ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 4, 2014 ну, интуитивно оно и мне видится бесплатный сыр, который известно где. но вот с дилетантского, своего, взгляду не вижу засады. потому и хотелось бы правника, и да, проверенного :-) непроверенных на каждом углу. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 Правник стоит денег. И как выше уже писали - на факт, что он тебе поможет. Поэтому не связывайся, послушай умных людей ) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 так я про бесплатно и не писал. меня интересует конкретный вопрос - где могут быть засады, теоретически. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 засады могут быть везде и правник тут не всегда поможет ты по русски разумишь или как ? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Betty 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 Я навскидку поискала "společník práva a povinnosti" и вот тут например есть такой абзац § 162 (1) Společenská smlouva může určit, že společnost může usnesením valné hromady společníkům uložit povinnost poskytnout peněžitý příplatek (dále jen „příplatková povinnost“). я конечно не юрист, но этот абзац в отношении чужой кампании мне уже не нравится Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alexander Alex 2012 40 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 В довесок к квартире предлагают долю в sro, которая владеет зданием, в котором находится квартира, землей под этим зданием и несколькими квартирами в здании (самой квартирой владеет продавец). Нужен контакт на правника, который популярно объяснит все риски влезания в это sro. Если кто-то знает - можно объяснить тут. Мне пока в голову приходит только риск наличия неподъемных долгов у sro, но если я все правильно понимаю, то обычный совладелец рискует только своей долей в этом sro. флуд, как обычно, приветствуется. Разве этого мало, и стоило тему открывать? Не связывайтесь. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 засады могут быть везде и правник тут не всегда поможет ты по русски разумишь или как ? понимаю, встречный вопрос аналогичен я еще ни с чем не связался, меня интересуют потенциальные засады которые уже общеизвестны в мире людей разбирающихся в теме. мне не нужен правник чтоб вытаскивать меня из какой то жо.. Разве этого мало, и стоило тему открывать? Не связывайтесь. если что то досталось нахаляву, то риск потерять это - фигня. вопрос в том, есть ли риск потерять что-то кроме доли Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Betty 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 Мне вот интересно, если землей под домом владеет sro, то что будет с домом если у этой sro будут проблемы? И могут ли, например, владельцы этого sro установить неадекватную арендную плату владельцам квартир в доме? Может это самое sro обеспечивает владельцам квартир владение землей "вскладчину", поэтому и пай передают... интересно делать это таким образом это обычная практика или экзотика? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 оспидя, землей под домом владеют владельцы квартир, а сро является владельцем нескольких квартир (не той которую я покупаю, других, в которых живут съемщики), в соответствии с этим оно владеет некоторой частью здания и земли (около 30%) сро заложено в 94м в период приватизации Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Betty 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 Ну звиняйте, было написано "долю в sro, которая владеет зданием, в котором находится квартира, землей под этим зданием и несколькими квартирами в здании" вот я и подумала что земля вся ее, поэтому долю и передают вместе с квартирой Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 а позднее было написано так, возможно я неправильно все объясняю. есть дом, в нем Х квартир, У (около 35%) из которых владеет sro, остальные Z в частном владении домом владеют жильцы Z квартир и это sro, доля sro аналогично, около 35% есть поземек, которым владеют жильцы Z квартир и это sro, доли аналогичные есть квартира, ей владеет гражданин А, этот-же владелец квартиры владеет ~6% в этом sro. вот эти 6% он и отдает внагрузку к квартире Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Betty 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 Это я как-то проморгала. Ну тогда я окончательно не понимаю к чему вообще нужно это sro и связываться бы не стала хотя-бы исходя из того, что пользы никакой, а потенциальные хлопоты есть. Но это я так... в порядке флуда конечно. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Sirius 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 5, 2014 оспидя, землей под домом владеют владельцы квартир, а сро является владельцем нескольких квартир (не той которую я покупаю, других, в которых живут съемщики), в соответствии с этим оно владеет некоторой частью здания и земли (около 30%) сро заложено в 94м в период приватизации Тебе впаривают долю в дружестве.Послушай умных и опытных людей, - не связывайся. Проблем потом не оберешься. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 6, 2014 Тебе впаривают долю в дружестве.Послушай умных и опытных людей, - не связывайся. Проблем потом не оберешься. еще раз - я ни с чем не связываюсь, меня интересует список потенциальных проблем. p.s. возможно это виртуальное дружество, т.к. юридически это сро с деятельностью в виде управления и сдачи в аренду жилья. Это я как-то проморгала. Ну тогда я окончательно не понимаю к чему вообще нужно это sro и связываться бы не стала хотя-бы исходя из того, что пользы никакой, а потенциальные хлопоты есть. Но это я так... в порядке флуда конечно. нужно кому ? мне ? мне оно вообще не нужно, я продавцу об этом сказал с самого начала :-) продавцу ? ну, наверное, в 90х годах было достаточно удобно оттяпать у государства лишнего имущества, народ скооперировался и оттяпал, почему нет. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
georgyip 14 Nahlásit příspěvěk Odesláno August 6, 2014 Вот похожая ситуация с поземкем под домом на Баштецкего, с синими перилами на балконах. Дому 14 лет. Фотил вчера, pls, прокомментируйте. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky