mr.PIN 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 А если в ПИФах, то легко и больше заработать. Ну, ПИФы, конечно, приносят, но только не в прошлом году. Да и про вчерашний обвал практически на всех площадках ты уже слышал? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 Доллары не многим меньше приносят Ну да, учитывая обесценившийся доллар относительно кроны практически на 30% за год. А риски? Вложить деньги сразу в недвижимость не логично, но создавать тройной риск с (ипотека + российский банк + российская валюта) вполне. Да и про вчерашний обвал практически на всех площадках ты уже слышал? С рублями же и банками такое категорически не бывает. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
mr.PIN 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 Кто не рискует.... Или мы не русские? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Джон 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 Год назад, когда я приехал, кроне не стоила на 30% дороже. Максимум на 20. Но и в РФ за это время рубль укрепился... А вообще это бесполезный спор, т.к. любое бизнес-решение индивидуально и зависит от многих факторов. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Yevgen35 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 У американцев есть одна очень хорошая поговорка - "Главное - не выйти из денег". С трудом верю. Иначе откуда у таких классных парней взялся ипотечный кризис. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Dimka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 Если даже кроны положить на 4% депозит в чешском банке, то получится 60% против 45% Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 Кто не рискует.... Учитывая почти 12% инфляцию за 2007 год, мсье знает толк в извращениях Нравится "шорох орехов"? Иначе откуда у таких классных парней взялся ипотечный кризис. Так она только банкирам известна. И озвучивают ее клиентам когда уже "доктор сказал в морг.." Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Джон 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 Yevgen35 , ипотечный кризис немного по другим причинам произошёл! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Dimka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 Учитывая почти 12% инфляцию за 2007 год, мсье знает толк в извращениях Ну так 12% и будет капать с депозита, защищая вклад от инфляции. С вложения в чешскую квартиру ничего не будет капать Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 Ну так 12% и будет капать с депозита, защищая вклад от инфляции. С вложения в чешскую квартиру ничего не будет капать А российскую экономику будет 15-30 лет защищать святой дух. Да не вопрос классная схема, ведь никто до такого не догадался еще. С квартиры еще как может капать. На сумму лежащую на депозите берется квартира и сдается в аренду, на ипотеку берется 2я квартира, которая гасится арендой 1й. В итоге имеем 2 квартиры растущие в цене и практически мизерные риски в сравнении с вариантом выше. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Dimka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 Да не вопрос классная схема, ведь никто до такого не догадался еще. Так Вам и говорят что многие уже догадались Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
mr.PIN 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 Ну так 12% и будет капать с депозита, защищая вклад от инфляции. С вложения в чешскую квартиру ничего не будет капать Про чешскую квартиру можно поспорить. За прошедший год недвижимость выросла в цене примерно на 30%. Поправьте, если я не прав. И этот фактор тоже нужно учитывать, при покупке квартиры в ипотеку. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Джон 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 На сумму лежащую на депозите берется квартира и сдается в аренду, на ипотеку берется 2я квартира, которая гасится арендой 1й. В итоге имеем 2 квартиры растущие в цене и практически мизерные риски в сравнении с вариантом выше. Простейший математический расчёт, подскажет, что это заявление не соответствует действительности. Про чешскую квартиру можно поспорить. За прошедший год недвижимость выросла в цене примерно на 30%. Поправьте, если я не прав. И этот фактор тоже нужно учитывать, при покупке квартиры в ипотеку. Но у экспертов великие сомнения, что такой рост будет продолжен и в этом году. А если добавить к этому: повышение ставки кредитов, увеличение ставки НДС, да и средние расходы средней, опять же, чешской семьи стали больше, то вероятность того, что спроса будет меньше- велика. Правда есть ещё один вопрос, что приедут наши земляки и ... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 Простейший математический расчёт, подскажет, что это заявление не соответствует действительности. Я вас стал не понимать Депозит на 12% годовых с 12% инфляцией лучше квартиры подорожавшей на 30% за последний год? Противоречия пошли. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
mr.PIN 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno January 22, 2008 С квартиры еще как может капать. На сумму лежащую на депозите берется квартира и сдается в аренду, на ипотеку берется 2я квартира, которая гасится арендой 1й. В итоге имеем 2 квартиры растущие в цене и практически мизерные риски в сравнении с вариантом выше. Это тоже хороший и всем известный вариант. И несомненно лучше первого. Но вопрос стоял "Зачем брать в ипотеку, когда есть деньги?". И мы опять вернулись к ипотеке. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky