Mishan 1347 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 16, 2014 Разницы нет все равно, 4% с суммы продажи должны отойти государству при продаже/покупке вторичного жилья. Они автоматически списываются с адвокатского счета или банковского счета, пока государство не возьмет этот налог, вашу сделку даже рассматривать в кадастре не будут. Раньше связи с оплатой налога и записью на кадастре не было вовсе, разве сейчас не так? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
СамиМыНеМестные 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 16, 2014 Чел походу экстраполирует свой казахский (или еще какой белорусский) опыт и генерирует из него ценные советы. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9839 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 16, 2014 Они автоматически списываются с адвокатского счета или банковского счета, пока государство не возьмет этот налог, вашу сделку даже рассматривать в кадастре не будут. Что за ерунда. Кадастр преспокойно запишет новое право собственности, если юридически всё в порядке. После чего есть время на оплату налога; если его не оплатит продавец, то будут взыскивать с покупателя. Однако кадастр к этому не имеет никакого отношения. Другое дело, что для снижения обоюдных рисков при сделках посредством escrow налог обычно заранее выделяют и дают поручение его оплатить. Но не надо мешать всё в кучу и снабжать людей недостоверной информацией. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
kormnik 10 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 19, 2014 Я просто плохой писатель, да речь не о государственном органе, а о юристе. Какой это вам адвокат составит такой договор(купли-продажи)? Стандартно в договоре купли-продажи прописывается, что деньги уходят продавцу, после того как переписывается недвижимость на покупателя и 4% уходит, как налог. А потом продавец должен сдать отхад и заполнить декларацию, по которой возможно будет доплачивать, в зависимости от оценочной стоимости жилья. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Kotig 313 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 19, 2014 Я просто плохой писатель, да речь не о государственном органе, а о юристе. Какой это вам адвокат составит такой договор(купли-продажи)? Стандартно в договоре купли-продажи прописывается, что деньги уходят продавцу, после того как переписывается недвижимость на покупателя и 4% уходит, как налог. А потом продавец должен сдать отхад и заполнить декларацию, по которой возможно будет доплачивать, в зависимости от оценочной стоимости жилья. Ну или "отхад" сразу является одним из приложений к договору, что бы голову не ломать. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2014 Не плодить новую тему чтоб. Нужен вменяемый "зналец" для расчета стоимости недвижки (оценка после продажи, не для банков). Среднепроблемная ситуация, не решается прямым обращением к первому повпавшемуся знальцу. В личку или здесь, если можно без доп. вопросов, спасибо! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Jin 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2014 посмотри на justice.cz и напиши подходящим теребуемое они ответят и выберешь ПС: у банков оценщики свои, уж не знаю насколько они совпадают с государственными Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9839 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2014 Вообще не совпадают. Потому что бывает tabulkovy odhad, а бывает trzni. Первый всегда плохой и всегда банковский . Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
embo 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2014 Ну или "отхад" сразу является одним из приложений к договору, что бы голову не ломать. внимание, вопрос! отхад 2.500.000, рыночная цена - 2.800.000. с какой цены платится 4%? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Kotig 313 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2014 Если " рыночная цена" - то, что стоит в договоре - то с неё. Если в договоре стоит "отхад" - с него. Короч берётся всего две, то что "отхад"и то что в договоре и платится с большего. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2014 Все же хотелось бы контакт на знальца, если у кого есть. Где найти без рекомендации я и сам представляю) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
embo 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2014 Kotig, спасибо Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky