Ипотека в Чехии

[Alexander Alex 2012]

Скажите, пожалуйста в каком банке предлагали 85 и какой % выплат?Какие доходы должны быть? Спасибо.

[Andruxa]

- без пмж почти не дают

 

7 лет назад я вроде без проблем взял ипотеку без ПМЖ Сейчас и та ипотека погашена, и ПМЖ есть. Думаю вот еще про одну ипотеку.

[buster]

7 лет назад деревья были большими.

[ess]

7 лет назад я вроде без проблем взял ипотеку без ПМЖ Сейчас и та ипотека погашена, и ПМЖ есть. Думаю вот еще про одну ипотеку.

там же написано - почти :-)

[ess]

Скажите, пожалуйста в каком банке предлагали 85 и какой % выплат?Какие доходы должны быть? Спасибо.

райф, чешска споржителна, если не ошибаюсь - комерчни банка.

% как у всех, на тот момент был 2.39 - 2.49, в итоге райка и споржка опустились до 2.19.

думаю, что сейчас будет еще ниже.

доходы как обычно - исходя из состава семьи и расходов ежемесячных (кредиты и т.д.).

если я не ошибаюсь, то аннуита должна быть не больше 30% от чистых доходов. но тут я совсем не уверен. у меня с этим проблем не было, потому не интересовался.

 

p.s. сдается мне, что про райку я соврал. райка, помоему хотела 20% своих денег.

[dushtakow]

какой алгоритм при покупке в ипотеку: сначала найти недвижимость и под нее искать наиболее выгодную ипотеку, или узнать условия наиболее удобной ипотеки и под нее искать квартиру?

Я так понимаю, что если появиться в банке и сказать, мол есть пару миллионов, квартира стоит примерно столько, то и условия будут такие же неточные, от 3 до ... процентов

[ess]

пока ты не пришел и не сказал - положил глаз на конкретную квартиру, стоит конкретно столько-то, на тебя во многих банках будут смотреть как на г***но

но в райбанке, вустенроте и модрой пирамиде мне на 'есть столько то денег, в ипотеку хочу взять столько-то, сделайте калькуляцию' мне калькуляцию сделали по нормальному (правда без бонусов, бонусы в виде снижения процентов выдают уже когда идет конкретная заявка).

главное не сделать глупость - дать залог и побежать искать ипотеку. т.к. очень высок шанс, что не успеешь.

 

потому для пристрела по условиям можешь смело утверждать, что ты выбрал квартиру за Х денег и располагаешь в свою очередь У денег. плюс з/п у тебя такая-то.

3% тебе врядли предложат. уже давно все вертится около 2%

[dushtakow]

чтож, в Сбербанке предварительно предложили 2,79% и макс 80% LTV.

Обойдя несколько банков, сделаю сравнительный пост

[ess]

FYI: говорят, сбербанк посылает документы в москву, а это не то, чего бы хотели многие из россиян :-)

[dushtakow]

вроде же здесь независимо работают

понравилось, как сегодня убеждали открыть сберегательный с лучшей процентной ставкой в Чехии - 1,63%. Вот бы российские 20 сюда

[buster]

сегодня убеждали открыть сберегательный с лучшей процентной ставкой в Чехии - 1,63%. Вот бы российские 20 сюда

 

Каждый раз, как вижу это сравнение, хочется кого-нибудь треснуть по лбу (ничего личного). Только в соц.сетях меня знакомые из России раз *дцать на эту тему спрашивали.

[dushtakow]

конечно, это несравнимое. но хотеть не вредно

[Andruxa]

понравилось, как сегодня убеждали открыть сберегательный с лучшей процентной ставкой в Чехии - 1,63%. Вот бы российские 20 сюда

 

Тогда и процент по ипотеке будет российским

[Alica]

В Unicredit сейчас 2,17 на 85% с возможностью выплатить бесплатно и когда угодно любую часть кредита.

[dushtakow]

для граждан или для всех?