

 

У меня есть в тему только такой экспириенс. Дпх не платит при продаже девелопер объекта, построивший барак и распродающий потом его по бытам (ну это любому и так ясно). Однако интересно, что дпх также не платит и первый собственник этого быта при перепродаже. А вот потом уже да. В смысле, нет. (как говорит Грим)

 

Параграфами бросаться не буду. Можете признавать всё отсебятиной.

[Jiri Jarosik]

QUOTE (GDV @ Oct 5 2005, 19:14) отсебятиной.

родилось словечко:

ИМХОтина

[Strannik]

Grim , есть предложение , исходящее из твоего утверждения , что DPH , при продаже недвижимости не платится. Ибо в законе написано обратное.

 

Докажи , что я дурак и моя бухгалтерша - дура. И мы совершенно зазря платим НДС с продажи обьекта быдлени. 25% вёрнутой суммы - гонорар. Если еще и разделишь ответственность автоматически последующей проверки - 50%. А сумма - вполне достойная.

[StYlus.]

И ещё 10% форуму :^)

[Strannik]

QUOTE (GDV @ Oct 5 2005, 17:14) Дпх не платит при продаже девелопер объекта, построивший барак и распродающий потом его по бытам

С чего это он вдруг не платит DPH если является платцем ?

 

§ 56 Převod a nájem pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor, nájem dalších zařízení

 

(1) Převod staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně po uplynutí tří let od nabytí nebo kolaudace. Za nabytí se nepovažuje vymezení bytů a nebytových prostor jako jednotky podle zvláštního právního předpisu27).

 

Это единственная реально работающая причина освобождения от DPH.

[Strannik]

QUOTE (StYlus. @ Oct 6 2005, 09:12) И ещё 10% форуму :^)

В данном случае , захлебнёцца столько выпить.

[Sofia]

Ну вы, блин, даете! Окончательно запутали!

 

Моя фирма -- не плательщик ДПХ. И покупаю я, естественно, не для продажи, а для себя. Но все может статься, жизненные обстоятельства переменются, захочется продать. На этот случай и спрашиваю. Как я поняла, налог при продаже для фирмы и для физ. лица одинаков -- 3%. Правильно понимаю?

 

Так, теперь про перевод с фирмы на себя. Поняла так, что это возможно и не катастрофически сложно.

 

Возник еще один вопрос, в продолжение Айдаровского оптимизма, в случае моей смерти (не дай Бог), могут ли мои дети унаследовать квартиру (или фирму? Или фирму вместе с квартирой?)

 

Большое спасибо за информацию.

[Strannik]

1. Да. Главное , что-бы в процессе владения не стала плательщиком.

2. Да. Но есть ньюансы.

3. Да.

[Подружка]

Граждане покупайте кооперативные квартиры, усе налоги платит дружство....

[Strannik]

QUOTE (Подружка @ Oct 6 2005, 09:30) Граждане покупайте кооперативные квартиры

Так в этом случае ты не квартиру покупаешь , а возможность ей пользоваться.

Несколько разные вещи. В том числе и в смысле налогов.

[Подружка]

Нет дорогой, я покупаю подил на дружстве, а возможность пользоваться это при регулированом найме.

[Strannik]

Согласен. Но гипотетически , возможна ситуация исключения из членов дружства.

[Подружка]

Возможна, но именно что гипотетически