Стоимость владения землей

[vladiSib]

так и называется "ставебни поземек"

[GDV]

1 час назад, Wilbury сказал:

Продавец утверждает, что если построить дом

На орне пуде?

1 час назад, zija сказал:

 если еще в obce и  územní plán есть - надо его менять, а это на долгие годы...

Не всегда. В моей практике был случай, когда змена плану как раз намечалась - и тогда (при отсутствии прочих проблем) можно красне на халяву вписаться со своей зменой :). Поэтому первый вопрос старосте - когда планируется змена. Если она была весной - до свидания. А если была последний раз 5 лет назад и может быть в следующем году или даже осенью - надо смотреть.

[GDV]

1 час назад, Wilbury сказал:

эти участки обозначены как "проживание деревенского типа".

По-чешски как они называются? Зачем русский вариант-то. 

[GDV]

5 минут назад, vladiSib сказал:

так и называется "ставебни поземек"

Ставебни парцела, а не поземек. Поземек может состоять из нескольких парцел разного назначения. У парцелы есть parcelní číslo.

[zija]

6 минут назад, GDV сказал:

 

Не всегда. В моей практике был случай, когда змена плану как раз намечалась - и тогда (при отсутствии прочих проблем) можно красне на халяву вписаться со своей зменой :).

О внесении изменений занимается владелец участка, т.е. есть смысл спросить - а почему до сих пор не обратились о změně územního plánu, скопом бы и дешевле обошлось...
А подгадать к изменению плана... и такие вещи бывают)))

[GDV]

4 минуты назад, zija сказал:

т.е. есть смысл спросить - а почему до сих пор не обратились о změně územního plánu

И это спросить, конечно, тоже стоит :).

[vladiSib]

37 минут назад, GDV сказал:

парцела

спасибо за поправку. конечно так.

https://www.srovnator.cz/clanky/druhy-pozemku-a-moznost-vystavby/

 

[Ratatosk]

главное кондиционер не забыть. А то купишь, построишь, а в сезон свободных мастеров и нет

[GDV]

Я думаю, в эти дни на просьбу срочно поставить кондер, кондиционерщики просто бешено хохочут в телефон и бросают трубку :).

[Andruxa]

Когда строился мой дом, земля тоже была orná puda. Как прошла колаудация, земля под домом превратилась в заставену плоху, а все остальное в заграду. Но этим всем занимался девелопер, конечно же. 

[Milberry]

2 часа назад, Andruxa сказал:

Когда строился мой дом, земля тоже была orná puda. Как прошла колаудация, земля под домом превратилась в заставену плоху, а все остальное в заграду. Но этим всем занимался девелопер, конечно же. 

Было ли это связано с дополнительными расходами?

[Andruxa]

Для меня точно нет. Я просто купил дом на этапе строительства. 

[Milberry]

6 часов назад, GDV сказал:

По-чешски как они называются? Зачем русский вариант-то. 

bydlení venkovského typu

[Karl]

Вынуть орную пуду из пудниго фонду стоит бешенных денег. Иногда столько же, сколько стоит сама земля.

[Olina-solo]

В 27. 6. 2019 в 16:24, Andruxa сказал:

Когда строился мой дом, земля тоже была orná puda. Как прошла колаудация, земля под домом превратилась в заставену плоху, а все остальное в заграду. Но этим всем занимался девелопер, конечно же. 

А на заграде можно построить, например, гараж ?