Еврошенгения

[MaxS 0]

Ну основной аргумент все же цена недвижимости. За такую площадь 800 евро собственно неплохо, но почему такое страшное состояние?

В дорогой Чехии из которой убегают за ту же цену приятные дома.

Ну безусловно здорово, что там море, но контингент на побережье за туристами оно манит не лучший.

[Sinica95 5]

На каждый плюс есть свой минус, зато там бассейн имеется! Мое мнение, что от влажности дома быстрей приходят в негодность, коррозия там всякая опять же...

Знакомые,постоянно проживавшие вблизи моря, жаловались, что даже часы ржавеют быстро.

[Katya 0]

Ну основной аргумент все же цена недвижимости. За такую площадь 800 евро собственно неплохо, но почему такое страшное состояние?

В дорогой Чехии из которой убегают за ту же цену приятные дома.

Ну безусловно здорово, что там море, но контингент на побережье за туристами оно манит не лучший.

Состояние уже практически не имеет значения - важно расстояние до города, размер участка, квадратура дома и инфраструктура (ветка метро (а метро здесь все пригороды охватывает, но не во всех урбанизациях есть станция), аптеки, школы, сады, ТЦ, удобный съезд на трассу и т.д.). Есть очень хорошие урбанизации с охраной, парками, теннисными кортами или гольф-клубом, но цены на дома там начинаются от полумиллиона евро и до....

 

Частные дома часто имеют большой участок (700-1000 м2), по закону нельзя застраивать более, чем на 20-30% от общей площади участка, т.е. семейный дом на 200 кв м уже подразумевает участок в примерно 800 кв м, а земля в Испании дорогая. И в крупных городах, конечно, особенно дорогая. Участок в 700 кв м в 30 км от Мадрида запросто будет стоить 300-500 тысяч евро. 

 

Приличного размера дом с небольшим участком и по более божеским ценам может быть лишь в типовом комплексе - но там свои минусы: часто нет индивидуальных бассейнов, а есть большой общий, и все дела надо решать с президиумом комплекса - нельзя достраивать, красить фасад в любимый цвет и тд + расходы всегда фиксированные и обязательные (садовник, уборка и поддержание территории, чистка бассейна), тогда как в своем доме хочешь - нанимаешь садовника, не хочешь - сам в земле копошишься.

Мне вообще старые испанские дома не нравятся - у них ужасная планировка и эти дурацкие решетки (от воров кстати, а не от сквоттеров), в новых же часто либо бронированное стекло в окнах, либо защитные внешние ролл-ставни (не обычные от солнца, а тоже типа бронированные). 

 

Я же говорю, что дешевое испанское жилье - это миф. Дешевы либо стремные квартиры, либо столетние фанерные таунхаусы в комплексе где-нибудь в приморской деревне, где без машины даже за хлебом не сходишь. 

[Katya 0]

Вот для сравнения:

 

http://www.fotocasa.es/en/home/javea-xabia...id=15&tta=8

 

http://www.fotocasa.es/en/home/javea-xabia...id=11&tta=8

 

http://www.fotocasa.es/en/home/chiva/heati...rid=9&tta=8

 

http://www.fotocasa.es/en/home/pucol/air-c...rid=2&tta=8

[MaxS 0]

То-есть обобщенный аргумент, "там дешевле недвижимость" можно смело опустить, верно?

Просто несколько разный тип жилья наверное сравнивается с Чехией.

[Katya 0]

Дешевым оно может показаться разве что москвичам или там шведам. Причем таким, которым не нужна работа, а хватает солнца, моря и шведской пенсии. 

[Anri 8]

Ну основной аргумент все же цена недвижимости. За такую площадь 800 евро собственно неплохо, но почему такое страшное состояние?

В дорогой Чехии из которой убегают за ту же цену приятные дома.

 

Ну Вы показываете вариант дома 130 метров.

А мои варианты 330 метров.

 

Цены становятся уже совсем другие

[MaxS 0]

А мои варианты 330 метров.

Да симпатичный тот вариант, но стоит быть реалистом. 4 спальни на 330 метров? Это каждая в среднем по 60м?

Думаю там жилая не более 200.

[Anri 8]

но почему такое страшное состояние?

 

Хм, вроде совсем не страшное сам дом

 

Или может ты про мебель в доме? Так он сдается пустым. Это мебель прошлых хозяев.

 

Можно конечно и такое снять но цена уже совсем другая.

На такое я пока не заработал

[Katya 0]

Ребята, цены в Праге сравнивайте с ценами в Мадриде и Барселоне. А испанская провинция - это провинция, несмотря на море. Там живут скандинавские и британские пенсионеры и прочие дауншифтеры. Там нет работы и нет будущего для детей. В таких местах хорошо отдыхать - шикарные пляжи, уютные средиземноморские городки и свежая рыба.

[Anri 8]

4 спальни на 330 метров? Это каждая в среднем по 60м?

Думаю там жилая не более 200.

 

В Испании не учитывают гостинные, кухни и прочие помещения. В реальности там не 4 комнаты а 6 включая обеденный зал у кухни и еще куча подсобок типа прачечной.

[GDV 10026]

В таких местах хорошо отдыхать - шикарные пляжи, уютные средиземноморские городки и свежая рыба.

Слово "отдыхать" вполне можно заменить на слово "жить".

Потому что наличие малых детей и необходимости искать на месте работу по найму вовсе не обязательны для всех, рассматривающих Испанию как место отъезда из Чехии.

[Anri 8]

Там нет работы.

 

Да, ты права, если переезжать и думать что там можно найти работу то это не реально. В испании вообще 25% безработных а среди молодежи до 50%.

[turikz 0]

Тема напоминает реалити-шоу.

Я когда-то и сам "решил переехать в Испанию". Все бросил и переехал.

Это было сильно по молодости, но, по правде, просто не смог все начать снова.

А, вернувшись, понял, что бегу не от того и не туда.

Удачи, конечно, желаю.

[MaxS 0]

Будет конечно здорово, если Anri будет продолжать выкладывать иформацию о процессе переезда и адаптации.

Вполне серьезно собирались переезжать в Португалию еще до Чехии и изучал множество особенностей, правда уже океанской жизни.