Что за цены такие у Central Group?

[Эрдни 0]

Эрдни, понятно, что нашлись доводы.

 

Основной довод всегда - спрос vs. предложение. Остальное (в том числе и то, что изложил здесь я) - это лирика.

 

 

Но в 4 последнем этапе Ботаники планируют продавать эти жадовки до 9 млн. А если сравнивать с предложением ЦГ - должно бы быть 14-15.

 

Не вижу связи, но навевает ефрейторской логикой.

 

 

Кстати, о лирике. У меня есть личный опыт приобретения жилья у Сканской. Единственное, что меня радует - это цена. Остальное буду дозаказывать или переделывать. Меня это в данный момент устраивает. Но вот ведь есть люди, которые хотят, чтобы сразу всё было на определённом уровне, понятно и чётко прописано в договоре и с гарантией сдачи в определённые сроки. Тут SKANSKA REALITY проигрывает CENTRAL GROUP уже с первого визита в офис фирмы. Продавец, который не может внятно объяснить правила, процедуру и суть процесса, рамочный договор, который готовит сам продавец, а не административный отдел с юристами как в CENTRAL GROUP, далее идёт консультационный центр, который не может внятно рассчитать цену изменений, калькуляции, в которых чёрт ногу сломает и т.п. Так что везде есть свои плюсы и минусы. И каждый покупатель делает свой сознательный или не очень сознательный выбор.

 

 

Кстати, я тоже не располагаю в данный момент 12 миллионами крон. Поэтому очень хорошо Вас понимаю.

[Katrin 1]

А кто-нибудь покупал у застройщика "Staving Olomouc"?

[Indeez 4]

А кто-нибудь покупал у застройщика "Staving Olomouc"?

 

Практически был готов купить у них дом в Псарах (П-З), но потом отказался,т.к. нашел проект в Праге. По качеству (визуально) строят нормально, на внешние стены используют поробетон. Скажем так: из того,что видел - не самый худший вариант по качеству "грубой ставбы". Про отделку не скажу - не видел.

[Katrin 1]

Могли бы стать соседями

[Prager 0]

Эрдни

 

Все понятно, кулик (Эрдни) хвалит свое болото (Central Group). И это правильно.

 

Чтобы не запутывать тему, не буду сравнивать качество объектов у этих двух фирм. Я часто посещаю родственников в южной Германии, единственный новый проект в Праге, который мне напоминает немецкие стандарты (хотя бы внешне), это Ботаника у Сканской. Все остальное, что я видел в Праге (и у Сканской в т.ч.) - не тот уровень, не совсем Европа.

 

Мои наблюдения:

 

У Сканской клиентский сервис на Вышеграде работает безупречно (по изменениям Матичка и Пурма в кухнях). За изменения берут административный поплатэк. Это немного в сумме и не делает погоды. Полная ясность в документации.

 

Головной офис на Водичковой - негативный опыт, вульгарные девки на рецепции и бестолковые работники.

 

Вопрос в другом был: Central Group у меня всегда ассоциировался с реальными ценами. И как более простой дом в гораздо менее привлекательном районе может стоить на 2,5 млн. дороже? С разницей по времени в несколько месяцев.

 

P.S. Бегло посмотрел стандарты этих домиков: окна - пластик (на Ботанике деревянные евроокна), полы - ламинат (на Ботанике - 3-х слойный паркет). No comments...

[AgentXXX 1]

С разницей по времени в несколько месяцев.

За нашу избушку через месяц после переселения, маклер продавший нам её звонил и спрашивал насчёт продать на 300К дороже.

[GDV 9782]

Совершенно такая же фигня. Только сумма побольше. Он, кстати, и сейчас периодически звонит .

[Yevgen35 0]

Так продай - это верный способ избавиться от кротов.

[GDV 9782]

А жить я буду где? На Масариковом надражи?

Нет уж, рано. Чуть погодя - дело другое .

[Yevgen35 0]

Значит кроты тебе милей.

Привык уже наверно.

[ajdar 1]

Я думаю, что можно не спорить о ценах, а просто подождать несколько месяцев и посмотреть будут ли эти десятимиллионные домики проданы. Если не будут - значит цены неадекватные:-)

 

Думаю, что, все же, будут. При этом, те, что еще не будут - будут предлагаться за еще более высокие цены:-)))

[Yevgen35 0]

А можно пояснить почему?

[GDV 9782]

Во-первых, не оверквоть .

Во-вторых, если будет спрос, а предложение будет кончаться, то в такой ситуации цены обычно растут .

Дома продадут однозначно.

[ajdar 1]

Просто у ЦГ дома дорожают по мере того, как достраиваются. Т.е. дешевле всего купить на старте, дороже всего - почти законченный дом.

[Эрдни 0]

единственный новый проект в Праге, который мне напоминает немецкие стандарты (хотя бы внешне), это Ботаника у Сканской. Все остальное, что я видел в Праге (и у Сканской в т.ч.) - не тот уровень, не совсем Европа.

 

Я тебе скажу, что видел ты явно не очень много. Ну а внешние немецкие стандарты... хмм... вас ист дас?... внешние стандарты - это немецкая школа и гуляющие в "локалите" немцы? Я каждое утро проезжаю мимо Ботаники и, сказать по правде, не испытываю особого восторга от внешнего вида сего проекта.

 

 

Мои наблюдения:

У Сканской клиентский сервис на Вышеграде работает безупречно (по изменениям Матичка и Пурма в кухнях). За изменения берут административный поплатэк. Это немного в сумме и не делает погоды. Полная ясность в документации.

 

У меня наблюдения прямо противоположные. Конкретные ляпы Сканской я тебе назвал. Если есть контраргументы - милости просим. Могу даже с тобой вместе сходить на Вышеград и обсудить специально для тебя всё по пунктам, чтобы тебе было понятней, о чём я говорю. Ибо вижу, что ты не понял. Кухни - это уже совсем другая песня. Их сюда приплетать не надо. Сравни просто стандарты обычных квартир и возможности выбора. Тут SKANSKA REALITY явно проигрывает по всем статьям. Сразу и навзничь.

 

 

Головной офис на Водичковой - негативный опыт, вульгарные девки на рецепции и бестолковые работники.

 

О чём я тебе и говорил. К нам приходил клиент-чех, который сказал буквально следующее: CENTRAL GROUP - первая контора, ктоорая сумела мне внятно и чётко объяснить, что будет происходить в моём конкретном случае и в какой последовательности. Если клиент не спец и не варится во всей этой строительно-девелоперской канители, то, как правило, оценивает. Я, к примеру, не говорю, что у CENTRAL GROUP дешёвые квартиры. Отнюдь. Однако есть спрос и есть предложение. Остальное - лирика.

 

 

Вопрос в другом был: Central Group у меня всегда ассоциировался с реальными ценами. И как более простой дом в гораздо менее привлекательном районе может стоить на 2,5 млн. дороже? С разницей по времени в несколько месяцев.

 

С чего ты решил, что этот район менее привлекательный? Тебе об этом твои знакомые из Германии рассказали? Мне лично этот район как раз-таки нравится больше. Заметь, что в первую очередь у нас выкупили "жадовки" с южного края, из которых будет вид на столь нелюбимые тобой и вероятно совсем не немецкие Ржепорые.

 

 

P.S. Бегло посмотрел стандарты этих домиков: окна - пластик (на Ботанике деревянные евроокна), полы - ламинат (на Ботанике - 3-х слойный паркет). No comments...

 

А ведь покупают.... и отнюдь не русские и тем более не немцы...

 

 

Повторяю, Prager, я всецело разделяю с тобой твою грусть по поводу отсутствия у тебя 12 миллионов крон для приобретения "жадовки" в Ржепорые. Но такова жисть... Вот только не надо наводить тень на плетень...

 

Я думаю, что можно не спорить о ценах, а просто подождать несколько месяцев и посмотреть будут ли эти десятимиллионные домики проданы. Если не будут - значит цены неадекватные:-)

Думаю, что, все же, будут. При этом, те, что еще не будут - будут предлагаться за еще более высокие цены:-)))

 

+1.