alenka0610

Форумчане
  • Počet příspěvků

    18
  • Registrace

  • Poslední návštěva

Popularita

0 Обычный

O uživateli alenka0610

  • Hodnost
    Я здесь недавно
  1. Я в договоре со своими жильцами написала, что при порче какого-либо имущества, ремонт оплачивают жильцы, так как почти всё в квартире новое.Но стиральная машина как раз стоит старая.И мои жильцы попросили меня просто по-человечески, чтобы я купила новую стиральную машинку, если сломается старая.И я согласилась.Но пока ничего не ломается.Просто при въезде в квартиру надо было всё осмотреть и обсудить различные варианты развитя событий.Раз Вы это не сделали, то, думаю, чтобы не портить отношения с хозяином(раз Вам квартира нравится), то надо заплатить.Тем более, что оплата ремонта-не такая большая сумма, по сравнению с покупкой новой машинки.
  2. На личности на форуме не перехожу и считаю это неприемлимым для других.
  3. Всё было проще.Арендаторша, которая, кстати, так любит распространяться о морали, нравственности и православии, перестала платить за квартиру и не платила уже несколько месяцев, но меня не было в Чехии, да и как я могла выгнать её на улицу с двумя детьми, ведь у неё временные финансовые трудности.Её муж пообещал мне, что как только трудности пройдут, так всё наладится.Наконец часть трудностей миновала, и арендаторша с детьми поехала отдыхать в Россию.Мне даже вернули часть денег за аренду, другую часть обещали позже.Но потом заявили, что больше жить не будут у меня в квартире.Конечно я попросила забрать вещи и вернуть невыплаченные деньги.Мне пообещали.Мы поехали в квартиру, и у мужа просто был шок-арендаторша, видимо несколько месяцев просто не выбрасывала мусор:она складывала его по пакетикам и рассовывала везде по шкафам, под стулья, стол и т.д.Не буду рассказывать, как мы пытались привести квартиру в надлежащий вид, потому что срач был невообразимый!Так же я пыталась выяснить, когда же арендаторша заберёт свои вещи и вернёт деньги, но в ответ было молчание...Я дала объявление о сдаче квартиры, и у нас было много предложений.В конце концов я согласилась сдать одну комнату пока арендаторша не заберёт свои вещи из других.Мы собрали все вещи из этой комнаты и аккуратно сложили по пакетам в гардеробной, а документы вместе с нашими документами и вещами закрыли в другой комнате на ключ.Было лето и мы отъехали из Праги.Конечно, нам сразу посоветовали сменить ключ от входной двери, но я всё-таки не ожидала каких-то криминальных действий со стороны бывшей арендаторши и надеялась, что порядочные люди сообщат, когда приедут забирать вещи и отдавать деньги.Но я ошиблась.Они специально подгадали, когда нас не будет в Праге, вывезли всё, что хотели, прихватив мой учебник Чешского, а дверь в комнату просто разбили вдребезги.Ещё неделю мы отмывали исцарапаный пол, подкрашивали стены, меняли разбитую дверь и выбрасывали то, что арендаторша не взяла с собой.Конечно, мы поняли, что деньги нам уже не вернут.Арендаторша ещё унесла с собой 2 комплкта ключей, так что замок пришлось сразу сменить, а потом мы ещё долгое время пытались вернуть всё-таки наши ключи(там ведь были ещё и от подъезда, которые нужны были нашим новым жильцам).Так что я могу понять чехов, которые хоть раз столкнулись с таким беспредельным хамством наших соотечественников и теперь относятся к арендателям с опасением.
  4. Ипотеку брали в ипотечном банке, а личный счёт, с которого деньги ходят в ипотеку, в csob. Первая виза даётся на год, но пока мы записывались в посольство и ждали визы, прошло уже много месяцев.Так что подавться на продление уже было пора, так как лучше это сделать месяца за 3 до окончания визы, чтобы было время съездить на Родину и вернуться спокойно за продлением.
  5. Да мы получили первую долгосрочную визу.Всё было обычно:собрали документы, подались в посольство, ждали 5 месяцев, в июне получили, в августе подали на продление, теперь поедем в октябре получать уже ВНЖ.
  6. Мне предложили в прошлом году обратиться за помощью при открытии фирмы к одному "высокопрофессиональному" юристу(как он сам себя называл).Имя его называть не буду и советовать обратиться к нему тоже не буду.Я вела с ним переговоры из Москвы по телефону.Он сбросил мне по e-moll образцы доверенностей на русском языке, я тут сходила к нотариусу, всё подписала и передала в Прагу, но когда приехала через месяц, он ничего не сделал.Можно было не торопиться.Всё сделали на месте за несколько дней, но квартиру я выбирала, когда ещё фирма была не зарегистрирована.Главное, найти квартиру, которая понравится и успеть зарезервировать, потому что хорошие квартиры очень быстро раскупаются.Потом я оставила кучу доверенностей и денег и нервничала дома(обманут или нет).Но меня не обманули.Приблизительно через месяц после моего отъезда фирму зарегистрировали и документы пошли в банк на ипотеку.Но сейчас я бы всё делала сразу в одном месте и к "высокопрофессиональным" юристам не обращалась бы.Но тогда я ещё не знала, что в Праге часто работают только когда рядом стоишь, а уехал из страны, так всё.Никто ничего не делает. Когда я нашла квартиру, которая мне понравилась, сразу заключила договор и заплатила реалитке резервацию.В договоре было написано, что деньги будут по ипотеке через 2 месяца.Со мной заключать договор ходил человек из фирмы, которая делала ипотеку.Они взяли необходимые документы и всё.Я уехала, остальное они сделали.
  7. Да.Только резервацию платила при подписании договора.
  8. Симпотичный отель практически в центре, но в тихом месте Popelka.А когда мы останавливались в отелях, нам понравилась Villa Andi.Это на Барандове, в котеджной части.Маленький семейный отель, живёшь, как в деревне.Но это было года 3 назад.
  9. Здравствуйте! Я когда приезжала по туристической визе, привезла с собой из России справку о несудимости и оставила доверенность на открытие фирмы.Фирму открыли без меня и квартиру записали в кадастр, конечно, на фирму.Адрес фирмы был сперва купленный, а потом переделали на адрес квартиры. У меня была 100% ипотека и процент, если не ошибаюсь, 6.1 на 30 лет, с фиксацией на 10 лет, но сейчас я переделываю ипотеку на 5 лет фиксации, будет процент меньше, и я вступила в Stavebni sporzitelnu.
  10. Я живу и работаю пока в России и совсем по другому профилю.А хвалю фирму, потому что осталась довольна.А когда я была в Чехии по туристической визе и выбрала квартиру, то внесла залог и подписала предварительный договор.Продавец согласилась подождать 2 месяца пока оформят ипотеку.Я уехала в Россию, а всё сделали без меня, я только нужные документы оставила.Приехала, когда квартира уже в кадастр на меня была записана.
  11. Если кому-то действительно интресно, то напишите, координаты дам, а так не буду писать для всех.Не хочу, чтобы меня обвинили в рекламе.
  12. Если кого-то интересует, то могу дать координаты фирмы, которая делала мне ипотеку, когда у меня была только туристическая виза.Ипотека была 100%.И вообще они любые случаи рассматривают.У меня куча знакомых через них делали ипотеку.Недорого.Я очень довольна.Да и все довольны, кто с ними имеет дело.Там ещё есть через Stavebni Sporzitelnu возможность досрочно закрыть ипотеку под 3.5%. Если кого-то интересует, то могу дать координаты фирмы, которая делала мне ипотеку, когда у меня была только туристическая виза.Ипотека была 100%.И вообще они любые случаи рассматривают.У меня куча знакомых через них делали ипотеку.Недорого.Я очень довольна.Да и все довольны, кто с ними имеет дело.Там ещё есть через Stavebni Sporzitelnu возможность досрочно закрыть ипотеку под 3.5%.
  13. Про Болгарию я ошиблась.Имеется ввиду, что Болгария в евросоюзе.
  14. Но ипотека уже взята и пока без проблем спокойно выплачивается, но такие прогнозы шокируют...До 15крон-ещё как-то, но если до 5-ти-это уже всё...Прощай квартира и деньги.Но не могут же действительно цены на недвижимость в Праге дойти до цен в Лондоне или в Париже?Ведь Болгария перешла на евро, а там всё дёшево...