выселить жильца

[BrandMan]

Здравствуйте.

Может кто-то подскажет, каков порядок выселения жильца, если он не платит аренду уже 4 месяц? Вызывать полицию или как?

Спасибо.

[cesr]

почитайте гражданский кодекс.. только по решению суда

обратитесь к юристу

[GDV]

8 часов назад, BrandMan сказал:

 каков порядок выселения жильца, если он не платит аренду уже 4 месяц? Вызывать полицию или как?

По суду только. Полицию можно вызвать лишь в случае физического конфликта, а выселять жильцов она не будет.

А если аренда не оформлена как положено, договором, то тоже суд, только более трудный.

[Karl]

а что за жилец? чех, укр, вьетнамец?

дети у него/нее есть?

[GDV]

2 минуты назад, Karl сказал:

дети у него/нее есть?

А это тут причем? Если что, выкидываешь детей на улицу и ждешь, пока жилец за ними побежит?

[Karl]

когда будет суд, молодого и одинокого легче выгнать, чем мамашку с выводком

[GDV]

А, ну в этом смысле да, но суд всё равно единственный выход. 

Хотя есть альтернативные варианты, но мы ж тут исключительно про законные методы...

[Karl]

есть варианты, фирмы есть, которые на этой ботве специализируются

[GDV]

Вот-вот. Я в студенческие годы подрабатывал в Варшаве таким вот специализатором по ботве.

[Karl]

расскажи подробности, Хозяин? вы лупили должников?

[GDV]

15 минут назад, Karl сказал:

расскажи подробности, Хозяин? вы лупили должников?

Я лично - ни разу. В 99% случаев достаточно было присутствия нескольких крепких парней в кожаных куртках, говорящих по-русски с добавлением пары-тройки польских ругательств. Но бывало, что и драка возникала, но я про это только слышал от соседей по общаге, сам не сталкивался. 

Это ж было в начале 90-х, тогда русская (вкупе с белорусской) мафия в Польше была сильна и страшна. Громили перегонщиков, полный беспредел, убивали людей почем зря, а полиция почти ничего не могла поделать, у поляков у самих был в стране разброд и шатание. А я работал на стройке в Варшаве, и в свободное время подрабатывал актером-бандитом :). К нам в общагу приезжали местные, просили помочь "решить вопрос" - то долги, то жильцы, то еще какие враги. Спрос был большой на наши услуги. А работа непыльная, просто постоять рядом, жуя жвачку. У меня даже в руках ничего не было, хотя некоторые пацаны любили поиграть в "Жмурки" со всякими арматуринами да цепями :). 

[Zeb Stump]

9 минут назад, GDV сказал:

 

Это ж было в начале 90-х

Тогда в ходу были паяльники… по научному : "ректальный полиграф"...

[ess]

Кстати, слышал про такой трюк, но что-то я сомневаюсь, что он действительно работает.

Хозяин жилья заключает с другом/родственником договор аренды с возможностью субаренды. Друг сдает квартиру в аренду уже конечному квартиросъемщику. В случае, когда от съемщика надо избавиться, хозяин рушит договор с другом/родственником, после чего съемщика выселить намного проще, т.к. оснований на проживание уже нет.

6 часов назад, GDV сказал:

А если аренда не оформлена как положено, договором, то тоже суд, только более трудный.

Т.е. это как в испании - я вломился к кому угодно в квартиру, поменял замок и привет,  меня хрен выселишь без суда ?

[Zeb Stump]

Субарендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды...;-)

[ess]

Это в случае, если хозяин хочет продолжать сдавать квартиру в аренду, так же ? А если не хочет ?