Риэлторы! Квартира нужна...

[dzyncz]

Офигеть! За перевод резервачниго поплатка в сумме от 2500 до 5000 грин комиссия 200 баксов. И еще -курочка в гнезде, а вы яичницу жарите. Надо шевелитсья когда ВНЖ дадут, его могут и не дать,и довольно часто не дают.

[Эрдни]

а вот такой вопрос: можно оплатить недвижимость, перечисляя напрямую с частного счета в российском банке застройщику?

 

Можно.

[Blaid]

dzyncz

при условии предоставления invoice в российский банк - можно оплатить разом всю сумму и заплатить максимальную комиссию в 200$. Получить рассчитываю не ВНЖ, а ПМЖ (тьфу х 3 через левое плечо)

да и квартиру, на крайний случай, оформим на s.r.o., а если тянуть до получения ПМЖ - все цену уйдут. Рынок сейчас движется наверх. Очень быстро.

 

Эрдни

что-то мне кажется в последнее время, что велика вероятность того, что мы остановимся на Новых Стодулках.

 

Можно.

тогда смысл изголяться и открывать счет в чешском банке?

[Эрдни]

тогда смысл изголяться и открывать счет в чешском банке?

 

Хехе...

[Шестой]

тогда смысл изголяться и открывать счет в чешском банке?

Если вы будете покупать квартиру на фирму, то и платить надо будет со счёта фирмы. А чешская фирма и счёт в России - немного разные вещи )

[Blaid]

Sebastano Perero

квартиру хотелось бы приобрести уже на физ. лицо, как получу статус ПМЖ, что будет, надеюсь, скоро

[Demis]

не совсем понятно с ПМЖ...

С ВНЖ все сложнее. т.е. сказали-то вам в банке все правильно, только они не знали одну деталь. что инвойс будет выписан не на вас лично, а на вашу компанию в Чехии. в этом и есть вся проблема. вам придется предоставить банку перевод выписки из учредительных документов, перевод свидетельства о регистрации вашей компании, договор займа между вами и вашей компанией (причем, со стороны компании договор должен быть подписан не вами, а другим уполномоченным лицом), копию и перевод договора между вашей фирмой и застройщиком (если вы хотите сразу перекинуть деньги на счет застройщика). короче, вам вымотают всю нервную систему при составлении паспорта сделки, и уйдет на это месяца полтора. а, да, забыл предупредить - большинство банкиров вас просто пошлют. я три недели ругался с отделом валютного контроля райффайзена, прежде чем они признали законность этой операции.

так что поверьте мне, лучше открыть счет на себя.

[Victor-1]

давайте начнем с главного вопроса: есть ли у человека фирма в Чехии, и есть ли у него личный (это важно!) счет в чешском банке? Фирма нужна для резервации - даже первый договор многие застройщики с иностранцами-физлицами не заключают.

счет поможет избежать множество проблем по переводу средств из России. не открывайте счет на фирму - вас замучают в российском банке с паспортом сделки и договорами займа и т.д. а с личным счетом проще - открываете, заходите в налоговую с заявлением об открытии счета за рубежом, вам ставят штампик, вы приходите с этой бумажкой в банк и вам без проблем переводят деньги на ваш счет в чехии. кстати, не забудьте подключить в чешском банке услугу удаленного доступа к счету!

Заключают и с иностранцами. Надо уметь договариваться.

Как я без услуги "удаленного доступа" живу?

[Demis]

Если вы будете покупать квартиру на фирму, то и платить надо будет со счёта фирмы. А чешская фирма и счёт в России - немного разные вещи )

это не так. вы можете перечислять средства со своего личного счета за свою фирму в пользу третьего лица. не обязательно перебрасывать деньги дважды - чехам все равно, ваш счет или фирменный. вы вообще можете не иметь фирменного счета. а вот российские законы строже

[Loaff]

А мне пластиковые окна нра...

С ними как-то по проще. Красить не надо...

 

Хорошая краска держится 15 лет - фактически срок жизни окна. Но мне тоже больше нравятся пластиковые, поскольку слишком уж сильно деревянные пропитывают гадостью всякой, чтобы не гнили и не коробились.