Продажа недвижимости в России для нерезидентов

[pixelator 0]

налог с дохода! подоходний, не путайте с налогом на продажу недвижимости которого нет.

впрочем зачем когото в чем то переубеждать, продавайте платите решайте сами свои проблемы.

[Max K 0]

А какже Соглашение об избежании двойного налогообложения Чехия и Россия?

 

Вроде как уравнивает в налогообложениии резидентов России и Чехии.

 

Статья 24

 

Недискриминация

 

(в ред. Протокола от 27.04.2007)

 

1. Национальные лица одного Договаривающегося государства не подвергаются в другом Договаривающемся государстве никакому налогообложению или связанному с ним обязательству, отличающемуся или более обременительному, чем налогообложение и связанные с ним обязательства, которым подвергаются или могут подвергаться национальные лица этого другого государства, находящиеся в таком же положении, в частности, в отношении резидентства. Настоящее положение независимо от положений статьи 1 также применяется к лицам, которые не являются резидентами одного или обоих Договаривающихся государств.

[Zeb Stump 7641]

...уравнивает в налогообложениии...

... национальные лица.

g) выражение "национальное лицо" означает:

(i) любое физическое лицо, имеющее гражданство Договаривающегося Государства;

(ii) любое юридическое лицо, товарищество или ассоциацию, получившее такой статус на основе законов, действующих в Договаривающемся Государстве;

[СамиМыНеМестные 0]

А какже Соглашение об избежании двойного налогообложения Чехия и Россия?

Подразумевается, что незачем, дескать, минимизировать налоги в России, если их все равно надо залатить в стране резидентства?

[irina80 75]

Ребят, если я не являюсь резидентом РФ и продала квартиру за 900000 рублей, то мне не надо будет платить 30 проц. налог? Это точно?

[Zeb Stump 7641]

если их все равно надо залатить в стране резидентства?

Ты неправильно понимаешь принцип избежания двойного налогообложения. В соответствии с договорами об избежании... исключительное право на налог с определенного вида дохода принадлежит одной из договаривающихся стран. Эти виды доходов перечислены в договорах. Они облагаются налогом в одной стране и освобождаются от него в другой. Чел не вправе выбирать где ему платить налог.

Ребят, если я не являюсь резидентом РФ и продала квартиру за 900000 рублей, то мне не надо будет платить 30 проц. налог?

Надо. Этот налог уплачивается только у фиска - в России.

[Alexander Alex 2012 40]

Ребят, если я не являюсь резидентом РФ и продала квартиру за 900000 рублей, то мне не надо будет платить 30 проц. налог? Это точно?

 

Если уверены, что вычислили Ваше нерезиденство РФ, то надо.

[ess 1218]

Если уверены, что вычислили Ваше нерезиденство РФ, то надо.

надо - в любом случае (для не резидентов). а вот платить или нет - это уже каждый решает сам. главное потом не рыдать про кровавый режим.

 

Ты неправильно понимаешь принцип избежания двойного налогообложения. В соответствии с договорами об избежании... исключительное право на налог с определенного вида дохода принадлежит одной из договаривающихся стран. Эти виды доходов перечислены в договорах. Они облагаются налогом в одной стране и освобождаются от него в другой. Чел не вправе выбирать где ему платить налог.

 

Надо. Этот налог уплачивается только у фиска - в России.

в гугле видел счастливые истории от юристов-финансистов, дескать они помогали клиентам заплатить налог в другой стране, значительно уменьшив тем самым сумму. врут ?

[Zeb Stump 7641]

значительно уменьшив тем самым сумму.

Если есть договор, то можно частично зачесть по некоторым видам доходов.

врут ?

Причем нагло.

[irina80 75]

Ясно, спасибо. А если я подарю квартиру родственнику, и он тут же ее продаст за 900 тыс. (не дожидаясь 3 лет в собственности), то тогда ему не надо будет платить 30 проц, да?

[Zeb Stump 7641]

Родственнику надо будет заплатить 13% + госпошлину за регистрацию договора дарения (размер зависит от степени родства).

[irina80 75]

Родственнику надо будет заплатить 13%

Зеб, ну это если продаст на сумму свыше 1 млн.? А если менее 1 млн., то не надо вроде?

[Zeb Stump 7641]

Я говорил про стандартную ситуацию. Налоговые вычеты для резидентов надо рассматривать в каждом конкретном случае.

[irina80 75]

Да, поняла. Зеб, спасибо!))

[DCD 0]

Ребят, если я не являюсь резидентом РФ и продала квартиру за 900000 рублей, то мне не надо будет платить 30 проц. налог?

Права на зачет затрат на покупку обьекта вас не лишили. ИМХО