Купить квартиру без реалитки. Стоит ли? Реально ли?

[aquarius]

Вот, мнением интересуюсь...К примеру, на сайте bezrealitky выставляется жилье на продажу (которое на сайтах реалитки потом естественно с накруткой). Так вот насколько опасно покупать квартиры "напрямую"? У кого есть опыт, поделитесь пожалуйста. Негативный, также как и позитивный, приветствуется :-) И вообще реально ли такое, или можно даже не дергаться?

[STV]

Гантели свободно продаютя

[Yevgen35]

Новые, то есть строящиеся, покупаются без реалитки,

точнее без оплаты услух онных, ибо в этом случае они оплачиваются девелопером.

[aquarius]

Про новостройки все понятно. Я имею ввиду вторичку.

 

Про гантели, я извините, не в теме. Это тоже, что и ? По поиску таких тем не нашлось, возможно это обсуждалось внутри каких-то других тем, но поскольку подобный вопрос заботит не меня одну, то тема, надеюсь, будет не лишней. В противном случае пошлите меня напо ссылкам пожалуйста

[STV]

Учу юзать поиск. Дорого.

[SVEY]

потом естественно с накруткой

 

Далеко не у всех RK.

 

[Vyverocka]

Вот, мнением интересуюсь...К примеру, на сайте bezrealitky выставляется жилье на продажу (которое на сайтах реалитки потом естественно с накруткой). Так вот насколько опасно покупать квартиры "напрямую"? У кого есть опыт, поделитесь пожалуйста. Негативный, также как и позитивный, приветствуется :-) И вообще реально ли такое, или можно даже не дергаться?

Уверена, что реально. Полтора года назад покупала квартиру (кстати, через сайт bezrealitky) "напрямую", вернее - напрямую. Владелец был чех, очень добропорядочный банковский работник, составил текст договоров (мне только проверить осталось), перевёл платежи, подсказал что и как делать после оформления. Осталась очень довольна.

Поэтому "дергаться" можно, но приготовьтесь к многомесячным просмотрам квартир и оценкам предложений, это временно станет Вашей 2-й работой. Но надо быть осторожным, думаю, не надо объяснять, что podvodov здесь много. Обращайте внимание на: владельца - только OV, никаких дружеств или разных там spolecenstv; ремонт - чтобы окна были поменяны, стояки, не грозил в ближайшем времени ремонт дома; ком. платежи, в частности, fond oprav - уменьшиться не может, а увеличиться - легко, особенно, если дом не новый; и конечно, порасспрашивайте соседей, кто живёт, что не нравится и т.д.

Хотя, сейчас по-моему цены на новые квартиры от девелоперов такие же или ниже, чем на вторичное жильё.. Есть тема к размышлению.

[kait]

Вышли на продавца сами. Оформляли через адвокатни усхову. Адвокат правда попался в Праге придурковатый, очень долго и много раз пришлось исправлять за ним ошибки в договорах, а в конце вообще не правильно свой собственный счет указал для оплаты собственных услуг. В Будийцах у него клиентов не было бы вообще при такой работе.

[Dim]

Адвокат правда попался в Праге придурковатый, очень долго и много раз пришлось исправлять за ним ошибки в договорах, а в конце вообще не правильно свой собственный счет указал для оплаты собственных услуг

 

И вы этому адвокату в усховну денюшки поклали, да?

 

 

 

[StYlus.]

Дык, ложили-ложили, и наконец поклали :^)

[Аксеново]

fond oprav - уменьшиться не может

 

Очень даже может. Когда жильцы на что то копят - он большой. Ну например на лифт. Потом поменяли лифт, фонд оправ уменьшился.

 

[aquarius]

Спасибо ответившим.

Еще вот наблюдаю за сайтами реалиток - сегодня квартира появляется, а через день-два, уже исчезает. Такое ощущение, что квартиры расхватывают как горячие пирожки. Посему даже боюсь представить, что творится, когда квартира напрямую от владельца. По крайней мере опыт с арендой - только негативный. Если не позвонить сию секунду как появилось объявление, то просто без шансов попасть даже на проглидку.

[Knopka]

Можно, в этой теме, чтобы не открывать новую, спрошу всех наших реалиток-форумчан

 

Ищу двушку в Праге за пару миллиончиков.

У кого есть какие предложения.

Желательно 10 января, в воскресенье, посмотреть несколько вариантов.

Можно в личку, на скайп и т.д.

[vltava]

Могу посоветовать, подайте ваше объявление на "анонсе" и регулярно его обновляйте, не забудьте дополнить фразу об оплате сразу и наличными. При случае и познакомитесь и с владельцами а у кооперативных квартир с перекупщиками. Их телефоны можно вычислить по повторам в объявлениях всех категорий кв.

[Аксеново]

Такое ощущение, что квартиры расхватывают как горячие пирожки.

Странно, у меня абсолютно другое впечатление. Уже месяца два следим за трешками в районе 2,5 млн. так все одни и те же квартиры висят на сайтах месецами.