Дом в Праге, за Прагой

[Rusin]

Ну почему же, Sash пишет правду.

[Karry]

Про гриба не понял

 

не понял и ладно.

Ты лучше народу скажи почему ты так болезнено относишься к нападкам на ЦГ? Вон даже Аюка молчит, может пока.

[Sash]

Мне не в лом бассейн почистить и котел заменить,

и, главное: травку пощипать на заградке, опять же щавель посадить, но строить не хочу

 

 

Если не секрет, вы когда нибудь этим занимались? Ну, что бы процесс превратился в рутину - хочешь не хочешь, а надо. Или вам только из квартиры кажется, что каждый раз это будет вам доставлять радость?

[Alica]

Что мне у них нравится (не все же о плохом) - так это оформление застроенных площадей. При индивидуальной застройке ты "попадаешь" на то, что коммуникации не всегда проложены, каждый строит в свое время - т.е. лет 5 можешь спокойно жить на стройке, когда вокруг тебя сплошные грузовики и пыль.

Ну и очень богатое предложение локалит. Кстати, проектики Прогрессов весьма интересны, с моей точки зрения - именно так я себе и представляю дом, который бы хотела. Классики, конечно, страдают, главное - они такие махонькие...

Ajdar, признайся честно, надумал дом купить и сомневаешься в правильности своего решения купить у CG? Так тут никто не советчик. Если нравится, тебе лично, и все устраивает - может, своим примером и остальных сподвигнешь, ярых противников. Главное у Ajuki скидки выбить. Кстати, не к этому ли ведешь разговор? Просто особо, по-восточному, торгуешься - издалека заходишь?

[ajdar]

По призыву Karry говорю народу: я никуда не отношусь, я в стадии активного изучения вопроса. Хочу выбрать между двумя стратегиями - девелоперской и самостоятельной. В непосредственной близости от меня реализуются обе - коллега строит с девелопером (ЦГ), знакомый - самостоятельно (нонэйм). Оба варианта имеют как плюсы, так и минусы, причем, те и другие лежат в разных плоскостях и в лоб сравнить их нельзя.

Надеялся услышать рационал на эту тему, но пока на 99% те же кецы, только в профиль - никто эту книжку не читал, но автора все осуждают:-)

[Knopka]

Если не секрет, вы когда нибудь этим занимались? Ну, что бы процесс превратился в рутину - хочешь не хочешь, а надо. Или вам только кажется, что каждый раз это будет вам доставлять радость?

 

Я в своем доме выросла, правда бассейн заменял огроменный балон от Кировца , но дно было выложенно плиткой. И за чистоту воды отвечали по очереди , мы, дети

А ещё у нас коровка была и не одна и плантации картофельные сажали с арбузами

(паслен рос сам ).

Так что, как по осени ремонтировать окна с улицы, завалинку, побелить дом внутри, выкрасить полы, или забор мне знакомо.

Дом деревянный, обшит тесом и проолифен несколько раз.

Крыша - шифер. И я даже не помню, был ли ремонт крыши. Когда я росла не было.

Завалинку отлили при мне и до сих пор стоит.

Построил дом отец, царство ему небесное в 1960 году.

Все мы выросли в нем, Сейчас брат живет, у которого уже дети выросли.

И, надеюсь, дети его сына тоже вырастут в этом доме.

Вот такой же дом деревянный, как здесь построить, чтобы бревнышко к бревнышку.

[AgentXXX]

Айдар, никто тебе руин показывать не будет.И у многих реального негативного опыта с ЦГ тоже не будет.

По причине наличия альтернативы и с разумным ценообразованием.

 

но строить не хочу

Вот она сермяжная правда жизни!!!

Стройка и последующий ремонт - это зло!

Потерянные нервы, в процессе наблюдения заходом строительства, которые не восстанавливаются.

Поэтому у ЦГ, и им подобным, большое будущее.

Человек хочет сегодня, сейчас.Появилась копеюшка - вкинул в дом.И всё.

[Sash]

Я в своем доме выросла, правда бассейн заменял огроменный балон от Кировца , но дно было выложенно плиткой. И за чистоту воды отвечали по очереди , мы, дети

А ещё у нас коровка была и не одна и плантации картофельные сажали с арбузами

(паслен рос сам ).

 

Тогда понятно, откуда такой энтузиазм. Уверяю вас, быть владельцем 10 метрового бассейна и балона из под Камаза не одно и тоже

[Karry]

По призыву Karry говорю народу: я никуда не отношусь,

Алисы, я то на другое намекала.

 

Кстати проект Прогресса 8(?) мне тоже очень нравится.

[Knopka]

Мне не нужен такой бассейн. Только банька, но чтоб деревянная.

[ajdar]

Айдар, никто тебе руин показывать не будет.И у многих реального негативного опыта с ЦГ тоже не будет.

По причине наличия альтернативы и с разумным ценообразованием.

Юра, это не совсем так. Цена за готовый аналогичный продукт в сравнимом уровне оборудования у ВСЕХ конкурентов будет примерно одинаковая. Или я ничего не понимаю в рыночной экономике:-) Отличие маркетинга ЦГ в том, что он лакает заказчиков низкой ценниковой ценой, а все остальное потом дает ему за сильно отдельные деньги. В рекламных буклетах этого не видно, там нарисованы красивые цены "от..." Как и у автодилеров.

Вот на это многие простодушные покупатели обижаются и начинают создавать потом всякие сайты протестов (а что еще остается делать, когда ты уже повязан не только договором, но и ипотекой:-))) ).

А реально домики ЦГ разлетаются, как горячие пирожки. Попробуй зайди к ним на сайт и поищи варианты ihned k nastěhování. Исчезающе мало при неслабых объемах строительства. В новых локалитах самые дешевые категории домов продаются очень быстро, законченные поселки заселены, практически, полностью.

Я думаю, экономика у нах там на ЦГ очень неплохая в результате выходит. Значит, дело их живет и пока побеждает. А это уже попахивает статистикой.

[Karry]

Не помню, если в этой теме писали о сроках записи в кадастр. Теперь могу сказать из личного опыта, , Прага-Восток 25 дней.

[Sash]

В качестве примера что бы быстро.

 

Самый дешевый дом с участком 214 m2 (видимо для размещения собачьей будки) на окраине Праги - Dolnн Chabry стоит 5.509.732 Kč (vč. DPH)

 

 

 

 

Я покупаю участок 2 000 м2 (!) в 15 км от Праги (1 км от Кладна) за 900 кс за m2. Итого 1 800 000 КС.

К тому беру проект от фирмы G-Servis (по оценкам многих строителей очень хорошие проекты)

 

Строительство такого дома по расчетам специалистов мне обходится в 2 152 000 Kč (на самом деле я построю еще дешевле)

 

 

 

Итого я получаю почти в 10 раз больший участок (цены на землю постоянно растут) и экономлю на строительстве как минимум 1 400 000 крон (100 тысяч отнесем на доп расходы - проект, согласование, и пр.). И это с учетом, что калькуляция G servis расчитана на качественный материал, в отличии от накрутчиков от Централ Гроуп.

[Karry]

(на самом деле я построю еще дешевле)

Волшебник! На чем экономить будем? На раб. силе? ведь

калькуляция G servis расчитана на качественный материал,

, что не есть правда. Кстати, проекты от Г сервиса, может

по оценкам многих строителей очень хорошие проекты

, но жить бы с такими планировками я бы не хотела. Со всего каталога выбрали только 8 проектов, и то с оговорками, что вот тут было бы лучше переделать вот так.

[Sash]

Волшебник! На чем экономить будем? На раб. силе?

 

На голове своей, в которой не опилки находятся, а мозги.

 

что не есть правда.

 

Мадам, сколько проектов вы построили от G-servisa ?

Я построил по ним 5 домов и знаю, о чем говорю.

 

но жить бы с такими планировками я бы не хотела. Со всего каталога выбрали только 8 проектов, и то с оговорками, что вот тут было бы лучше переделать вот так.

 

Кто вам мешает заплатить денюшку малую любому из проектантов, что бы переделать проект под свои нужды?

Чего мы только не делали - и дом зеркально переворачивали, стены из проекта убирали и многое чего еще...