Кауза «Прага-Марина».

[Gydwin]

Раз живем в Чехии, то можно/нужно обсуждать различные резонансные каузы (случаи) из чешских реалий.

Один из таких случаев, считаю – жилой проект «Прага-Марина» в Праге 7 – Holešovice.

Чтобы модератор не посчитал создание этой темы камнем в свой огород (sice za to nemůžeš…) обосную ее полезность:

 

- «жить, или не жить» - жизненная ситуация, при которой уверения девелопера и генподрядчика, что это только влияние температурных коллизий и так, мол, и должно быть – но жить и просыпаться по ночам от поскрипываний и похрустываний внутри дома – сомнительные успокоения… Как там жить, если все же жить? (читай: рухнет – не рухнет?);

 

- развитие и финал будут очень познавательны в юридическом плане не только для актуальных владельцев квартир в данном проекте, но и владельцев квартир в аналогичных проектах в Чехии.

Я лично, да и всем теперь буду обращать внимание на квартиры в таких подвешенных конструкциях. Как пример - еще одно «чудо» архитекторов: «Пи-здецсь» называется…

 

- интересно будет узнать – какой вид страхования (если вообще есть такие варианты страхования на чешском рынке) покроет:

а) ответственность за «škody» текущие – психические и материальные затраты;

б) однозначные потери рыночной стоимости/потеря предполагаемой прибыли от сдачи в аренду - уже многие арендаторы покидают квартиры.

Теперь еще и при последующей продаже, если вообще возможно будет продать квартиры не только расположенных в т.н. «Пи-здецсь»-перекладине, но и соседних с ними -

в «Пи-здецсь»-стойках…

 

- интересны и мнения спецов в строительстве: действительно ли повышение температуры воздуха до 35 град. может так прогреть стальные опоры, что они поплыли? Лично я – не верю!

[dajastah]

Никакая страховка квартиры или это не покроет. Страховка покрывает несчастные случаи т.е. случайные явления, но никак не халтурную работу строителей. В этом случае ясный виновник торжества - подрядчик, и это вопрос obcanskopravneho soudniho sporu посчитать сколько девелопер должен выплатить в качестве компенсации.

 

Однако если девелопер застрахован на odpovednost za zpusobenou skodu, то выплачивать компенсации будет страховая компания (которая всё равно потом взыщет часть денег с девелопера).

[Gydwin]

Дело в том, что страховка "odpovednost za zpusobenou skodu" не касается части - потеря рыночной стоимости (если так можно сказать).

[dajastah]

Тогда понятно кто в таком случае (покупатель или девелопер) тянет за короткий конец верёвки.

[AgentXXX]

Дело в том, что страховка "odpovednost za zpusobenou skodu" не касается части - потеря рыночной стоимости (если так можно сказать).

После стольких проблем какова сейчас рыночная стоимость этих квартир?

(люксусных млин)

 

ПыСы.Почему мне всегда при слове люксусные - хочется материться? Это болезнь?

[GFM]

ПыСы.Почему мне всегда при слове люксусные - хочется материться? Это болезнь?

 

Потому что это левнолюксус. Особо скрещенный сорт.

[Yevgen35]

Поправьте если я не прав, но фирма отвечать своим капиталом ( уставным фондом ).

Cмотрим на портале justice.cz сколько у Prague Marina a.s.

Základní kapitál?

- 2 млн крон - получите и распишитесь.

Остальное это риск, читай проблемы инвесторов.

 

[zloj]

А дом прикольный.

[Satenik]

ПыСы.Почему мне всегда при слове люксусные - хочется материться? Это болезнь?

Это комплексы.

 

[Karl]

нет, у чехов слово "люксус" обозначет, что-то до жути дорогое и квазикачественное.

[СамиМыНеМестные]

Люблю этот раздел - здеся чуть не каждый считает, что что-то понимает и норовит свои 5... Вот в других разделах люди как-то не пишут, что без визы у процессора карбюратор может перегреться, а тут пожалуйста - бред с первого до предпоследнего поста. Даже поспорить не с чем.

[zloj]

Люблю этот раздел - здеся чуть не каждый считает, что что-то понимает и норовит свои 5...

Вот и ты зашёл. Будешь эталоном.

[СамиМыНеМестные]

Дисклеймер - то что "дом прикольный" - это не бред, а, наоборот, самый здравый пост в топике

[Gydwin]

Люблю этот раздел - здеся чуть не каждый считает, что что-то понимает и норовит свои 5... Вот в других разделах люди как-то не пишут, что без визы у процессора карбюратор может перегреться, а тут пожалуйста - бред с первого до предпоследнего поста. Даже поспорить не с чем.

Вот найдется же дя..., который ничего не сказав по делу, пытается выжать хоть что-то из своего "интеллекта"...

Вот зачем ты написал свой пост? А уж если пишешь в таком ключе - аргументируй.

А то под мудака косишь... Или не косишь?

[мелех]

To be contined...