Правника порекомендуйте

[pixelator]

Собственники частники владеют квартирами, а собственник сро квартирами+местами общего пользования. Поэтому и передается доля. А то может получится, что продав все квартиры сро останется собственником подвала лифта лестницы и чердака... Или котельной... Вот тогда доли и пригодятся )))

[ess]

Собственники частники владеют квартирами, а собственник сро квартирами+местами общего пользования. Поэтому и передается доля. А то может получится, что продав все квартиры сро останется собственником подвала лифта лестницы и чердака... Или котельной... Вот тогда доли и пригодятся )))

не, ты тоже не прочел выше - владельцы квартир владеют соответствующими долями в доме и в поземке.

[pixelator]

не, ты тоже не прочел выше - владельцы квартир владеют соответствующими долями в доме и в поземке.

Да прочел. Но нельзя владеть долями того что в собственности сро.

 

Возможно еще что сро это управляющая компания созданая самими жильцами и поэтому каждый владеет там долей.

Но это доводы, правду на форуме врятли кто знает. Но то что от этогго надо бежать как от огня и что это обязательно грозить проблемами и разорение совсем необязательно.

[ess]

Да прочел. Но нельзя владеть долями того что в собственности сро.

 

Возможно еще что сро это управляющая компания созданая самими жильцами и поэтому каждый владеет там долей.

Но это доводы, правду на форуме врятли кто знает. Но то что от этогго надо бежать как от огня и что это обязательно грозить проблемами и разорение совсем необязательно.

еще раз - здание не в собственности сро. сро владеет квартирами, и, в соответствующей доле, домом и поземком.

т.е. дом на 65% принадлежит жильцам Х квартир и на 35% сро, владеющему У квартирами.

аналогично с поземком.

 

p.s. я уже отказался от этой квартиры (по другим причинам), потому вопрос уже интересует чисто теоретически.

[Kotig]

Чисто теоретически - Вы видите перед собой популярный в своё время метод ухода от налогов.

ИМХО - лишний геморр. Но специально на Вас никто ловушку не строил, стандартная схема.

[ess]

от каких налогов ?

[Kotig]

НДС например. Плюс расходы так списывали. На ремонт там, модернизацию. Раньше проходило. Ну и амортизацю никто не отменял.

[ess]

не, не та история.

еще раз - хозяин быта является властиником быта и сполувластником дома и поземка. кроме этого у него есть подил в СРО которая властнит ДРУГИЕ быты.

сдается мне, что в далеких 90х, при приватизации, не все жильцы дома смогли изыскать средства, и именно для этого, платежеспособные жильцы создали СРО, которое приватизировало на себя квартиры, в которых жили более бедные соседи.