Ипотека по долгосрочной

[Egorushka]

Здравствуйте!

Я когда приезжала по туристической визе, привезла с собой из России справку о несудимости и оставила доверенность на открытие фирмы.Фирму открыли без меня и квартиру записали в кадастр, конечно, на фирму.Адрес фирмы был сперва купленный, а потом переделали на адрес квартиры.

То есть, фирму можно открыть именно так - приехать и регистрировать самому или оставлять доверенность...

А есть ли вариант, что бы не приезжать и доверенность выслать курьерской почтой? А потом уже приехать, что называется "на готовое" и получить резидентку. Просто одни говорят, что есть такой вариант, другие же утверждают, что нужно приезжать самому, а через 2-3 месяца за резиденкой.

[Alex Debian]

Да.Только резервацию платила при подписании договора.

А можно поподробнее пожалуйста?

[alenka0610]

Мне предложили в прошлом году обратиться за помощью при открытии фирмы к одному "высокопрофессиональному" юристу(как он сам себя называл).Имя его называть не буду и советовать обратиться к нему тоже не буду.Я вела с ним переговоры из Москвы по телефону.Он сбросил мне по e-moll образцы доверенностей на русском языке, я тут сходила к нотариусу, всё подписала и передала в Прагу, но когда приехала через месяц, он ничего не сделал.Можно было не торопиться.Всё сделали на месте за несколько дней, но квартиру я выбирала, когда ещё фирма была не зарегистрирована.Главное, найти квартиру, которая понравится и успеть зарезервировать, потому что хорошие квартиры очень быстро раскупаются.Потом я оставила кучу доверенностей и денег и нервничала дома(обманут или нет).Но меня не обманули.Приблизительно через месяц после моего отъезда фирму зарегистрировали и документы пошли в банк на ипотеку.Но сейчас я бы всё делала сразу в одном месте и к "высокопрофессиональным" юристам не обращалась бы.Но тогда я ещё не знала, что в Праге часто работают только когда рядом стоишь, а уехал из страны, так всё.Никто ничего не делает.

Когда я нашла квартиру, которая мне понравилась, сразу заключила договор и заплатила реалитке резервацию.В договоре было написано, что деньги будут по ипотеке через 2 месяца.Со мной заключать договор ходил человек из фирмы, которая делала ипотеку.Они взяли необходимые документы и всё.Я уехала, остальное они сделали.

[Egorushka]

Понятно.

Скажите, а Вы уже получили резидентскую визу? Интересен сам процесс получения.

[alenka0610]

Да мы получили первую долгосрочную визу.Всё было обычно:собрали документы, подались в посольство, ждали 5 месяцев, в июне получили, в августе подали на продление, теперь поедем в октябре получать уже ВНЖ.

[samuray]

А насколько правильно сразу покупать жилье?

[Yevgen35]

Ну если для вас 40% рост цен примерно за два года( это я про новое жилье) не проблема,

то можно и не покупать.

 

Хотя в данный конкретный момент, я не уверен стоит ли покупать, на фоне последних новостей с финансовых рынков.

[Шестой]

Вообще то большинство покупает жильё, что бы в нём жить )

Не все используют недвижимость как товар или средство для вложения денег.

[Strannik]

Вообще то большинство покупает жильё, что бы в нём жить )

 

Такая простая мысль, просто не приходит людям в голову.

[Egorushka]

Да мы получили первую долгосрочную визу. Всё было обычно:собрали документы, подались в посольство, ждали 5 месяцев, в июне получили, в августе подали на продление, теперь поедем в октябре получать уже ВНЖ.

То есть, вы вернулись в Россию, привезли с собой документы (или получили по почте из Чехии) и подали их в Посольство Чехии в России. Так?

И что значит "подали на продление" через 2 месяца? Так на сколько виза выдаётся то? Получается, что на пару месяцев, чтоль?

[AgentXXX]

И нам было совсем всё-равно, что через месяц после покупки предлогали на 300т крон больше.

Нам нужно было где-то жить.

 

Мне просто интересно, когда же новое жильё перестанет дорожать?

Будет тот предел, когда уже остановится?

[Strannik]

Будет тот предел, когда уже остановится?

 

Так уже. Американсий кризис не только в России аукнется, в Европе тоже прокатится. С небольшой задержкой.

[AgentXXX]

Общее колличество сделок по недвижимости в Европе сократилось на 48-53% по сравнению с прошлым годом.

Но цена новостроек за кв.метр растёт непропорционально инфляции.

Это цена ПОКА ещё растёт?

 

К примеру, в ноябре 2007 квартира в Праге со сроком сдачи 8 ( т.е. реально 10 -12)-2009 стоила 32-36 000 за метр.

Сейчас мы хотим резервировать за Прагой 2+КК со сроком сдачи 8 ( т.е. реально 10 -12)-2010 но уже 42-46 000.

[Strannik]

Этот пузырь очень скоро лопнет. Ибо он реально мыльный.

 

Хорошего жилья, которое может стоить таких денег, не самом деле не строят, а те курятники, котрые сейчас строят, не стоят и половины.

 

К прмеру, даже в панелаках эпохи социализма, была вентиляция!!! Сейчас, она отсутствует как класс!

[AgentXXX]

Так ШО делать, Димкус?Жить народу надо УЖЕ сейчас.

А ждать лопнутия пузыря дурное дело.

ПОка то да сё, квартирки размели.Хоть это и за Прагой.

 

К прмеру, даже в панелаках эпохи социализма, была вентиляция!!! Сейчас, она отсутствует как класс!

У нас минипанелак, всего на 3 квартиры.Но у нас есть.