Продажа квартиры (покупка )

[Уравновешенный Игорь]

А як же...

И пересчитывать, и на свет посмотреть, причем все без спешки и без "натлаку"...

И ничего в этом ни страшного, ни незаконного, ни странного нет.

А если их не устраивает, так предложите им сделать предоплату в размере 100% на ваш счет.

[Подружка]

А какая реалитка, просто интересно, потому как то, что они предлагают с передачей денег очень дурно пахнет.

[GDV]

А пересчитывать надо? Тут же?

Вообще-то такие вещи налом не делаются, но это ладно, всяко бывает.

Но коли налом, то только в банке, и прямо тут же, в банке, положить на счёт! Это и подсчёт, и проверка на фальшивость.

[Skvo - забанена]

Позвоню, пересчитаю , предложу. Есть еще что-то - о чем надо знать? Впервые это с нами. Блин. Купить-то легко, а вот продать.. (Касается города Теплице). Кстати, беру назад свой спор с Ефрейтором и г-ном Адамс относительно нашего городка. Абсолютно правы! Еле теплиЦа... Эх, дураки мы, дураки, надо было сразу в Прагу ехать! ( или хотя бы в брну..).

to Подружка

ROOTS Reality

Upraveno September 21, 2006 uživatelem Skvo

[Strannik]

Вообще-то, стандартно, такие сделки делаются по схеме:

1. Нотариус (подпись смлоувы)

2. Банк - перевод денег на счёт продавца (безотзывный приказ)

3. Катастр. (подача наврга)

 

Все 3 пункта делаются совместно (покупатель+продавец)

 

Пункты 1 и 2 можно поменять местами.

[amigo]

Позвоню, пересчитаю , предложу. Есть еще что-то - о чем надо знать? Впервые это с нами. Блин. Купить-то легко, а вот продать.. (Касается города Теплице). Кстати, беру назад свой спор с Ефрейтором и г-ном Адамс относительно нашего городка. Абсолютно правы! Еле теплиЦа... Эх, дураки мы, дураки, надо было сразу в Прагу ехать! ( или хотя бы в брну..).

to Подружка

ROOTS Reality

Надо сохранить ссылку на эту тэму, а то вновьприбывающие активисты вовсю за...долбали про этот город-герой со своими просьбами о помощи в покупке невнятновитости дружественныхЪ и вражебственных бытоф. ГДВ, я правильно пишу?

[Bet]

Надо сохранить ссылку на эту тэму

Тема "прикреплена". Только название я поменяю на более соответствующее.

[Skvo - забанена]

Сохраните, сохраните. Только ведь не послушают! у меня ощущение, что вялотекущая болезнь нашего города начинает переходить и на меня. Дергать надо отсюда. Эт точно!

ЗЫ. Квартиру продавали 4 месяца!

[amigo]

( или хотя бы в брну..).

 

Пральна, надо было в брну. Или в Пряху, либо в Кланбо, Ческие Бутылковице неплохи... Маладая Богуславица тож ниче... Едьте! Ждем!

[Skvo - забанена]

Спасибо! Будем подумать!

[Skvo - забанена]

Возможно, будет резонно в этой же теме рассмотреть вопрос об оформлении аренды ?

Предпосылки ( личные наблюдения) : оплата за квартиру сейчас ( в нашем дружстве) состаляет 5400 в мес. К тому плюс электрика, газ, интернет и по желанию - телефон. В итоге - примерно 7000 кс.

Ежу понятно, что это достаочно дорого, учитывая, что жилье " как бы свое". Цены на поднайм - чуть выше. При таком раскладе не рациональнее ли вложить большее количество денег в свой бизнес? Какие предпосылки имеются к резкому повышению цен на недвижимость? ( взято из слухов)?

Итак, если это пронайм , то каков алгоритм оформления документов ? Что требовать, что надо иметь от маителя, есть ли здесь "подводные камни" и как обойти пороги?

[Karry]

Но коли налом, то только в банке, и прямо тут же, в банке, положить на счёт!

 

Вот это правильно!

[Уравновешенный Игорь]

Не путайте человека!

Что значит "в банке"?

Договор будет подписываться у нотариуса, а не в банке.

Когда договор подписан, квартира уже не ихняя.

Так когда в банк идти, после подписания договора у нотариуса?

Тут то их могут и "кинуть"!

Скво, никого не слушайте.

Если предоплата- тогда действительно, в банке.

А если не предоплата, то или через нотариальную "усхову" (или как оно там, прошу прощения за сленг), или все таки наличные прямо при подписании договора.

Не такая это будет и большая сумма, а на предмет фальшивых денег- ну так посмотреть внимательно...

Тем более, это же не Россия, люди же документы покажут.

Если что- так сразу их в полицию и сдадите.

[Gleb]

А если не предоплата, то или через нотариальную "усхову" (или как оно там, прошу прощения за сленг)...

advokátní úschova

[Strannik]

Когда договор подписан, квартира уже не ихняя.

 

Вот тебе то уже стыдно должно быть, такую х%%ню нести. Ибо только после записи в катастре, квартира (или иная недвижимость) переходит в собственность.

А катастр может и не сделать запись, если договор составлен некорректно, с их точки зрения.

И подани наврга на вклад в катастр, не есть 100% приобретение.