Knopka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 14, 2010 Могу порадоваться за Оленя и его сотрудников. Не могу порадоваться за вас. По подобным сделкам можно найти комиссионные 50-70 тыс. Олень берет 120. За встречу в воскресенье вы переплатите 50-70 тыс. Лично я на такое пойтить не могу)) Радуйтесь и веселитесь за меня ... или вешайтесь на собственном шарфе. (я нашла то, что нужно у Оленя, и к Вам не приду). Однако, как любим считать деньги в чужом кармане. Никто ни за что не переплачивает. Стороны договариваются легко по цене: покупатель просит снизить и называет свою цену, которая его устроила бы, хозяин идет навстречу, а реалитка - посредник имеет право на свои комиссионные за отлично проведенную работу. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 14, 2010 Knopka, я не реалитка ни разу. Насчет "считания чужих денег"- это я слышал несколько миллионов раз в своей жизни. Во всех 100% случаев речь шла о тех деньгах, которые пока мои))). И в случае с реалитками я всегда считаю СВОИ деньги, продаю ли или покупаю квартиру. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
SVEY 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 14, 2010 Вот смешно, ей богу! Тема называется: "Купить квартиру без реалитки. Стоит ли? Реально ли?" Нет, чтобы по теме - дать дельный совет: как обойтись без услуг посредника и при этом не совершить никаких ошибок. Прицепились же к нашей фирме. Ну, обос.ите другую RK, так, для разнообразия, что ли... Может полегчает? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
KOTRPA 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 14, 2010 Ну, обос.ите другую RK, так, для разнообразия, что ли... Нафуа напрягаться? Кто пришёл, того и тому и вниманиме уделяем. ps: SVEY! Забей! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 14, 2010 SVEY Ты вылез с советами и они были непрофессиональны. Меня это поднапрягло, ибо реалитки с философией как у тебя вызывают устойчивое раздражение. Я высказал. А об....ть из темы в тему- не мой конек.. Хотя для тебя позиция обиженного- самое оно. Да и давал я советы, перечитай, не занимайся болтовней! Что касается покупки без реалитки - то относительно тебя я дал совет, как покупатель и как продавец. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 15, 2010 А почему такой странный закон, что если продавец не заплатит налог с продажи квартиры, то его должен заплатить покупатель. Он то тут причем? Он деньги отдал, почему он должен платить за продавца? Очень странно. Какая тут логика?Логика определенная есть. Продал квартиру и укатил в Австралию, а государству пофиг, абы налог был уплочен.(из 5-ти экзепляров договора купли-продажи один кадаср передаёт в налоговую) Нужен крайний. А крайний это купивший. Как будто при страховании мы получаем компенсацию именно от страховой. В некоторых случаях страховок -ДА, но в большинстве своем страховая компания -только посредник, между тем кому надо денюх дать и тем, крайним, с кого их надо снять. По той же причине не оплачивается страховыми полиса обязательного страхования ремонт машины при столкновении со зверьём. Нет ответственного лица. Не с кого снять посредником денюх. Не с кого снять и тебе нечем платить. Зверя в багажник и ремонт за свой счет. Как и не оплачивается цепная авария нескольких машин последнему в цепочке.(только по аварийной "пристраховке") Понятно, что если за 3 года ни продавший ни купивший этот налог не заплатили, а налоговая сие прозевала, то обязательство платить этот налог уже просто ПРОПАДАЕТ. Обязательство заплатить налог возложено на продавца, а то в 3 месячный срок. А если с продавца налог не снять ни добровольно ни принудительно? Уехал, банкрот, продав хазу -тупо раздал долги, сел далеко и надолго - "По ком звенит колокол"? По тому посреднику, который свою работу делает порядочно. С продавца сумма налога , включенная в стоимость покупаемой недвижимости снимается, а до продавца она дойти не должна. Она должна дойти до налоговой и обоим сторонам это должно быть "проказано". Лично мною не унижается так функция посредника в этом деле. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
SVEY 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 15, 2010 SVEY Ты вылез с советами и они были непрофессиональны. Кури, кури... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GFM 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 15, 2010 Это гениально. Или доверься мне или пропадай, звучит примерно так))) Именно так. Подавляющее большинство народа не торгаши в душе, и им гораздо выгоднее, несмотря на большую комиссию, поручить торговую работу специально обученным торгашам. С чего бы я доверял? У тебя отсутствие логики. О продаже каких квартир ты говоришь? О какой логике здесь идёт речь? О той древнегреческой, которая с правилом исключённого третьего? Для продажи квартир аристотелева логика не нужна. Вообще для продажи и ведения других хитрых дел, нужны совсем иные человеческие качества, нежели просто логика, библиотечные знания, усидчивость, трезвость мышления и ясность ума. Как старик корову продавал (Русская сказка) На рынке корову старик продавал, Никто за корову цены не давал. Хоть многим была коровёнка нужна, Но, видно, не нравилась людям она. - Хозяин, продашь нам корову свою? - Продам. Я с утра с ней на рынке стою! - Не много ли просишь, старик, за неё? - Да где наживаться! Вернуть бы своё! - Уж больно твоя коровёнка худа! - Болеет, проклятая. Прямо беда! - А много ль корова даёт молока? - Да мы молока не видали пока... Весь день на базаре старик торговал, Никто за корову цены не давал. Один паренёк пожалел старика: - Папаша, рука у тебя нелегка! Я возле коровы твоей постою, Авось продадим мы скотину твою. Идёт покупатель с тугим кошельком, И вот уж торгуется он с пареньком; - Корову продашь? - Покупай, коль богат. Корова, гляди, не корова, а клад! - Да так ли! Уж выглядит больно худой! - Не очень жирна, но хороший удой. - А много ль корова даёт молока? - Не выдоишь за день - устанет рука. При прочтении - вместо "корову" читайте "квартиру". Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
vltava 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 15, 2010 Свежие негативные впечатления от общения с малограмотными и напористыми сотрудниками фирмы " GANTAL", www.gantal.ru. Нашел их сотрудник объявление об аренде и считает возможным с арендодателем общаться способом как умеет. Аргумент один, вы что не хотите сдать? Хочу сдать или продать, но естественно не ищу таких помощников. Поэтому и консультируюсь, как избежать общения с подобными "специалистами". Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Эрдни 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 15, 2010 www.gantal.ru - адрес неправильный. похоже на ввв.гантель.ру Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Аксеново 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 15, 2010 Riita , Вы так сумбурно все написали. Продал квартиру и укатил в Австралию, Все равно логика мне не понятна. Вот такая ситуация: человек взял у банка кредит и укатил в Австралию. Он кто будет? Преступник, которого в розыск надо объявлять. Тут та же ситуация. Если незаконопослушный продавец не заплатил налог, то я то тут причем вообще, какое я имею к нему отношение, а если имею, то почему я не имею права от лица продавца сам заплатить этот налог, перевести деньги на счет налоговой, чтобы они не попали вообще в руки продавцу и даже не попали в руки реалитке, ведь я сам в этом заинтересован. Вообще закон возмутительный. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Strannik 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 15, 2010 почему я не имею права от лица продавца сам заплатить этот налог Имеете. При правильно обставленной сделке, эти деньги и не попадают к продавцу, а уходят сразу на финанчак. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
vltava 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 15, 2010 уточняю адрес "специалистов" www.gartal.ru уж лучше бы гантелями занимались. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
SimpleWiz 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 15, 2010 Аксеново, заплатить налог за продавца, возможно, вы можете - в зависимости от договора, как говорит Strannik, но думаю у продавца возникнет встречный вопрос о гарантиях того, что вы заплатите этот налог. Вдруг вы купите у него недвижимость, удержав сумму на налог чтобы заплатить за него, а сами укатите в Австралию - финанчак ведь к продавцу придет. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 15, 2010 Кури, кури... Хами, хами.. Маклер года Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky