Квартирный вопрос

[Begemot]

Народ, кто имел дело с покупкой квартиры в лизинг? Как это выглядит и сколько это минимально стоит. В смысле первый платёж.

[lovermann]

А какие проблемы: надо показать доход в 25 тысяч в месяц, найти чеха, который будет отвечать на ваши платежи и всё! Сложно это всё.. очёнь.. даже для самих чехов, а иностранцам так вообще. Ипотеку средний чех выбивает полгода минимум..

[Wandler]

QUOTE (lovermann @ Aug 28 2003, 12:03) Ипотеку средний чех выбивает полгода минимум..
Вопрос 3 недель. Или ты хотел сказать "выбирает"? Тогда можно и дольше.

 

А вообще, не пойму - нафига покупать квартиру? Есть деньги - купи дом и властвуй, нет - живи в наёмной квартире. Так весь Запад функционирует, там отдельные квартиры продаются довольно нечасто (в основном - эксклюзив). А то статус этот какой-то полусобственнический - слишком зависим от эксплуатационных служб да всяких правлений.

[allyouneed]

QUOTE (Wandler @ Aug 28 2003, 13:11) А вообще, не пойму - нафига покупать квартиру? Есть деньги - купи дом
Только обязательно с водопроводом.

[Wandler]

QUOTE (allyouneed @ Aug 28 2003, 12:15) Только обязательно с водопроводом.
Хе-хе. В Пн, при инсталляции водокачающей техники, присандалю туда и водосчётчик, а потом, через годик, подсчитаю, сколько я сэкономил на vodním-stočném...

[Jin]

QUOTE (Wandler @ Aug 28 2003, 13:11) А вообще, не пойму - нафига покупать квартиру?
А если хочется именно в городе жить и в магазин/кино/школу/университет/работу пешком ходить/быстро добираться, то что делать?
Дом в городе покупать?
Так и цена у него будет несопоставимо больше.

[Wandler]

QUOTE (Jin @ Aug 28 2003, 13:00) А если хочется именно в городе жить и в магазин/кино/школу/университет/работу пешком ходить/быстро добираться, то что делать?
Так говорю ж: снимать квартиру. Оные в собственности "там" (а Чехия-таки "туда" движется) - вещь непопулярная, главное - из-за сложности отношений владелец кв. версус владелец paneláku. Думаю, и тут это отомрёт.

[Jin]

Оно то так, но только благодаря мудрым чешским законам, цена найма квартир в городе Прага такова, что лучше/дешевле покупать.

[Wandler]

Кстати, когда человек живёт в своей квартире, он ещё платит что-то на эксплуатацию всего домового хозяйства (помимо электро, воды, мусора). Никто не знает, сколько это - по порядку величины?

[feed]

QUOTE (Wandler @ Aug 28 2003, 12:11) Так говорю ж: снимать квартиру. Оные в собственности "там" (а Чехия-таки "туда" движется) - вещь непопулярная, главное - из-за сложности отношений владелец кв. версус владелец paneláku. Думаю, и тут это отомрёт.
Аренда более-менее приличной 3-х 4-х комнатной квартиры стоит 15-20 тыс в месяц... в год набегает более 180 тыс. за 10 лет - более 1,8 мил., как раз примерная стоимость квартиры....
К тому же цены на квартиры, даже в панеляках постоянно растут...
Поэтому, если есть возможность, лучше купить дом, если денег не хватает - то квартиру.... Ипотека же по выгоде, по моему, почти тоже самое, что и аренда...
Тем не менее, все зависит от способа зарабатывания и количества зарабатываемых денег......

[GDV]

QUOTE (feed @ Aug 28 2003, 15:29) все зависит от способа зарабатывания и количества зарабатываемых денег......
Вот. Именно с этого и надо начинать.

[Wandler]

QUOTE (feed @ Aug 28 2003, 13:29) Ипотека же по выгоде, по моему, почти тоже самое, что и аренда...
Ипотеки нонче по 4 прОцента

[feed]

QUOTE (Wandler @ Aug 28 2003, 12:37) Ипотеки нонче по 4 прОцента
А дань с прийму...???

[Wandler]

QUOTE (feed @ Aug 28 2003, 13:40) А дань с прийму...
А причём тут она? Скорее наоборот: ипотека - способ её, дань, снизить.

[GDV]

Помимо прочего, можно попросить уважаемое собрание ответить на один небольшенький такой вопросище. Ежели я впрягусь в хипотеку на 20 лет, а через несколько лет:
а) упадут цены на недвижимость,
б) получится так, что статус наш станет совсем никудышним, и придется покинуть страну обетованочешскую.

 

Что делать в одном, а то и (всяко мэй би) в обЕих случаях? Фразы типа "такого быть не может, потому что..." не катят, ибо мы говорим именно о том, когда такое может быть. Каковы финансовые потери при перепродаже хипотек?..