Ольгея 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 Вопрос простой и неказистый)) Что можно приобрести (если вообще можно) из жилья за сумму около 70-80 тысяч долларов (!!! не евро)? Переведите в иную валюту самостоятельно, я уже окончательно запуталась с курсами и пр. Интересуют квартиры не менее 2-х комнатных с отдельной кухней, Прага и пригород (не далее 20-30 км), можно отдельно стоящий дом (или часть дома с отдельным входом) с минимальным участком, но коммуникациями (канализация, отопление) и возможностью добраться до ближайшей станции метро за 15-20 минут автобусом. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шворц 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 Ольгея, возьмите курс CZK/USD = 21 (дабы не мучиться с колебаниями). Ваши 70-80 К будут эквивалентны 1 470 000 - 1 680 000 CZK. Далее заходите на srealty.cz (к примеру), задаёте необходимые условия и ограничения и... собственно всё! P.S. Сам поискал в Праге...Действительно...всё (два варианта). Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sphinx 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 Мы купили за 80 тыс. долл. 3кк в новостройке за Прагой, но это без отдельной кухни, и это было несколько месяцев назад. Сейчас наши квартиры продают уже на порядок дороже. А в Праге на эту сумму я уже год назад ничего более-менее приличного найти не могла. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шворц 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 А вот в пределах Среднечешского (?) края предложений много. То же Кладно. Ищите. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
puha-puha 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 За 80 тысяч ориентируйтесь на 2кк на окраинах Праги в состоянии "перед ремонтом". Найти что-то лучшее - это вопрос большого везения. Но вот в Кладно есть реклама в газетке - 2кк после ремонта 60 тыс, наверное вам туда - минут 30 автобусом до метро. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ольгея 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 Да, спасибо, Шворц, я посмотрела, действительно не разбежишься...Видимо только пригород. Еще вопрос: какой сейчас рост цен? Какой прирост в год приблизительно? Имеет ли смысл вложить на этапе строительства в новый дом? Будет ли выгодно? Кто-нибудь так делал? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Эрдни 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 Имеет ли смысл вложить на этапе строительства в новый дом? Квартирный дом, я так полагаю? Ибо за 1.500.000 крон на окраинах Праги даже участков под коттедж нет (готовых к употреблению). Как минимум надо ещё миллион накинуть. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ольгея 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 Да, в квартиру на этапе строительства. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Yevgen35 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 Имеет ли смысл вложить на этапе строительства в новый дом? Будет ли выгодно? Если есть возможность взять кредит и есть с чего его выплачивать. Что значит выгодно в вашем случае? Просто цены сейчас растут, и в ближайшем будущем падать не будут, а дальше "либо ишак, либо Эмир...". Кроме того на рынке присутствует дефицит строительных материалов, что тоже способствует росту цен. То есть рынок сейчас на подъеме, когда остановится неизвестно. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sphinx 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 Насчет роста цен, за последний год цены на недвижимость в Праге выросли на 30%. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ольгея 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 Нет, я не имела в виду кредит... А например, в том же Кладно (или каком-нибудь другом чешском урюпинске))) допустим (на Прагу нечего рассчитывать, я так поняла)) строится дом, на этапе строительства покупка квартиры (ну в Москве например) дешевле + цены растут и сами по себе. В итоге можно за меньшую стоимость получить большее количество метров, но допустим - через год... Возможно чешская действительность другая. Я не знаю. Возможно в Кладно вообще не строятся дома)) Возможно квартиры не продаются до момента сдачи в эксплуатацию и всех приемок)) Возможно наконец в Кладно цены не растут, в отличии от Праги... Вот в этом и был мой вопрос)) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шворц 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 Да-а-а-а, Ольгея, проехались Вы по Кладно... P.S. Описанный Вами способ приобретения жилья в рассрочку в Москве, характерен для "пирамид" Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Yevgen35 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 В итоге можно за меньшую стоимость получить большее количество метров, но допустим - через год... Так не вопрос. Просто у вас денег на первый взнос и даже более достатончно, а остальное увы без кредита вряд ли решить возможно. Просто каждый новый проект стартует с уже более высоких цен, чем если бы он стартовал год тому назад. И даже в процессе строительства возможно увеличение стоимости, но как я понял еще не зарезервированных квартир. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ольгея 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 Кладно просто в теме упомянули, можно что-нибудь другое подставить, чтобы кладненцы не обижались)) Надеюсь, переезд не сказался на их чувстве юмора в негативную сторону))) Насчет пирамид не поняла, описанная схема вполне легальная и законная, и в Москве проблем особых не возникает. Вот в других городах России-матушки, да, бывает, проблемы со строительными фирмами, долгострои, недострои и прочее. Евгений 35, так сколько же тогда стоят квартиры в Кладно, если 80 тыщ баксов - это первый взнос?? Вы о каких кредитах говорите???? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Sash 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2007 В Кладно за эти деньги будет очень хорошая квартира. Даже на 3+1 можно замахнуться. Цены растут везде. Пропорционально цене недвижимости. Новостройки есть. Но ближе к центру города - пешеходной зоне и за недешево. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky