Gully Foil Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 Rentar, спасибо за разъяснение.
Rentar Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 Да я ничего собстно не разъяснял. Тупо копипаст из того, что не всем видно. Если сопли мозги из носа ручьем течь перестанут, то сподоблюсь проехаться по Юникредиту, Комерчке и Споржительне.
Mr N Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 Rentar, ответь проще - без официальных доходов на территории ЧР получение ипотеки стало почти нереальным.
vltava Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 С добавлением, что и при официальных доходах и прочих достоинствах, обладатели определенных паспортов будут в менее выгодом положении при кредитовании.
vltava Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 Глупость, может быть для тех, кто со стороны продажи банковского продукта, а вот покупатели ипотек думают по-другому из тех конечно кто при покупке думает.
Mr N Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 Не хотел объяснять прописные истины, но, видимо, придется. Вы правильно заметили, ипотека - продукт, который надо продать. Но это одна сторона медали, другая - та, что не каждый является подходящим покупателем с точки зрения продавца/банка. Причина банальна - риск. При оценке риска не оценивается качество пасспорта получателя. Не беру сумму доходов, разберу коротко демографические данные. Оцениваются его место работы, качество трудового соглашения, отрасль работодателя и его географическое месторасположение, семейное положение получателя/заявителя... Попробуйте отгадать с трех попыток кто будет более предпочителен для банка (при гипотетически равном размере месячного дохода): - русский по пасспорту, работающий по договору на неоределенный срок в DHL в Праге? или - чешка без мужа с ребенком, работающая на текстильной фабрике недалеко от Остравы?
vltava Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 Давайте сравнивать равные категории заёмщиков и пакет продукта предлагаемый банком, социальные случаи не рассматриваем, если речь идет о коммерческом продукте. Моменты получения кредитов из фондов развития жилищного строительства не обсуждаем
Rentar Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 vltava, есть одна простая истина - банки не зарабатывают, когда не отдают деньги. Учитывая осеннюю ситуацию, когда количество ипотек получаемых иностранцами достигло или даже перевалило 50% (Мистер Н поправит, я уже точную цифру не помню), то на текущий момент банки наступили сами себе на горло и рады бы снова начать давать деньги, но образовалась куча негативных факторов в виде кризиса, неплательщиков ипотек, кипы поддельных бумаг у иностранцев бывалого свазу, махинаций со стороный реалиток, да и просто тупого кидалова опять же выходцами из СиСиСиПи. А потому сейчас затянуты пояски, информация в рекламе соответствует действительности на треть, банкиры резко начали оптом болеть и растягивать удовольствие от общения с клиентами, а высшый менеджмент имеет на переговорах поблекший вид. Ипотечка с Коммерчкой конечно поступили не совсем корректно, тем что не доделали принятые жадости по старым правилам, а резко дали всем по морде, вызвав бурю конфликтов между продавцами и покупателями недвижимости, но ничего не поделаешь. Такова жизнь. В марте будет легче.
tenevoj Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 В марте будет тяжелее. Но- стабильнее и по известным уже правилам, что может создать иллюзию лёгкости. Ребята, пик как ещё впереди.
Rentar Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 Но- стабильнее и по известным уже правилам Воот. А сейчас ситуация напонимает обезьяну с гранатой. Бюджет на растерзание вроде как утвержден, а правил подхода к столу еще нет. Тяжелее, но понятнее оно гораздо приятнее.
Mr N Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 В марте будет легче. Боюсь, не будет. Особенно исходя из сегодняшнего заявления об уволнении 600 работников CSOB. Хотя мне лично - все равно. Реальный человек, с реальной зарплатой в России или на Украине и у нас получит, и сейчас. Но это исключение, таких мало... Vltava, не надоело? Безусловно, как только банковский работник увидит пасспорт, так и не захочет с Вами разговаривать. Вы абсолютно правы. Даже не уведомится, имеете ли Вы в Чехии работу итд. А люди работающие на текстильных фабриках - социальный случай.
vltava Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 Да что и говорить, плохой инвестиционный момент. Вот только о неплательщиках и ипотечных шулерах с постсоветскими паспортами паспортами пока публикаций в ЧР не было. Если знаете, цитируйте, пожалуйста.
Rentar Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 Вот только о неплательщиках и ипотечных шулерах с постсоветскими паспортами паспортами пока публикаций в ЧР не было. А их и не будет. Ктож позволит вылиться в свет информации, которая повредит в большей степени в первую очередь самому банку.
Mr N Odesláno January 23, 2009 Nahlásit Odesláno January 23, 2009 Да что и говорить, плохой инвестиционный момент. Вот только о неплательщиках и ипотечных шулерах с постсоветскими паспортами паспортами пока публикаций в ЧР не было. Если знаете, цитируйте, пожалуйста. А зачем? Кому чего доказывать?
Recommended Posts
Pokud chcete odpovídat, musíte se přihlásit nebo si vytvořit účet.
Pouze registrovaní uživatelé mohou odpovídat
Vytvořit účet
Vytvořte si nový účet. Je to snadné!
Vytvořit nový účetPřihlásit se
Máte již účet? Zde se přihlašte.
Přihlásit se